17:05 29-11-2025
Рынок складов ждет снижение цен
Рынок складской недвижимости вступает в фазу ценовой коррекции, сообщает Nikoliers.
Причина снижения цен - рост вакантности и усиление конкуренции, отметили в компании.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#коммерческаянедвижимость
14:05 29-11-2025
Коттеджные поселки введут в закон
В российском законодательстве будет закреплено понятие "коттеджный поселок", которое в настоящее время отсутствует. Соответствующий законопроект готов ко второму чтению, сообщила директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.
"Возникали вопросы с общим имуществом, с дорогами, с оплатой содержания общего имущества в таких поселках. Появится понятие коттеджный поселок, которое отсутствует в законодательстве"
— сказала она.
Это позволит урегулировать вопросы по объектам ИЖС, построенным ранее.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#ижс
12:05 29-11-2025
Спутники будут искать дорогую недвижимость для нового налога в Великобритании
Владельцев недвижимости стоимостью свыше 2 млн фунтов обложат дополнительным ежегодным налогом, заявила глава Министерства финансов Великобритании Рейчел Ривс. Для выявления объектов будут использоваться спутниковые технологии.
Размер надбавки составит 2,5 тыс. фунтов. Он будет увеличиваться в зависимости от роста стоимости жилья. За объект в 5 млн фунтов владелец будет платить 7,5 тыс. фунтов в год. По расчетам, мера принесет бюджету около 400 млн фунтов.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#недвижимостьбритании #зарубежнаянедвижимость
10:05 29-11-2025
Выдача ипотеки существенно снизилась
Выдача ипотечных кредитов за январь-октябрь сократилась на 28% в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщило Объединённое Кредитное Бюро.
Объем составил 3,10 трлн руб. против 4,32 трлн руб. годом ранее. Количество выданных кредитов упало на 30% – до 716,07 тыс.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#ипотека
17:52 28-11-2025
Торговые центры начали сдавать пустующие площади под склады из-за падения спроса. Предложение таких помещений достигло 587 тыс. кв. м, что составляет около 15% от всего вакантного фонда — IBC Real Estate.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#недвижимость
14:05 28-11-2025
Обвал спроса на склады в России: названы причины
Спрос на складскую недвижимость в России по итогам трех кварталов 2025 года упал в 1,7 раза, составив 2,3 млн кв. м, сообщили в Nikoliers.
По итогам года ожидается лишь 3 млн кв. м, что на 43% ниже показателя 2024 года.
Основными причинами спада названы приостановка региональной экспансии маркетплейсов — главного драйвера спроса — на фоне экономической обстановки, а также снижение количества заключаемых сделок BTS-аренды (когда склад строится под аренду конкретному заказчику).
Прогноз на 2026 год — сдержанный рост до 3,8-4 млн кв. м.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#аренда
13:30 28-11-2025
Адвокат осужденного по делу о квартире Ларисы Долиной дроппера Андрея Основы заявил, что организаторы аферы находятся не в РФ.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#недвижимость
13:20 28-11-2025
Суд в Москве заочно приговорил к 14 годам колонии экс-главу Ивастроя Андрея Пучкова, похитившего более 90 млрд рублей у обманутых дольщиков — прокуратура Москвы.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#недвижимость
13:01 28-11-2025
Фигуранты дела о мошенничестве с квартирой Ларисы Долиной приговорены к срокам от 4 до 7 лет колонии. Артур Каменецкий и Дмитрий Леонтьев получили по 7 лет, Андрей Основа — 4 года; все оштрафованы на 900 тыс. руб.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#недвижимость
12:05 28-11-2025
Застройщиков обяжут подключать интернет в новостройках
Правительство обсуждает введение обязанности для застройщиков создавать инфраструктуру для услуг связи при строительстве новых ЖК, заявил вице-премьер Дмитрий Григоренко.
"Инфраструктура связи в новых жилищных комплексах - со строителями обсуждаем. Нас не устраивает ситуация, при которой люди въезжают в новые квартиры - свет, газ, вода есть, а первым делом мы что делаем? Подключаем интернет, то же самое, что мы делаем утром, когда просыпаемся"
— сказал вице-премьер.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#новостройки #жкх
10:05 28-11-2025
Рассрочка помешает взять ипотеку
Информация о рассрочке будет вноситься в кредитную историю заемщика, что помешает банкам одобрить ему ипотеку. Об этом сообщил зампред ЦБ Филипп Габуния.
Инициатива планируется в рамках мер Центробанка по ограничению рассрочек на первичном рынке жилья.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#ипотека #рассрочка
08:15 28-11-2025
Москва лидирует по росту цен на вторичку
Цены на вторичное жилье в Москве выросли в ноябре на 2,9%, до 368,7 тыс. руб. за кв. м, опередив другие крупные города, сообщил Мир квартир. Средняя стоимость лота в столице поднялась на 5,7%, до 21 млн руб.
"В Москве цена вторички с мая все время падала, показав положительный прирост лишь в июле. Теперь цены отыгрывают обратно, этому способствует и активный предновогодний период – все, кто хочет закрыть сделку до конца 2025 года, активизировались"
— прокомментировали в компании.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимостьмосквы
04:59 28-11-2025
В Госдуме зафиксировали волну возвратов квартир после возбуждения уголовного дела о мошенничестве с квартирой Ларисы Долиной — депутат Госдумы Светлана Разворотнева.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#недвижимость
19:36 27-11-2025
ЦБ хочет защитить покупателей жилья в рассрочку
Банк России предложил законодательно закрепить для рассрочек принцип получения денег застройщиками только после перехода права собственности к покупателям.
"Чтобы минимизировать риски для физических лиц, целесообразно закрепить принцип "деньги в обмен на право собственности"
— заявили в ЦБ.
ЦБ считает, что это защитит интересы обеих сторон.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#рассрочка
18:04 27-11-2025
Реклама. ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772, erid: 2VfnxxiYefj
17:15 27-11-2025
Мосгорсуд пересмотрит дело многодетной семьи, выселенной из-за мошенников
Мосгорсуд начал пересмотр дела многодетной семьи, выселенной из квартиры, которую им продали мошенники, сообщила пресс-служба суда.
Квартира была продана по поддельным документам семье с тремя детьми в 2013 году. Они приобрели ее в ипотеку и проживали более 10 лет, не зная о мошенничестве.
Первоначально жилье принадлежало другой владелице, которая также стала жертвой преступников. Люблинский суд ранее удовлетворил иск наследника и выселил семью, но признал покупателей добросовестными. Слушания назначены на 18 декабря.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#вторичнаянедвижимостьмосквы
17:03 27-11-2025
Большинство покупателей предпочитают вторичку новостройкам
Неожиданно, но именно опрос застройщика выявил, что за жилье на вторичном рынке высказались 37% респондентов, тогда как новостройки выбрали 33%. Такие результаты показал опрос застройщика Кортрос.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#новостройки
14:05 27-11-2025
Назван процент россиян, которые накопят на ипотеку за 2 года
Накопить на первоначальный взнос по ипотеке в 20% за два года смогут только 8,3% работающих россиян. Об этом сообщил зампред Сбербанка Тарас Скворцов.
По его данным, при медианной зарплате на взнос для 2-комн. квартиры в 65 кв. м теперь требуется 6,2 года против 2,3 года в 2019-м.
Быстрее всего накопить можно в ЯНАО — 2,9 года, дольше всего — в Республике Алтай, где процесс займет 11,8 года.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#ипотека
12:09 27-11-2025
Кассационный суд отклонил жалобу покупательницы квартиры и оставил недвижимость в собственности артистки Аллы Долиной.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#недвижимость
12:05 27-11-2025
Предложение новостроек перестало расти
Объем предложения на рынке новостроек в России по итогам октября не изменился, сообщил Мир квартир.
Рост показателя нулевой, спрос остается невысоким.
"Раскупают, прежде всего, наиболее доступные по цене лоты, в том числе маленькие по площади. С октября прошлого года средний размер квартиры в новостройке сократился на 0,7 кв. м, до 51,7 кв. м"
— отметили в компании.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: https://max.ru/join/FZFbijxYAETa8rGV4gBFoUihmAzBR1dlKBoeIrC37Ns
#новостройки