Письмо Минстроя России № 19327-ТБ/02 от 03.04.2026 г. в адрес НОПРИЗ разъяснено применение новых норм, введенных в действие ФЗ от 31.07.2025 г. № 309:
Дополнительными требованиями к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утв. ПП РФ № 1880 от 25 ноября 2025 г., предусмотрено включение в реестр членов CPO сведений о количестве всех заключенных членом CPO договорах подряда (пп. «г» п.3 Дополнительных требований), в которых учитывается в т.ч. и количество конкурентных договоров (пп. «д» п. 3 Дополнительных требований).
Просто о сметах
Тот самый, который https://t.me/smety
О сметах и тех, кто рядом.
Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды.
Для связи: prosto-smety@yandex.ru
О сметах и тех, кто рядом.
Минстрой, ГГЭ. Ценообразование, сметчик, РИМ, ТИМ. Новости, статьи, аналитика. Эксклюзив, комменты, инсайды.
Для связи: prosto-smety@yandex.ru
Проблематика определения затрат на предпроектной стадии:
1️⃣ Недостаток ценовых показателей для качественного планирования инвестиционных программ
2️⃣ Отсутствие ценовых показателей для планирования затрат на капремонт
3️⃣ Сложности в подборе объектов-аналогов для планирования затрат
4️⃣ Отстутсвие методологии формирования предельной стоимости объектов для инвестиционных программ
5️⃣ Отсутствие нормативов затрат на проектирование предпроектной стадии проекта
1️⃣ Недостаток ценовых показателей для качественного планирования инвестиционных программ
2️⃣ Отсутствие ценовых показателей для планирования затрат на капремонт
3️⃣ Сложности в подборе объектов-аналогов для планирования затрат
4️⃣ Отстутсвие методологии формирования предельной стоимости объектов для инвестиционных программ
5️⃣ Отсутствие нормативов затрат на проектирование предпроектной стадии проекта
Отечественный софт, согласно опросам “Ъ”, с начала года подорожал на 10–20%. Так отрасль реагирует на сохранение высокой ключевой ставки ЦБ, налоговую нагрузку и возросшие затраты на персонал.
Видимо сметный софт не опрашивали😄 Тут, в целом, все держится по-старому. И это уже хорошо. А кое-где, бывает еще и и выгоднее.
Видимо сметный софт не опрашивали😄 Тут, в целом, все держится по-старому. И это уже хорошо. А кое-где, бывает еще и и выгоднее.
Экономия на применении необдуманном и плохо оформленном труде самозанятых будет обходиться дорого.
Новый индикатор Роструда заставит работодателей отказаться от массового заключения гражданско-правовых договоров с самозанятыми для ухода от налогов и будет срабатывать, если:
1️⃣ Более 10 работников одной компании становятся самозанятыми после работы по трудовому договору в одной же компании.
2️⃣ В следующем отчетном квартале они заключают с этой компанией или новой организацией договоры ГПХ.
3️⃣ Среднемесячный доход таких работников превышает 25 тыс. рублей.
❕Притом неважно, продолжили ли самозанятые сотрудничество с той же организацией или вместе стали оказывать услуги другому заказчику – индикатор риска даст сигнал Роструду о возможной подмене трудовых отношений.
Новый индикатор Роструда заставит работодателей отказаться от массового заключения гражданско-правовых договоров с самозанятыми для ухода от налогов и будет срабатывать, если:
1️⃣ Более 10 работников одной компании становятся самозанятыми после работы по трудовому договору в одной же компании.
2️⃣ В следующем отчетном квартале они заключают с этой компанией или новой организацией договоры ГПХ.
3️⃣ Среднемесячный доход таких работников превышает 25 тыс. рублей.
❕Притом неважно, продолжили ли самозанятые сотрудничество с той же организацией или вместе стали оказывать услуги другому заказчику – индикатор риска даст сигнал Роструду о возможной подмене трудовых отношений.
Вот это поворот. В ценообразовании, кажется, наконец-то грядут хорошие новости.
С одной стороны — душа радуется. С другой стороны — щемит. Потому что ... впрочем, об этом немного позже.
Но знаете что? Пусть всё получится. Пусть это станет трамплином, а не болотом. Пусть система наконец-то задышит.
Ну а мы будем следить и болеть. И иногда — да, обязательно покритикуем. Потому что теперь перемены обсуждать будет с кем. И есть надежда (нет, даже уверенность!), что они будут к лучшему.
С одной стороны — душа радуется. С другой стороны — щемит. Потому что ... впрочем, об этом немного позже.
Но знаете что? Пусть всё получится. Пусть это станет трамплином, а не болотом. Пусть система наконец-то задышит.
Ну а мы будем следить и болеть. И иногда — да, обязательно покритикуем. Потому что теперь перемены обсуждать будет с кем. И есть надежда (нет, даже уверенность!), что они будут к лучшему.
ПИР при капремонтах – 5 точек напряжения
ТТН станет электронной: Минтранс сделал то, о чём Минстрой только мечтает
С 1 сентября 2026 года (Федеральный закон № 140‑ФЗ) все транспортные документы переходят в электронный вид. Товарно-транспортные накладные, заказы-заявки, экспедиторские расписки — всё в цифру. Бумага останется только в исключительных случаях (их список позже утвердит Минтранс, и их будет немного).
Нововведение затронет до 95% бизнеса, включая строителей и оптовиков. Грузоперевозки хотя бы раз в год оплачивает треть компаний, а в стройке — практически все.
Какие плюсы для отрасли:
✔️Прозрачность перевозок — статус доставки можно отследить в реальном времени.
✔️Снижение расходов — никакой бумаги, сканирования.
✔️Упрощение проверок — контролирующие органы получают доступ к документам в ГИС ЭПД.
А теперь — главное для сметчиков и ФГИС ЦС: электронная ТТН — это точные данные о транспортных расходах на конкретную партию товара. Плечо перевозки, стоимость доставки, дата, перевозчик — всё в машиночитаемом виде.
Что получается на выходе? Идеальная сквозная прослеживаемость: от завода через склад и перевозку до стройплощадки. С ценой на каждом этапе. С транспортной составляющей. Всё в машиночитаемом виде. Всё в реальном времени.
И это даже не «Грааль». Это — «Грааль на колёсах с электронной накладной», готовое решение: электронная ТТН даёт точную стоимость доставки конкретной партии до конкретного объекта.
Вопрос на засыпку: когда ФГИС ЦС уже интегрируется с ГИС ЭПД Минтранса? Потому что если этого не сделать сейчас, то через полгода картина будет сюрреалистичной:
📍Минтранс будет видеть, куда и за сколько повезли цемент.
📍ФНС — по какой цене его продали.
📍А сметчики... считать транспортные "ручками".
И пока одни будут «готовить предложения» и «согласовывать форматы», данные уже будут собирать другие. И использовать их будут тоже другие. А стройка, как всегда, останется с вопросом: «А почему в смете опять не та цена на доставку?»
Идеальный момент — сейчас. Поезд (в прямом и переносном смысле) уже отправляется. Можно успеть запрыгнуть в последний вагон с электронной ТТН. А можно остаться на платформе с бумажными накладными и прайс-листами, махать вслед и кричать: «А мы ещё прорабатываем!»
С 1 сентября 2026 года (Федеральный закон № 140‑ФЗ) все транспортные документы переходят в электронный вид. Товарно-транспортные накладные, заказы-заявки, экспедиторские расписки — всё в цифру. Бумага останется только в исключительных случаях (их список позже утвердит Минтранс, и их будет немного).
Нововведение затронет до 95% бизнеса, включая строителей и оптовиков. Грузоперевозки хотя бы раз в год оплачивает треть компаний, а в стройке — практически все.
Какие плюсы для отрасли:
✔️Прозрачность перевозок — статус доставки можно отследить в реальном времени.
✔️Снижение расходов — никакой бумаги, сканирования.
✔️Упрощение проверок — контролирующие органы получают доступ к документам в ГИС ЭПД.
А теперь — главное для сметчиков и ФГИС ЦС: электронная ТТН — это точные данные о транспортных расходах на конкретную партию товара. Плечо перевозки, стоимость доставки, дата, перевозчик — всё в машиночитаемом виде.
Что получается на выходе? Идеальная сквозная прослеживаемость: от завода через склад и перевозку до стройплощадки. С ценой на каждом этапе. С транспортной составляющей. Всё в машиночитаемом виде. Всё в реальном времени.
И это даже не «Грааль». Это — «Грааль на колёсах с электронной накладной», готовое решение: электронная ТТН даёт точную стоимость доставки конкретной партии до конкретного объекта.
Вопрос на засыпку: когда ФГИС ЦС уже интегрируется с ГИС ЭПД Минтранса? Потому что если этого не сделать сейчас, то через полгода картина будет сюрреалистичной:
📍Минтранс будет видеть, куда и за сколько повезли цемент.
📍ФНС — по какой цене его продали.
📍А сметчики... считать транспортные "ручками".
И пока одни будут «готовить предложения» и «согласовывать форматы», данные уже будут собирать другие. И использовать их будут тоже другие. А стройка, как всегда, останется с вопросом: «А почему в смете опять не та цена на доставку?»
Идеальный момент — сейчас. Поезд (в прямом и переносном смысле) уже отправляется. Можно успеть запрыгнуть в последний вагон с электронной ТТН. А можно остаться на платформе с бумажными накладными и прайс-листами, махать вслед и кричать: «А мы ещё прорабатываем!»
Коллеги, вы заметили, что этой весной все дороги ведут в Санкт-Петербург? То Конгресс сметчиков, курс по BIM-сметам то теперь… событие, которое нельзя пропустить тем, кто работает (или хочет работать) в BIM и сметах.
🏛 IX международная конференция «Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры» — БИМАК 2026
🗓 27–30 апреля
📍 Санкт-Петербург, СПбГАСУ (2-я Красноармейская, 4)
🖥 Формат: очно + дистанционные технологии
Четыре дня. Ведущие эксперты. Разработчики ПО. Инжиниринг. И, конечно, сметы!
⚡27 апреля с 14:30 до 17:30 состоится отдельная СМЕТНАЯ ЛЕКЦИЯ, полностью посвящённая интеграции BIM в ценообразование (или наоборот - разберемся вместе).
8 докладов. По 20 минут на каждого. Без воды. Только кейсы, цифры и практика.
И два важных момента:
1️⃣ Модерировать эту секцию будем МЫ — @smety. А значит, хотим сделать всё по красоте, с пользой и без скучных лекций. Обещаем.
2️⃣ И это даже важнее (!): если у вас есть что сказать по теме BIM-смет (или смет в ТИМ), если вы внедряли, пробовали, ошибались, побеждали, особенно в бюджетной сфере — ПИШИТЕ НАМ. Прямо сейчас.
✍️ Сюда: prosto-smety@yandex.ru
Нам нужны ваши горящие глаза. Ваши кейсы. Ваши боли и победы.
Алло, мы ищем таланты! Если мы о вас вдруг не знаем — срочно дайте о себе знать. Будем вместе зажигать не только на конференции, но и в жизни. А заодно - разводить мосты под BIM🙂 Потому что BIM без нормальной сметы — это просто красивая картинка.
🔗 Регистрация: https://bim.conf.spbgasu.ru/forms
🌐 Сайт конференции: https://bim.conf.spbgasu.ru/
📧 Почта оргкомитета: bim@spbgasu.ru
Приходите, приезжайте знакомиться, спорить, вдохновляться и вдохновлять. И да — мы будем там. С поддержкой, вопросами и фирменным юмором 😉
🏛 IX международная конференция «Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры» — БИМАК 2026
🗓 27–30 апреля
📍 Санкт-Петербург, СПбГАСУ (2-я Красноармейская, 4)
🖥 Формат: очно + дистанционные технологии
Четыре дня. Ведущие эксперты. Разработчики ПО. Инжиниринг. И, конечно, сметы!
⚡27 апреля с 14:30 до 17:30 состоится отдельная СМЕТНАЯ ЛЕКЦИЯ, полностью посвящённая интеграции BIM в ценообразование (или наоборот - разберемся вместе).
8 докладов. По 20 минут на каждого. Без воды. Только кейсы, цифры и практика.
И два важных момента:
1️⃣ Модерировать эту секцию будем МЫ — @smety. А значит, хотим сделать всё по красоте, с пользой и без скучных лекций. Обещаем.
2️⃣ И это даже важнее (!): если у вас есть что сказать по теме BIM-смет (или смет в ТИМ), если вы внедряли, пробовали, ошибались, побеждали, особенно в бюджетной сфере — ПИШИТЕ НАМ. Прямо сейчас.
✍️ Сюда: prosto-smety@yandex.ru
Нам нужны ваши горящие глаза. Ваши кейсы. Ваши боли и победы.
Алло, мы ищем таланты! Если мы о вас вдруг не знаем — срочно дайте о себе знать. Будем вместе зажигать не только на конференции, но и в жизни. А заодно - разводить мосты под BIM🙂 Потому что BIM без нормальной сметы — это просто красивая картинка.
🔗 Регистрация: https://bim.conf.spbgasu.ru/forms
🌐 Сайт конференции: https://bim.conf.spbgasu.ru/
📧 Почта оргкомитета: bim@spbgasu.ru
Приходите, приезжайте знакомиться, спорить, вдохновляться и вдохновлять. И да — мы будем там. С поддержкой, вопросами и фирменным юмором 😉
Ближайшее будущее ценообразования - нужно вчитываться и вникать, чтобы понять ЧТО имелось ввиду.
Но моделирование стоимости с использованием искусственного интеллекта внушает.
А возможное решение вопросов по КАЦ обнадеживает. Но это не точно.
Ясно одно: шестеренки не зря расположены отдельно друг от друга😆
Но моделирование стоимости с использованием искусственного интеллекта внушает.
А возможное решение вопросов по КАЦ обнадеживает. Но это не точно.
Ясно одно: шестеренки не зря расположены отдельно друг от друга😆
📢 Новый бесплатный вебинар Главгосэкспертизы — уже сегодня, 7 апреля
📅 11:00 (мск)
Разбирать будут:
• применение типовой проектной документации
• требования к проектной документации неоднократного применения
• реестровый принцип предоставления государственных услуг
• цифровизацию строительной отрасли
• Стратегию цифровой трансформации до 2030 года (очень противоречивый документ, и вот почему)
• отдельные нормативные акты, связанные с капиталовложениями (включая плату за технологический аудит)
👤 Спикер: Мария Галкина, заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России.
И, конечно, будем надеяться, что когда-нибудь дождёмся и ответов на вопросы с предыдущих вебинаров. Потому что, напомним, только после одного из них поступило более 500 вопросов. А всего вебинаров в этом году было уже три.
Отрасль всё помнит… 🙂
❕ссылка на вебинар обновлена!
📅 11:00 (мск)
Разбирать будут:
• применение типовой проектной документации
• требования к проектной документации неоднократного применения
• реестровый принцип предоставления государственных услуг
• цифровизацию строительной отрасли
• Стратегию цифровой трансформации до 2030 года (очень противоречивый документ, и вот почему)
• отдельные нормативные акты, связанные с капиталовложениями (включая плату за технологический аудит)
👤 Спикер: Мария Галкина, заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России.
И, конечно, будем надеяться, что когда-нибудь дождёмся и ответов на вопросы с предыдущих вебинаров. Потому что, напомним, только после одного из них поступило более 500 вопросов. А всего вебинаров в этом году было уже три.
Отрасль всё помнит… 🙂
❕ссылка на вебинар обновлена!
НОСТРОЙ приглашает специалистов по ценообразованию в строительстве к участию в ежегодном Всероссийском конкурсе профессионального мастерства в номинации «Специалист по ценообразованию в строительстве». Это событие уже стало главной площадкой для демонстрации экспертного уровня среди инженерно-технических кадров России в области стоимостного инжиниринга.
📆28 мая, дистанционный(!) формат: онлайн-тестирование, охватывающее нормативную, методическую и практическую базу ценообразования в строительстве.
Участие - бесплатно. Итоги - до 5 июня.
➡️Зарегистрироваться
Ну и не забываем про III Петербургский Конгресс сметчиков 18-19 мая!
📆28 мая, дистанционный(!) формат: онлайн-тестирование, охватывающее нормативную, методическую и практическую базу ценообразования в строительстве.
Участие - бесплатно. Итоги - до 5 июня.
➡️Зарегистрироваться
Ну и не забываем про III Петербургский Конгресс сметчиков 18-19 мая!
И.о. заместителя руководителя аппарата НОСТРОЙ Виктория Панарина - о вопросах соответствия членов СРО новым требованиям.
❕Минстрой подготовил проект приказа, утверждающий перечень специалистов из 10 позиций, сведения о которых вносятся в национальный реестр. Важным нововведением является то, что требования по наличию этих специалистов Минстрой предлагает распространять уже со второго уровня ответственности.
П. 13 ст.1 Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» в целях стандартизации деятельности СРО с учетом наилучших практик предусмотрена разработка национальными объединениями СРО правил саморегулирования, которые являются основой для подготовки внутренних документов СРО.
⚡Нашим подписчикам наверняка будет интересно узнать, что в перечне "избранных" есть две очень знакомых и близкихдолжности - инженер-сметчик и начальник отдела ПТО.
После утверждения Приказа Минстроя - ждем утверждения соответствующих правил СРО.
Подробности, в т.ч. и о вариантах минимальных требований к специалистам, которые должны работать по основному месту работы, сведения внесены в Национальный реестр специалистов - в видео.
Впереди интересные изменения, включая спрос действительно на специалистов-сметчиков. После чего переход к КЭП вместо ИУЛ покажется цветочками. Кстати, оба направления - верные. Поддерживаем.
❕Минстрой подготовил проект приказа, утверждающий перечень специалистов из 10 позиций, сведения о которых вносятся в национальный реестр. Важным нововведением является то, что требования по наличию этих специалистов Минстрой предлагает распространять уже со второго уровня ответственности.
П. 13 ст.1 Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» в целях стандартизации деятельности СРО с учетом наилучших практик предусмотрена разработка национальными объединениями СРО правил саморегулирования, которые являются основой для подготовки внутренних документов СРО.
⚡Нашим подписчикам наверняка будет интересно узнать, что в перечне "избранных" есть две очень знакомых и близкихдолжности - инженер-сметчик и начальник отдела ПТО.
После утверждения Приказа Минстроя - ждем утверждения соответствующих правил СРО.
Подробности, в т.ч. и о вариантах минимальных требований к специалистам, которые должны работать по основному месту работы, сведения внесены в Национальный реестр специалистов - в видео.
Впереди интересные изменения, включая спрос действительно на специалистов-сметчиков. После чего переход к КЭП вместо ИУЛ покажется цветочками. Кстати, оба направления - верные. Поддерживаем.
Легендарный Валерий Палыч Мозолевский (Ассоциация «Сахалинстрой») плохого не посоветует 🤗
Очень верим в этот системный проект. А еще — по мере сил участвуем.
Присоединяйтесь
Присоединяйтесь
Более 13 200 000 файлов загружены на Единую цифровую платформу экспертизы.
По состоянию на 1 апреля 2026 года в ЕЦПЭ зарегистрированы:
▫️277 892 проекта;
▫️141 578 заключений;
▫️78 808 заявителей.
Общий объем накопленных данных с 1 июня 2020 года достигает почти 90 терабайт.
По состоянию на 1 апреля 2026 года в ЕЦПЭ зарегистрированы:
▫️277 892 проекта;
▫️141 578 заключений;
▫️78 808 заявителей.
Общий объем накопленных данных с 1 июня 2020 года достигает почти 90 терабайт.
История с биржами в строительстве продолжает набирать обороты.
Зарегистрирован приказ ФАС и Минпромторга об обязательной биржевой продаже цемента — вступает в силу 13 апреля 2026 года.
Суть механизма простая:
✔️доминирующие производители обязаны продавать не менее 5% цемента через биржу;
✔️стартовая цена на торгах — не выше средневзвешенной цены предыдущей торговой сессии;
✔️требования распространяются и на компании из одной группы.
Вроде бы логично: прозрачность, конкуренция, ценовые индикаторы. Да и сама идея биржевой торговли стройматериалами, как мы уже обсуждали, активно поддерживается и ФАС, и Минстроем.
Но есть один нюанс. Точнее — несколько.
Идея понятна: сформировать прозрачный ценовой индикатор и получить данные для системы мониторинга. А если посмотреть шире — и для наполнения ФГИС ЦС, ради которого вся эта конструкция в том числе, собственно, и строится.
Но рынок, похоже, тоже решил проявить изобретательность. Цемент теперь можно… добавить в корзину. Производители начали тестировать прямые продажи цемента через маркетплейсы. То есть появляется альтернативный канал продаж напрямую конечному покупателю. И тут становится совсем интересно.
Потому что маркетплейсы — это как раз те самые внешние информационные системы (ВИС), которым нормативкой даже предусмотрено предоставление данных в ФГИС ЦС.
Но есть важный нюанс номер два: ни одной такой системы в ФГИС ЦС пока нет!
❗Ценовая реальность правда удивляет. Для наглядности:
▶️Лемана Про — цемент М500 (25 кг) около 328 руб.
▶️Ozon — тот же цемент 700–900 руб.
То есть рынок живет своей жизнью, каналов продаж становится больше, ценовые диапазоны — шире. А дальше, как говорится, начинается магия статистики по 904/пр.
Но если задача — получить реальные рыночные данные, то логично смотреть шире. Не только на биржи и ЭТП, но и на маркетплейсы (ВИС), где реальные сделки происходят ежедневно. Тем более что с учетом системы «Честный знак» там появляется еще и полноценная прослеживаемость товара.
Если задача — наполнить ФГИС ЦС реальными ценами, то, возможно, стоит подключать все источники рынка, а не только часть. В конце концов, именно в конкуренции рождаются данные.
И, как показывает практика 2026 года, не биржами едиными живет рынок стройматериалов. Ведь производителей туда заставляют идти через нормативное регулирование, а на ВИС -- они уже добровольно, жизнь заставляет.
Зарегистрирован приказ ФАС и Минпромторга об обязательной биржевой продаже цемента — вступает в силу 13 апреля 2026 года.
Суть механизма простая:
✔️доминирующие производители обязаны продавать не менее 5% цемента через биржу;
✔️стартовая цена на торгах — не выше средневзвешенной цены предыдущей торговой сессии;
✔️требования распространяются и на компании из одной группы.
Вроде бы логично: прозрачность, конкуренция, ценовые индикаторы. Да и сама идея биржевой торговли стройматериалами, как мы уже обсуждали, активно поддерживается и ФАС, и Минстроем.
Но есть один нюанс. Точнее — несколько.
Идея понятна: сформировать прозрачный ценовой индикатор и получить данные для системы мониторинга. А если посмотреть шире — и для наполнения ФГИС ЦС, ради которого вся эта конструкция в том числе, собственно, и строится.
Но рынок, похоже, тоже решил проявить изобретательность. Цемент теперь можно… добавить в корзину. Производители начали тестировать прямые продажи цемента через маркетплейсы. То есть появляется альтернативный канал продаж напрямую конечному покупателю. И тут становится совсем интересно.
Потому что маркетплейсы — это как раз те самые внешние информационные системы (ВИС), которым нормативкой даже предусмотрено предоставление данных в ФГИС ЦС.
Но есть важный нюанс номер два: ни одной такой системы в ФГИС ЦС пока нет!
❗Ценовая реальность правда удивляет. Для наглядности:
▶️Лемана Про — цемент М500 (25 кг) около 328 руб.
▶️Ozon — тот же цемент 700–900 руб.
То есть рынок живет своей жизнью, каналов продаж становится больше, ценовые диапазоны — шире. А дальше, как говорится, начинается магия статистики по 904/пр.
Но если задача — получить реальные рыночные данные, то логично смотреть шире. Не только на биржи и ЭТП, но и на маркетплейсы (ВИС), где реальные сделки происходят ежедневно. Тем более что с учетом системы «Честный знак» там появляется еще и полноценная прослеживаемость товара.
Если задача — наполнить ФГИС ЦС реальными ценами, то, возможно, стоит подключать все источники рынка, а не только часть. В конце концов, именно в конкуренции рождаются данные.
И, как показывает практика 2026 года, не биржами едиными живет рынок стройматериалов. Ведь производителей туда заставляют идти через нормативное регулирование, а на ВИС -- они уже добровольно, жизнь заставляет.
Калькулятор ТЭП (Московский строительный комплекс).
Инструмент для анализа ТЭП проектируемой территории: плотности застройки, баланса жилой и нежилой недвижимости, сведений о социальных объектах для стратегического планирования и сокращения сроков реализации
Инструмент для анализа ТЭП проектируемой территории: плотности застройки, баланса жилой и нежилой недвижимости, сведений о социальных объектах для стратегического планирования и сокращения сроков реализации
27-й (!) легендарный курс «Разработка смет с использованием BIM»
🗓 25-29 мая
📍 Санкт-Петербург
🔗 Все детали: bimsmeta-kurs.ru
515 слушателей за эти годы. Это не просто цифры, а настоящий знак качества. Любимое детище, за выпускников которого нам реально не стыдно.
Мы сделали его так, как делаем для себя:
❌ без маркетинговой шелухи
❌ без обещаний «волшебной таблетки»
✅ хардкор, личное общение, реальные кейсы от гуру, которых сложно поймать в другое время
Иван Воронин — на фото 💪 Он и его коллеги будут вести слушателей за руку в тот самый сметный BIM, который уже работает и реально повышает производительность труда, пока об этом только говорят в высоких кабинетах. Не в записи, а вживую!
Этот курс:
🏆 Призёр Всероссийского конкурса «ТИМ-ЛИДЕРЫ» (2022/23 и 2023/24)
🤝 Поддержан НОСТРОЙ, НОТИМ, Союзом инженеров-сметчиков и Renga
💡 Даёт реальные навыки работы с реальными моделями, а не теорию из учебников (которых, кстати, почти нет)
Настолько реальные, что хочется сразу применять на практике и даже сменить работу. Мечтаем прочитать этот курс ответственным за ценообразование и цифру в экспертизе и у регулятора 😁
Форматы — на любой аппетит:
🔹 2 дня — вкатиться
🔹 4 дня — уверенно прокачаться
🔹 5 дней (Хардкор) — познать дзен
Предупреждаем сразу: кто осилит «Хардкор» — тот уже не представляет жизни без BIM в сметах 😉
Почему только очно?
Потому что «глаза в глаза» и с отрывом от работы. Именно так эффективнее.
Никаких фоновых «видосиков». Только концентрация, практика и нетворкинг.
Важно:
🎓 Для преподавателей ВУЗов и СУЗов — специальная квота на бесплатное обучение.
Это наш осознанный вклад в людей и будущее профессии.
🧑🤝🧑 Берём на курс даже целыми отделами.
Перешлите пост коллегам, если считаете, что им это будет полезно 😎
Для нас «сарафанное радио» работает лучше любых накруток.
👉 Все детали и регистрация: bimsmeta-kurs.ru
Если давно хотели — это знак.
Если сомневались — вперёд.
Места, как обычно, заканчиваются быстро. По многочисленным просьбам перенесли проведение на конец мая и расширили состав участников.
Аккурат подгадали:
✅ под «белые ночи» в Питере
✅ под завершение III Конгресса сметчиков
Даты поменялись, а содержание стало ещё круче. Главная изюминка: в этот раз на курсе будет настоящий интернационал — места уже забронировали слушатели из Казахстана и Узбекистана.
Ну а мы что, разве отстанем? 😎
Давайте поднажмем, коллеги!
Увидимся в весеннем уже почти летнем Санкт-Петербурге! 🌙
Ваши @smety
🗓 25-29 мая
📍 Санкт-Петербург
🔗 Все детали: bimsmeta-kurs.ru
515 слушателей за эти годы. Это не просто цифры, а настоящий знак качества. Любимое детище, за выпускников которого нам реально не стыдно.
Мы сделали его так, как делаем для себя:
❌ без маркетинговой шелухи
❌ без обещаний «волшебной таблетки»
✅ хардкор, личное общение, реальные кейсы от гуру, которых сложно поймать в другое время
Иван Воронин — на фото 💪 Он и его коллеги будут вести слушателей за руку в тот самый сметный BIM, который уже работает и реально повышает производительность труда, пока об этом только говорят в высоких кабинетах. Не в записи, а вживую!
Этот курс:
🏆 Призёр Всероссийского конкурса «ТИМ-ЛИДЕРЫ» (2022/23 и 2023/24)
🤝 Поддержан НОСТРОЙ, НОТИМ, Союзом инженеров-сметчиков и Renga
💡 Даёт реальные навыки работы с реальными моделями, а не теорию из учебников (которых, кстати, почти нет)
Настолько реальные, что хочется сразу применять на практике и даже сменить работу. Мечтаем прочитать этот курс ответственным за ценообразование и цифру в экспертизе и у регулятора 😁
Форматы — на любой аппетит:
🔹 2 дня — вкатиться
🔹 4 дня — уверенно прокачаться
🔹 5 дней (Хардкор) — познать дзен
Предупреждаем сразу: кто осилит «Хардкор» — тот уже не представляет жизни без BIM в сметах 😉
Почему только очно?
Потому что «глаза в глаза» и с отрывом от работы. Именно так эффективнее.
Никаких фоновых «видосиков». Только концентрация, практика и нетворкинг.
Важно:
🎓 Для преподавателей ВУЗов и СУЗов — специальная квота на бесплатное обучение.
Это наш осознанный вклад в людей и будущее профессии.
🧑🤝🧑 Берём на курс даже целыми отделами.
Перешлите пост коллегам, если считаете, что им это будет полезно 😎
Для нас «сарафанное радио» работает лучше любых накруток.
👉 Все детали и регистрация: bimsmeta-kurs.ru
Если давно хотели — это знак.
Если сомневались — вперёд.
Места, как обычно, заканчиваются быстро. По многочисленным просьбам перенесли проведение на конец мая и расширили состав участников.
Аккурат подгадали:
✅ под «белые ночи» в Питере
✅ под завершение III Конгресса сметчиков
Даты поменялись, а содержание стало ещё круче. Главная изюминка: в этот раз на курсе будет настоящий интернационал — места уже забронировали слушатели из Казахстана и Узбекистана.
Ну а мы что, разве отстанем? 😎
Давайте поднажмем, коллеги!
Увидимся в весеннем уже почти летнем Санкт-Петербурге! 🌙
Ваши @smety
С 27 марта вступил в силу механизм подтверждения безопасности и эффективности использования новых строительных материалов, изделий и технологий.
В случае применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, подтверждается техническим свидетельством ФАУ «ФЦС», подведомственным учреждением Минстроя РФ (Приказ №62/пр от 02.02.2026).
В случае применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, подтверждается техническим свидетельством ФАУ «ФЦС», подведомственным учреждением Минстроя РФ (Приказ №62/пр от 02.02.2026).
Неподтвержденные безналичные доходы граждан, превышающие лимит в 2,4 млн руб. в год, могут автоматически стать объектом контроля со стороны налоговых органов, выявляя бизнес, маскирующийся под физлиц.
Порог соответствует максимальному доходу для самозанятого и верхней планке для применения ставки НДФЛ 13%.
Порог соответствует максимальному доходу для самозанятого и верхней планке для применения ставки НДФЛ 13%.
Подготовлен проект Постановления Правительства о единых типовых условиях контрактов и мерами ответственности в связи с нарушениями поставщиком (подрядчиком, исполнителем) или заказчиком. Формально — с 1 июля единые сроки и порядок для всех. Фактически — удобный инструмент в руках заказчика.
Заказчик получит право быстро удерживать, поставщик — быстро отдавать. Претензионная работа станет стройнее.
Документ явно писал не тот, кто сидел на стороне подрядчика с кассовым разрывом. Но как система управления дебиторкой — вполне себе рабочая. Правда, для одной из сторон через ту же ЕИС несколько действеннее.
Заказчик получит право быстро удерживать, поставщик — быстро отдавать. Претензионная работа станет стройнее.
Документ явно писал не тот, кто сидел на стороне подрядчика с кассовым разрывом. Но как система управления дебиторкой — вполне себе рабочая. Правда, для одной из сторон через ту же ЕИС несколько действеннее.
Зачем ехать на Конгресс сметчиков… да ещё в третий раз?
Вопрос риторический. Постоянные слушатели уже мысленно гуляют по набережным, ждут белые ночи Петербурга и встречу с любимыми лекторами. А главное — то самое общение "без купюр", ради которого всё и затевалось.
А нам ведь есть что обсудить. Одни только изменения в 841-ю Методику чего стоят: НМЦК, цена контракта плюс ведомости объемов работ, практические кейсы, любимые сметы и всё то, что обычно обсуждают в кулуарах… но здесь — открыто и по делу.
🔔18–19 мая
📍 Санкт-Петербург, отель Космос Прибалтийская.
❗III Петербургский Конгресс сметчиков снова собирает профессиональное сообщество. Тема года — «Профессионализм сметчиков – успех реализации строительных проектов».
Что будет:
✔️сильная практическая программа и самые внятные отраслевые эксперты;
✔️открытое заседание Комиссии Общественного совета при Минстрое России — возможность задать вопросы напрямую;
✔️ реальные кейсы и разбор спорных ситуаций;
✔️ проверка знаний и возможность войти в Национальный реестр специалистов по ценообразованию (с 2024 г, с учетом нововведений в системе СРО с требованиями к специалистам это становится довольно актуальным!);
✔️ формат «Открытый микрофон» — живой разговор без цензуры.
Телеграм-канал «Просто о сметах» @smety — инфопартнер и один из хедлайнеров Конгресса.
А это уже давно знак качества.
Где мы — там:
▫️ без показухи,
▫️ без лишних людей и лекторов-теоретиков с бесконечными презентациями «ни о чём» (и о себе)
▫️ без «воды!
Вода, конечно, будет… но только в каналах и реках Санкт-Петербурга на том самом вечернем теплоходике все вместе, по многочисленным просьбам 😉
Ну и как без главного — друзей, коллег и подписчиков канала?
Такие встречи всегда больше, чем конференция. Это уже сметное сообщество вживую.
Станьте частью главного сметного события года. Никогда не были? Самое время начать!
Увидимся совсем скоро!
Регистрация открыта, мы в предвкушении:
👉 https://ппкс.рф
Вопрос риторический. Постоянные слушатели уже мысленно гуляют по набережным, ждут белые ночи Петербурга и встречу с любимыми лекторами. А главное — то самое общение "без купюр", ради которого всё и затевалось.
А нам ведь есть что обсудить. Одни только изменения в 841-ю Методику чего стоят: НМЦК, цена контракта плюс ведомости объемов работ, практические кейсы, любимые сметы и всё то, что обычно обсуждают в кулуарах… но здесь — открыто и по делу.
🔔18–19 мая
📍 Санкт-Петербург, отель Космос Прибалтийская.
❗III Петербургский Конгресс сметчиков снова собирает профессиональное сообщество. Тема года — «Профессионализм сметчиков – успех реализации строительных проектов».
Что будет:
✔️сильная практическая программа и самые внятные отраслевые эксперты;
✔️открытое заседание Комиссии Общественного совета при Минстрое России — возможность задать вопросы напрямую;
✔️ реальные кейсы и разбор спорных ситуаций;
✔️ проверка знаний и возможность войти в Национальный реестр специалистов по ценообразованию (с 2024 г, с учетом нововведений в системе СРО с требованиями к специалистам это становится довольно актуальным!);
✔️ формат «Открытый микрофон» — живой разговор без цензуры.
Телеграм-канал «Просто о сметах» @smety — инфопартнер и один из хедлайнеров Конгресса.
А это уже давно знак качества.
Где мы — там:
▫️ без показухи,
▫️ без лишних людей и лекторов-теоретиков с бесконечными презентациями «ни о чём» (и о себе)
▫️ без «воды!
Вода, конечно, будет… но только в каналах и реках Санкт-Петербурга на том самом вечернем теплоходике все вместе, по многочисленным просьбам 😉
Ну и как без главного — друзей, коллег и подписчиков канала?
Такие встречи всегда больше, чем конференция. Это уже сметное сообщество вживую.
Станьте частью главного сметного события года. Никогда не были? Самое время начать!
Увидимся совсем скоро!
Регистрация открыта, мы в предвкушении:
👉 https://ппкс.рф
Эффект для строительного комплекса при переходе на РИМ
Те самые "обещания" Главгосэкспертизы из прошлого.
Сбылось? 👍
Или нет?👎
Те самые "обещания" Главгосэкспертизы из прошлого.
Сбылось? 👍
Или нет?👎
Вышло обновление «ГРАНД-Сметы» 2026.1 (обновление №1)
С теми самыми «косметическими» изменениями, которые потом сильно упрощают жизнь.
Особенно это заметят коллеги, работающие в Москве. Поэтому обновление вроде небольшое, а пользы в ежедневной работе — вполне ощутимо.
Ну и раз уж заговорили про «ГРАНД-Смету». Где брать софт — вы и так знаете 😉
Покупка и обновление у авторов телеграм-канала «Просто о сметах» — это лучшая поддержка редакции в наше непростое время. Потому что мы делаем "как для себя":
с душой, вниманием к деталям и ответственностью. И так — уже много лет.
С теми самыми «косметическими» изменениями, которые потом сильно упрощают жизнь.
Особенно это заметят коллеги, работающие в Москве. Поэтому обновление вроде небольшое, а пользы в ежедневной работе — вполне ощутимо.
Ну и раз уж заговорили про «ГРАНД-Смету». Где брать софт — вы и так знаете 😉
Покупка и обновление у авторов телеграм-канала «Просто о сметах» — это лучшая поддержка редакции в наше непростое время. Потому что мы делаем "как для себя":
с душой, вниманием к деталям и ответственностью. И так — уже много лет.
Основной спрос на теневые финансовые услуги в 2025 году, как и в 2024 году, формировался в строительной отрасли: 39% (+4%), торговле: 23% и сфере услуг: 23%.
Источник: отчет ЦБ РФ "Структура подозрительных операций и отрасли экономики, формировавшие спрос на теневые финансовые услуги".
Получается, что чем выше маржинальность девелоперов, тем больше средств "уходит в тень". Причем комиссия за обнал для строительных компаний (см. "дело Самолета") достигает 20% — выше, чем в других отраслях. То есть спрос на "теневые услуги" в стройке не только вырос, но и готов платить премию.
☑️Высокая маржинальность позволяет закладывать "комиссионные расходы" в смету без потери конкурентоспособности.
☑️Сложная структура субподряда в стройке идеально подходит для вывода средств через фирмы-однодневки.
☑️Отсутствие жесткой привязки цены к себестоимости (которую все обещают посчитать) — в отличие от торговли или услуг, где наценка более прозрачна.
Когда девелоперы говорят: "жилье дорожает из-за металла, бетона и арматуры", а ЦБ фиксирует рост теневого оборота стройки на 4 п.п. за год, возникает резонный вопрос: где в этой формуле место "комиссиям за обнал" и почему они растут быстрее индекса стройматериалов?
Источник: отчет ЦБ РФ "Структура подозрительных операций и отрасли экономики, формировавшие спрос на теневые финансовые услуги".
Получается, что чем выше маржинальность девелоперов, тем больше средств "уходит в тень". Причем комиссия за обнал для строительных компаний (см. "дело Самолета") достигает 20% — выше, чем в других отраслях. То есть спрос на "теневые услуги" в стройке не только вырос, но и готов платить премию.
☑️Высокая маржинальность позволяет закладывать "комиссионные расходы" в смету без потери конкурентоспособности.
☑️Сложная структура субподряда в стройке идеально подходит для вывода средств через фирмы-однодневки.
☑️Отсутствие жесткой привязки цены к себестоимости (которую все обещают посчитать) — в отличие от торговли или услуг, где наценка более прозрачна.
Когда девелоперы говорят: "жилье дорожает из-за металла, бетона и арматуры", а ЦБ фиксирует рост теневого оборота стройки на 4 п.п. за год, возникает резонный вопрос: где в этой формуле место "комиссиям за обнал" и почему они растут быстрее индекса стройматериалов?
В связи с корректировкой Стратегии развития строительной отрасли принято волевое решение: вместо мучительного перехода на ресурсный метод заняться чем-то более осязаемым, полезным, достижимым и измеряемым.
Новый подход получил название ДРИМ-ТИМ.
ДРИМ здесь — «долгосрочный ресурсно-индексный метод» (потому что РИМ всё-таки решено взять за основу, но доводить до ума бесконечными итерациями наполнения ФГИС ЦС).
ТИМ… с ним вообще решили «не переобуваться». Аббревиатура остаётся, но наполнение меняется кардинально: отныне это Технологии имитационного моделирования.
Как нам пояснили, согласно обновлённой стратегии подведа Минстроя — Главгосэкспертизы:
Уход от функциональных колодцев к ролевым моделям в сквозных процессах. Вместо регламентов будут цифровые двойники, позволяющие моделировать состояния для раннего выявления рисков. Это позволит перейти от борьбы с последствиями к управлению вероятностями, а данные станут стратегическим ресурсом для предиктивной аналитики
Производительность труда вырастет, инвестиционно-строительный цикл сократится. Потому что разработку смет передадут в органы госэкспертизы.
Да-да, теперь экспертиза будет не только проверять, но и составлять сметы, а заодно контролировать безопасность, стоимость и попутно избавлять заказчиков от придирок контрольных органов.
Теперь уж точно все в одних руках — это же удобно, — и ценообразование, и сметы.
А все разьяснительные письма теперь будут публиковаться с текстами запросов.
Прозрачность, к которой мы шли десятилетиями, наконец-то наступит, а специалисты будут управлять стоимостью, а не только сдавать XML в ГГЭ и разбираться с хитромудростями методик. Правда, придется еще потерпеть. Ориентировочно до 2030 года. Но это не точно 😉
🎉 С 1 апреля, коллеги! 🎉
Мы с вами!
Новый подход получил название ДРИМ-ТИМ.
ДРИМ здесь — «долгосрочный ресурсно-индексный метод» (потому что РИМ всё-таки решено взять за основу, но доводить до ума бесконечными итерациями наполнения ФГИС ЦС).
ТИМ… с ним вообще решили «не переобуваться». Аббревиатура остаётся, но наполнение меняется кардинально: отныне это Технологии имитационного моделирования.
Как нам пояснили, согласно обновлённой стратегии подведа Минстроя — Главгосэкспертизы:
Уход от функциональных колодцев к ролевым моделям в сквозных процессах. Вместо регламентов будут цифровые двойники, позволяющие моделировать состояния для раннего выявления рисков. Это позволит перейти от борьбы с последствиями к управлению вероятностями, а данные станут стратегическим ресурсом для предиктивной аналитики
Производительность труда вырастет, инвестиционно-строительный цикл сократится. Потому что разработку смет передадут в органы госэкспертизы.
Да-да, теперь экспертиза будет не только проверять, но и составлять сметы, а заодно контролировать безопасность, стоимость и попутно избавлять заказчиков от придирок контрольных органов.
Теперь уж точно все в одних руках — это же удобно, — и ценообразование, и сметы.
А все разьяснительные письма теперь будут публиковаться с текстами запросов.
Прозрачность, к которой мы шли десятилетиями, наконец-то наступит, а специалисты будут управлять стоимостью, а не только сдавать XML в ГГЭ и разбираться с хитромудростями методик. Правда, придется еще потерпеть. Ориентировочно до 2030 года. Но это не точно 😉
🎉 С 1 апреля, коллеги! 🎉
Мы с вами!
Значительная часть инвестиционно-строительного цикла тратится на перепроектирование объекта в ходе реализации проекта, когда большая часть финансирования проектно-изыскательских работ уже потрачена и последующая доработка требует незапланированных расходов (срок корректировки проектной документации может достигать полутора лет).
Это связано с отсутствием должной проработки вариантов проектных решений, места размещения объекта, а также выбранной технологии производства на начальной стадии реализации проекта.
🔹При перепроектировании таких проектов стоимость строительства может сильно увеличиться, что влечет необходимость корректировки решения о финансировании инвестиционного проекта (что также влечет временные издержки и риск отказа от реализации проекта).
🔹Не обеспечен принцип эффективности, так как решение о реализации проекта принимается без оценки его оптимальности: экономность – заданные результаты с использованием наименьшего объема средств; результативность – наилучший результат с использованием определенного бюджетом объема средств.
Ситуация негативно влияет на дальнейшее качество реализации проекта. Требуется контроль параметров и основных проектных решений.
❗Минстроем предлагается создать институт технико-экономического обоснования (ТЭО) как первого этапа проектирования с наделением Правительства РФ и органов государственной власти субъектов РФ полномочиями по установлению случаев обязательной подготовки ТЭО.
ТЭО будет включать решения по основным вопросам, которые по результатам экспертной оценки будут закрепляться в задании на проектирование, создавая «коридор параметров», в рамках которого будут осуществляться последующая подготовка проектной документации и строительство.
При подготовке ТЭО застройщиком должны быть получены ответы на основные (ключевые) вопросы: где строить, что строить, из чего строить, базовое оборудование для функционирования объекта, предельный (ориентировочный) бюджет строительства. При определении указанных вопросов застройщиком обеспечивается подготовка задания на проектирование.
ТЭО – это процесс проработки, в том числе с учетом вариативности, вышеуказанных вопросов, описание результата такой проработки и последующая подготовка задания на проектирование.
Реализация законопроекта позволит для отдельных объектов (в случае инвестирования в крупные, дорогостоящие проекты) создать механизм, предусматривающий подготовку ТЭО, включающего решения по основным вопросам, которые по результатам экспертной оценки (15-20 рабочих дней в зависимости от объекта) будут закрепляться в задании на проектирование, создавая тем самым «коридор параметров», в рамках которого будут осуществляться последующая подготовка проектной документации и строительство объекта.
Срок реализации заявлен как 1 марта 2027 года.
Это связано с отсутствием должной проработки вариантов проектных решений, места размещения объекта, а также выбранной технологии производства на начальной стадии реализации проекта.
🔹При перепроектировании таких проектов стоимость строительства может сильно увеличиться, что влечет необходимость корректировки решения о финансировании инвестиционного проекта (что также влечет временные издержки и риск отказа от реализации проекта).
🔹Не обеспечен принцип эффективности, так как решение о реализации проекта принимается без оценки его оптимальности: экономность – заданные результаты с использованием наименьшего объема средств; результативность – наилучший результат с использованием определенного бюджетом объема средств.
Ситуация негативно влияет на дальнейшее качество реализации проекта. Требуется контроль параметров и основных проектных решений.
❗Минстроем предлагается создать институт технико-экономического обоснования (ТЭО) как первого этапа проектирования с наделением Правительства РФ и органов государственной власти субъектов РФ полномочиями по установлению случаев обязательной подготовки ТЭО.
ТЭО будет включать решения по основным вопросам, которые по результатам экспертной оценки будут закрепляться в задании на проектирование, создавая «коридор параметров», в рамках которого будут осуществляться последующая подготовка проектной документации и строительство.
При подготовке ТЭО застройщиком должны быть получены ответы на основные (ключевые) вопросы: где строить, что строить, из чего строить, базовое оборудование для функционирования объекта, предельный (ориентировочный) бюджет строительства. При определении указанных вопросов застройщиком обеспечивается подготовка задания на проектирование.
ТЭО – это процесс проработки, в том числе с учетом вариативности, вышеуказанных вопросов, описание результата такой проработки и последующая подготовка задания на проектирование.
Реализация законопроекта позволит для отдельных объектов (в случае инвестирования в крупные, дорогостоящие проекты) создать механизм, предусматривающий подготовку ТЭО, включающего решения по основным вопросам, которые по результатам экспертной оценки (15-20 рабочих дней в зависимости от объекта) будут закрепляться в задании на проектирование, создавая тем самым «коридор параметров», в рамках которого будут осуществляться последующая подготовка проектной документации и строительство объекта.
Срок реализации заявлен как 1 марта 2027 года.
Директор ФАУ «ФЦС» Владимир Калинкин - о роли Реестра требований в техническом регулировании в строительстве:
В Реестр не должны автоматически включаться все положения сводов правил, поскольку объектами для включения являются отдельные нормативные и проверяемые требования. Ядро Реестра составляют определенные в № 384-ФЗ требования безопасности, и с 1 марта 2027 года юридически значимым для экспертов будет являться соответствие проектных решений этим требованиям. Подготовка требований осуществляется в соответствии со структурой нормативных документов в строительстве, введенной в СП 555 — обязательными для включения в Реестр являются требования СП из категории «Основные положения», а требования СП из категории «Правила проектирования» должны включаться в Реестр только в том случае, если их соблюдение безусловно необходимо для обеспечения безопасности.
Эксперт и цифровая система должны видеть не только нормативный источник, но и формализованный измеримый критерий проверки — конкретную характеристику будущего объекта, условия применения критерия и допустимые способы подтверждения. Требования будут привязаны к виду объекта, аспекту безопасности и стадии жизненного цикла. Машиночитаемость требований станет основой проведения корректной автоматизированной экспертизы, поэтапное внедрение которой планируется после 1 марта 2027 года.
В Реестр не должны автоматически включаться все положения сводов правил, поскольку объектами для включения являются отдельные нормативные и проверяемые требования. Ядро Реестра составляют определенные в № 384-ФЗ требования безопасности, и с 1 марта 2027 года юридически значимым для экспертов будет являться соответствие проектных решений этим требованиям. Подготовка требований осуществляется в соответствии со структурой нормативных документов в строительстве, введенной в СП 555 — обязательными для включения в Реестр являются требования СП из категории «Основные положения», а требования СП из категории «Правила проектирования» должны включаться в Реестр только в том случае, если их соблюдение безусловно необходимо для обеспечения безопасности.
Эксперт и цифровая система должны видеть не только нормативный источник, но и формализованный измеримый критерий проверки — конкретную характеристику будущего объекта, условия применения критерия и допустимые способы подтверждения. Требования будут привязаны к виду объекта, аспекту безопасности и стадии жизненного цикла. Машиночитаемость требований станет основой проведения корректной автоматизированной экспертизы, поэтапное внедрение которой планируется после 1 марта 2027 года.
Как сказалось на стройке повышение НДС?
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков -- в интервью:
Большинство компаний работало на УСН. Это влияло на формирование конечной стоимости строительных услуг, и переход на общую систему налогообложения неизбежно приведет к изменению цены. Рассчитывать на то, что подрядчики обладают высокой и устойчивой рентабельностью и смогут компенсировать увеличение налоговой нагрузки (в среднем на 5%) за счет сверхприбыли, не приходится.
В результате повышения НДС автоматически увеличивается стоимость практически всех составляющих себестоимости кроме зарплаты. По экспертным оценкам, которые мы делали в рамках комиссии Минстроя России по вопросам ценообразования, совокупный рост себестоимости составит минимум 4%.
Когда мы переходили с 2019 года с НДС 18% на 20%, там были четкие нормативные документы, которые обязывали госзаказчиков пересчитывать стоимость по любым государственным контрактам. В этот раз мы ожидали аналогичных нормативных документов от налоговых органов, однако они не были вовремя подготовлены.
Это привело к тому, что большая часть муниципальных заказчиков, ссылаясь на правовую неопределенность (а по факту — вследствие низкой бюджетной обеспеченности), не предпринимает никаких действий.
❗В этом году работы, выполненные в декабре и январе, не оплачиваются, не закрываются, не принимаются. Сумма неоплаты за эти два месяца уже сопоставима с одной шестой от стоимости годового контракта — это критически много. И понятно, что и в марте закрыть февральские объемы вряд ли получится.
Есть четкая позиция Минстроя и правительства в лице вице-премьера Марата Хуснуллина о необходимости срочного решения вопроса. Есть огромное количество разъяснений, которые дают право заказчикам пересмотреть условия на всех уровнях, однако прямой обязанности это делать по-прежнему нет.
Если же объект только начат или находится в низкой степени готовности, то отказаться от 2% из 6% (средней рентабельности бюджетного объекта) — это означает потерять практически 40% прибыли. Поэтому организации, которые находятся в начале стройки, настроены достаточно категорично.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков -- в интервью:
Большинство компаний работало на УСН. Это влияло на формирование конечной стоимости строительных услуг, и переход на общую систему налогообложения неизбежно приведет к изменению цены. Рассчитывать на то, что подрядчики обладают высокой и устойчивой рентабельностью и смогут компенсировать увеличение налоговой нагрузки (в среднем на 5%) за счет сверхприбыли, не приходится.
В результате повышения НДС автоматически увеличивается стоимость практически всех составляющих себестоимости кроме зарплаты. По экспертным оценкам, которые мы делали в рамках комиссии Минстроя России по вопросам ценообразования, совокупный рост себестоимости составит минимум 4%.
Когда мы переходили с 2019 года с НДС 18% на 20%, там были четкие нормативные документы, которые обязывали госзаказчиков пересчитывать стоимость по любым государственным контрактам. В этот раз мы ожидали аналогичных нормативных документов от налоговых органов, однако они не были вовремя подготовлены.
Это привело к тому, что большая часть муниципальных заказчиков, ссылаясь на правовую неопределенность (а по факту — вследствие низкой бюджетной обеспеченности), не предпринимает никаких действий.
❗В этом году работы, выполненные в декабре и январе, не оплачиваются, не закрываются, не принимаются. Сумма неоплаты за эти два месяца уже сопоставима с одной шестой от стоимости годового контракта — это критически много. И понятно, что и в марте закрыть февральские объемы вряд ли получится.
Есть четкая позиция Минстроя и правительства в лице вице-премьера Марата Хуснуллина о необходимости срочного решения вопроса. Есть огромное количество разъяснений, которые дают право заказчикам пересмотреть условия на всех уровнях, однако прямой обязанности это делать по-прежнему нет.
Если же объект только начат или находится в низкой степени готовности, то отказаться от 2% из 6% (средней рентабельности бюджетного объекта) — это означает потерять практически 40% прибыли. Поэтому организации, которые находятся в начале стройки, настроены достаточно категорично.
Реставрация по нормативам 1984 года. Пять лет разговоров — и всё там же
Пять лет реставрационная отрасль живёт в парадоксальной системе:
📌 технологии XXI века
📌 требования экспертизы XXI века
📌 цифровые сметы
и сметные нормы… 1984 и 1991 годов.
Казалось бы — после всех поручений, конференций и «дорожных карт» что-то должно было измениться. Но, судя по выступлениям специалистов отрасли — не особенно.
Инженер НИиПИ «Спецреставрация» Мария Соболева на VIII Конференции «Поиск баланса: аутентичность и современные технологии в реставрации»:
Сметно-нормативная база, которая разработана по контракту с Министерством культуры -- срок контракта истек в прошлом году, летом 30 июня. База представляет из себя "черный ящик". Мы, вы, специалисты, никто не видел реально разработанных норм.
...Целый мир остался просто и вне контракта, и вне того плана, который существует. Есть таинственный план, об этом все время пишет Министерство культуры, по которому идет развитие сметно-нормативной базы. Этого плана мы тоже никто не видел, он нигде не опубликован и на многочисленные просьбы: дайте нам этот план-то посмотреть, может быть мы его дополнить хотим как специалисты. Минкульт, соответственно ни слова про вот эти вопросы нигде не отвечает. Поэтому целый мир реставрации остался без норм и расценок
И правда: расчеты множатся, требования растут, документов всё больше: XML-форматы, смета контракта, конъюнктурный анализ, новые выходные формы для экспертизы. Но...
У нас до сих пор используется сборник цен на научно-проектные работы в реставрации 1991 года… методы проектирования изменились, требования изменились… а стоимость осталась та же самая.
То есть экономика отрасли продолжает жить примерно в том времени, когда не было экспертизы XML и половины нынешних требований.
Сметная документация - вообще изменилось все, появились новые формы, мы их видим. Вот эта XML нужна экспертизе, никому больше, смета контракта появилась никому не нужная вообще, конъюнктурный анализ, естественно в расценках на
сметы 1991 года этого ничего не было. Когда делали эти расценки, сметы были нормальные, 11 графка, никаких лишних документов
Что делать, если нужных расценок нет? А их, конечно, нет. Что предлагают делать?
Если нет расценок… надо идти в строительные и ремонтные сборники и пытаться найти необходимые нормы.
То есть буквально: реставрация музейных предметов, реставрация художественных тканей, реставрация фарфора — ищется в строительных сборниках.
С одной стороны, Министерство культуры будет заниматься только теми
методиками, которые не влияют на характеристики надежности и безопасности, а вот те работы, которые влияют — это уже к Минстрою, и вы представляете, что будет
А новая база, как и совместная «дорожная карта» Министерства культуры и Министерства строительства по пересмотру соответствующих реставрационных нормативов после прямого указания Президента, чтобы завершить эту работу в 2026 году - всё это тоже где-то есть. Только результат отрасль так и не увидела и работать прозрачнее не стала.
И если так пойдёт дальше, то реставрировать скоро будем ножницами, скотчем и эпоксидкой.
Пять лет реставрационная отрасль живёт в парадоксальной системе:
📌 технологии XXI века
📌 требования экспертизы XXI века
📌 цифровые сметы
и сметные нормы… 1984 и 1991 годов.
Казалось бы — после всех поручений, конференций и «дорожных карт» что-то должно было измениться. Но, судя по выступлениям специалистов отрасли — не особенно.
Инженер НИиПИ «Спецреставрация» Мария Соболева на VIII Конференции «Поиск баланса: аутентичность и современные технологии в реставрации»:
Сметно-нормативная база, которая разработана по контракту с Министерством культуры -- срок контракта истек в прошлом году, летом 30 июня. База представляет из себя "черный ящик". Мы, вы, специалисты, никто не видел реально разработанных норм.
...Целый мир остался просто и вне контракта, и вне того плана, который существует. Есть таинственный план, об этом все время пишет Министерство культуры, по которому идет развитие сметно-нормативной базы. Этого плана мы тоже никто не видел, он нигде не опубликован и на многочисленные просьбы: дайте нам этот план-то посмотреть, может быть мы его дополнить хотим как специалисты. Минкульт, соответственно ни слова про вот эти вопросы нигде не отвечает. Поэтому целый мир реставрации остался без норм и расценок
И правда: расчеты множатся, требования растут, документов всё больше: XML-форматы, смета контракта, конъюнктурный анализ, новые выходные формы для экспертизы. Но...
У нас до сих пор используется сборник цен на научно-проектные работы в реставрации 1991 года… методы проектирования изменились, требования изменились… а стоимость осталась та же самая.
То есть экономика отрасли продолжает жить примерно в том времени, когда не было экспертизы XML и половины нынешних требований.
Сметная документация - вообще изменилось все, появились новые формы, мы их видим. Вот эта XML нужна экспертизе, никому больше, смета контракта появилась никому не нужная вообще, конъюнктурный анализ, естественно в расценках на
сметы 1991 года этого ничего не было. Когда делали эти расценки, сметы были нормальные, 11 графка, никаких лишних документов
Что делать, если нужных расценок нет? А их, конечно, нет. Что предлагают делать?
Если нет расценок… надо идти в строительные и ремонтные сборники и пытаться найти необходимые нормы.
То есть буквально: реставрация музейных предметов, реставрация художественных тканей, реставрация фарфора — ищется в строительных сборниках.
С одной стороны, Министерство культуры будет заниматься только теми
методиками, которые не влияют на характеристики надежности и безопасности, а вот те работы, которые влияют — это уже к Минстрою, и вы представляете, что будет
А новая база, как и совместная «дорожная карта» Министерства культуры и Министерства строительства по пересмотру соответствующих реставрационных нормативов после прямого указания Президента, чтобы завершить эту работу в 2026 году - всё это тоже где-то есть. Только результат отрасль так и не увидела и работать прозрачнее не стала.
И если так пойдёт дальше, то реставрировать скоро будем ножницами, скотчем и эпоксидкой.
Ну здорово же, коллеги?!
Лучших из лучших сметчиков Гран-При «Битва Чемпионов» наградили Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и Президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
Самые добрые и искренние поздравления!
Лучших из лучших сметчиков Гран-При «Битва Чемпионов» наградили Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и Президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
Самые добрые и искренние поздравления!
❓Подавали данные в ФГИС ЦС на соответствующие строительные ресурсы (материалы, изделия, конструкции и оборудование), но на них отсутствуют сметные цены?
Ответ на ФГИС ЦС:
В соответствии с п.21 Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование (далее – строительные ресурсы), утв. приказом Минстроя России № 904/пр от 26.10.2022, для формирования сметных цен рассчитываются агрегированные отпускные цены строительных ресурсов на основании переданных цен в ФГИС ЦС, стандартное отклонение ряда которых менее 25% от среднеарифметического значения таких цен строительных ресурсов в рассматриваемой ценовой зоне.
Кроме того, в соотв. с п.23 Методики рассчитанные сметные цены строительных ресурсов не публикуется в случае:
▫️если отклонении индекса изменения сметной цены для ресурса, определенного как отношение сметной цены, сформированной от агрегированной отпускной цены на основании информации о ценах реализации или ценах реализации и предложений, к сметной цене в сборнике ФСБЦ 81-01-2022 от индекса изменения сметной стоимости к ГОСР составило более 20 % в большую или меньшую сторону;
▫️если отклонении индекса изменения сметной цены для ресурса, определенного как отношение сметной цены, сформированной от агрегированной отпускной цены на основании исключительно цен предложений, к сметной цене в сборнике ФСБЦ 81-01-2022 от индекса изменения сметной стоимости к ГОСР составило более 15 % в большую или меньшую сторону.
Ответ на ФГИС ЦС:
В соответствии с п.21 Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование (далее – строительные ресурсы), утв. приказом Минстроя России № 904/пр от 26.10.2022, для формирования сметных цен рассчитываются агрегированные отпускные цены строительных ресурсов на основании переданных цен в ФГИС ЦС, стандартное отклонение ряда которых менее 25% от среднеарифметического значения таких цен строительных ресурсов в рассматриваемой ценовой зоне.
Кроме того, в соотв. с п.23 Методики рассчитанные сметные цены строительных ресурсов не публикуется в случае:
▫️если отклонении индекса изменения сметной цены для ресурса, определенного как отношение сметной цены, сформированной от агрегированной отпускной цены на основании информации о ценах реализации или ценах реализации и предложений, к сметной цене в сборнике ФСБЦ 81-01-2022 от индекса изменения сметной стоимости к ГОСР составило более 20 % в большую или меньшую сторону;
▫️если отклонении индекса изменения сметной цены для ресурса, определенного как отношение сметной цены, сформированной от агрегированной отпускной цены на основании исключительно цен предложений, к сметной цене в сборнике ФСБЦ 81-01-2022 от индекса изменения сметной стоимости к ГОСР составило более 15 % в большую или меньшую сторону.
Эмоции победителей Гран-при «Битва Чемпионов» по номинации «Специалист по ценообразованию в строительстве» под эгидой НОСТРОЙ
🥇 Татьяна Хабибуллина — Ханты-Мансийский автономный округ 🏆
🥇 Татьяна Хабибуллина — Ханты-Мансийский автономный округ 🏆
🥉Татьяна Алексеева, Псковская область
🥈Константин Захрямин – Кемеровская область
⚡Игорь Манылов, начальник ФАУ "Главгосэкспертиза России":
Сейчас трудно найти сметчика. По моим данным, 30% из них уже не интересна дальнейшая деятельность в таких сложных условиях.
Сметчик в чистом виде уже не решает вопрос. Сегодня большой запрос в специалистах по управлению стоимостью строительства.
Сейчас трудно найти сметчика. По моим данным, 30% из них уже не интересна дальнейшая деятельность в таких сложных условиях.
Сметчик в чистом виде уже не решает вопрос. Сегодня большой запрос в специалистах по управлению стоимостью строительства.
Лучший сметчик России -- та самая заветная статуэтка Гран-при «Битва Чемпионов» по номинации «Специалист по ценообразованию в строительстве»
Обладатели Гран-при «Битва Чемпионов» по номинации «Специалист по ценообразованию в строительстве» под эгидой НОСТРОЙ:
1. Хабибуллина Татьяна Викторовна - Ханты-Мансийский автономный округ
2. Захрямин Константин Сергеевич – Кемеровская область
3. Алексеева Татьяна Сергеевна, Псковская область
Наши искренние поздравления коллегам!
1. Хабибуллина Татьяна Викторовна - Ханты-Мансийский автономный округ
2. Захрямин Константин Сергеевич – Кемеровская область
3. Алексеева Татьяна Сергеевна, Псковская область
Наши искренние поздравления коллегам!
Антон Глушков — о расхождении сводного сметного расчета на этапах разработки проектной документации и рабочей документации:
Как бы качественно не был сделан первый расчет, он не будет совпадать со сметой на этапе рабочей документации. В течение 2026 года мы совместно с Главгосэкспертизой России и Минстроем России надеемся найти решение этой проблемы
Важный аспект, где должен подключаться сметчик — это конъюнктурный анализ:
Эта задача плавно съехала на проектировщика. Необходимо вернуть заказчику обязанность проводить конъюнктурные анализы и выбирать поставщиков на основании лучших ценовых предложений и других критериев
Как бы качественно не был сделан первый расчет, он не будет совпадать со сметой на этапе рабочей документации. В течение 2026 года мы совместно с Главгосэкспертизой России и Минстроем России надеемся найти решение этой проблемы
Важный аспект, где должен подключаться сметчик — это конъюнктурный анализ:
Эта задача плавно съехала на проектировщика. Необходимо вернуть заказчику обязанность проводить конъюнктурные анализы и выбирать поставщиков на основании лучших ценовых предложений и других критериев
О задании конкурса
Иван Воронин, зам. директора по развитию НПП «АВС-Н», член конкурсной Комиссии, разработчик заданий — о деталях важнейшего этапа Гран-при «Битва чемпионов» по специальности «Специалист по ценообразованию в строительстве». В течение дня 11 конкурсантов из разных субъектов страны выполняли практические задания, решая нестандартные профессиональные кейсы на скорость принятия решений.
Отдельно отметим, что в задании были еще и «ловушки»😉
Иван Воронин, зам. директора по развитию НПП «АВС-Н», член конкурсной Комиссии, разработчик заданий — о деталях важнейшего этапа Гран-при «Битва чемпионов» по специальности «Специалист по ценообразованию в строительстве». В течение дня 11 конкурсантов из разных субъектов страны выполняли практические задания, решая нестандартные профессиональные кейсы на скорость принятия решений.
Отдельно отметим, что в задании были еще и «ловушки»😉
⚡️23 сборника Укрупненных нормативов цены строительства (НЦС-2026) размещены на портале ФГИС ЦС и продублированы на сайте Минстроя РФ.
Очень кстати сегодняшний комментарий президента НОСТРОЙ Антона Глушкова:
Ранее бюджетные лимиты определялись на основе нормативов цены строительства. Теперь же наблюдается тенденция к определению предельной стоимости объектов на этапе проектирования. Это очень сложная задача. Существует европейская практика определения лимита по объекту, однако контрольные и надзорные органы в европейских странах работают иначе. Необходима интеграция проектировщиков, сметчиков и заказчиков для эффективного планирования на стадии проектирования.
Он также обратил внимание на распространенную практику бюджетирования новых школ на основе стоимости мест в объектах, запроектированных 5-6 лет назад.
Очень кстати сегодняшний комментарий президента НОСТРОЙ Антона Глушкова:
Ранее бюджетные лимиты определялись на основе нормативов цены строительства. Теперь же наблюдается тенденция к определению предельной стоимости объектов на этапе проектирования. Это очень сложная задача. Существует европейская практика определения лимита по объекту, однако контрольные и надзорные органы в европейских странах работают иначе. Необходима интеграция проектировщиков, сметчиков и заказчиков для эффективного планирования на стадии проектирования.
Он также обратил внимание на распространенную практику бюджетирования новых школ на основе стоимости мест в объектах, запроектированных 5-6 лет назад.
Переслано:
В Москве состоялся круглый стол «Архитекторы бюджета» в преддверии XXV
Всероссийского съезда СРО
Мероприятие открылось защитой авторских проектов сметчиков, набравших большее количество баллов по итогам первого дня состязаний Гран-При «Битва чемпионов». Спикеры и участники круглого стола имели возможность отдать свой голос за понравившееся выступление, наиболее интересно рассказывающее о профессии. Результаты зрительского голосования будут учтены при выборе тройки лидеров. Имена победителей назовут завтра в торжественной обстановке на XXV Всероссийском съезде саморегулируемых организаций в строительстве.
После этого между ключевыми спикерами развернулась дискуссия о роли сметчика на этапах проектирования, торгов и исполнения контрактов, влиянии квалификации сметчиков на качество и стоимость строительства.
🔥Обсуждение проходило в нестандартном формате. Участники дискуссии примерили на себя роли представителей всех этапов инвестиционно-строительного цикла: от заказчика и строителя — до эксперта и саморегулятора.
🔺Очень опытный строитель – мудрый ветеран строительства — президент НОСТРОЙ Антон Глушков
🔺Заказчик — владелец крупного строительного бизнеса — председатель Комитета НОСТРОЙ по развитию стройотрасли и контрактной системы Эдуард Дадов
🔺Академический эксперт — д.э.н., профессор, почетный строитель России, председатель подкомитета НОСТРОЙ по ценообразованию в строительстве, директор Самарского Центра по ценообразованию в строительстве, зав. кафедры стоимостного инжиниринга и технической экспертизы зданий и сооружений Академии строительства и архитектуры СамГТУ Ольга Дидковская
🔺Неравнодушный саморегулятор — генеральный директор СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович
🔺Акула пера – известный в отрасли журналист — главред Агентства Новостей «Строительный Бизнес» и Отраслевого журнала «Строительство» Лариса Поршнева
➡️ Речь шла о роли сметчика на этапах проектирования, торгов и исполнения контрактов, влиянии квалификации сметчиков на качество и стоимость строительства. При этом акцент был сделан на важности повышения квалификации и профессионального развития специалистов.
✅ В ходе обсуждения также было отмечено, что грамотная работа сметчика способствует не только точности расчетов, но и снижению рисков появления некачественной продукции на стройплощадке. Особое внимание уделили вопросам импортозамещения и конъюнктурного анализа при формировании смет.
⭐ В завершение круглого стола Антон Глушков наградил Благодарностями Президента НОСТРОЙ всех 11 участников состязаний Гран-при «Битва Чемпионов» по специальности «Специалист по ценообразованию в строительстве», а также членов конкурсной комиссии: Ольгу Дидковскую, модератора круглого стола, президента АРСИТИМ, вице-президента Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию, главреда телеграм-канала «Просто о сметах» Максима Горинского и заместителя директора по развитию ООО Научно-производственное предприятие «АВС-Н» Ивана Воронина.
❗️Помимо этого, Антон Глушков вручил свидетельства о присвоении Знака качества НОСТРОЙ и включении в Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков представителям компаний: ООО «СК Машинери», ООО Технопарк «Импульс», «Смоленскэлектрокабель» и ООО «ПО «Металлист».
Подробнее на сайте НОСТРОЙ.
Всероссийского съезда СРО
Мероприятие открылось защитой авторских проектов сметчиков, набравших большее количество баллов по итогам первого дня состязаний Гран-При «Битва чемпионов». Спикеры и участники круглого стола имели возможность отдать свой голос за понравившееся выступление, наиболее интересно рассказывающее о профессии. Результаты зрительского голосования будут учтены при выборе тройки лидеров. Имена победителей назовут завтра в торжественной обстановке на XXV Всероссийском съезде саморегулируемых организаций в строительстве.
После этого между ключевыми спикерами развернулась дискуссия о роли сметчика на этапах проектирования, торгов и исполнения контрактов, влиянии квалификации сметчиков на качество и стоимость строительства.
🔥Обсуждение проходило в нестандартном формате. Участники дискуссии примерили на себя роли представителей всех этапов инвестиционно-строительного цикла: от заказчика и строителя — до эксперта и саморегулятора.
🔺Очень опытный строитель – мудрый ветеран строительства — президент НОСТРОЙ Антон Глушков
🔺Заказчик — владелец крупного строительного бизнеса — председатель Комитета НОСТРОЙ по развитию стройотрасли и контрактной системы Эдуард Дадов
🔺Академический эксперт — д.э.н., профессор, почетный строитель России, председатель подкомитета НОСТРОЙ по ценообразованию в строительстве, директор Самарского Центра по ценообразованию в строительстве, зав. кафедры стоимостного инжиниринга и технической экспертизы зданий и сооружений Академии строительства и архитектуры СамГТУ Ольга Дидковская
🔺Неравнодушный саморегулятор — генеральный директор СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович
🔺Акула пера – известный в отрасли журналист — главред Агентства Новостей «Строительный Бизнес» и Отраслевого журнала «Строительство» Лариса Поршнева
➡️ Речь шла о роли сметчика на этапах проектирования, торгов и исполнения контрактов, влиянии квалификации сметчиков на качество и стоимость строительства. При этом акцент был сделан на важности повышения квалификации и профессионального развития специалистов.
✅ В ходе обсуждения также было отмечено, что грамотная работа сметчика способствует не только точности расчетов, но и снижению рисков появления некачественной продукции на стройплощадке. Особое внимание уделили вопросам импортозамещения и конъюнктурного анализа при формировании смет.
⭐ В завершение круглого стола Антон Глушков наградил Благодарностями Президента НОСТРОЙ всех 11 участников состязаний Гран-при «Битва Чемпионов» по специальности «Специалист по ценообразованию в строительстве», а также членов конкурсной комиссии: Ольгу Дидковскую, модератора круглого стола, президента АРСИТИМ, вице-президента Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию, главреда телеграм-канала «Просто о сметах» Максима Горинского и заместителя директора по развитию ООО Научно-производственное предприятие «АВС-Н» Ивана Воронина.
❗️Помимо этого, Антон Глушков вручил свидетельства о присвоении Знака качества НОСТРОЙ и включении в Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков представителям компаний: ООО «СК Машинери», ООО Технопарк «Импульс», «Смоленскэлектрокабель» и ООО «ПО «Металлист».
Подробнее на сайте НОСТРОЙ.
С чем обычно ассоциируется профессия «сметчик»
🏆 Битва чемпионов завершилась. Но на самом деле — только началась.
Коллеги, вчера и сегодня произошло то, что сложно передать сухими цифрами. Впервые в истории НОСТРОЙ собрал 11 лучших сметчиков со всей страны. Победителей, финалистов, тех, кто уже не раз доказывал свой уровень.
Три сложнейших этапа. Скорость, точность, нестандартные задачи. А потом — защита профессии. Шесть участников, набравших максимум баллов, вышли на сцену и говорили о том, что для них значит быть сметчиком.
Это было искренне. Местами — до мурашек. Потому что за сухими цифрами и сметными методиками и нормативами вдруг проступило главное: люди, которые держат на своих плечах экономику стройки.
Особый момент: на фото — ваш модератор и президент НОСТРОЙ Антон Николаевич Глушков. Внимательные зрители трансляции уже присмотрелись к его майке. Узнаёте силуэт? Да, это похоже и на наш трудолюбивый муравей из «Просто о сметах». Очень символично, правда? Маленький, но неутомимый. Тянет на себе груз, который не каждому под силу.
В этом году не было Международного строительного чемпионата. Но НОСТРОЙ сделал нечто не менее важное: дал возможность чемпионам встретиться, посоревноваться и напомнить всем нам, зачем нужен сметчик на стройке, у заказчика, подрядчика, в экспертизе, а не только в проектировании.
Эмоции ещё не улеглись. Благодарим каждого участника, членов комиссии, президиум и тех, кто был с нами — в зале и на трансляции. Авторов заданий — НПП «АВС-Н» и лично Ивана Воронина.
А мы, как и обещали, были рядом. В жюри, в зале, в кадре и по ту сторону экрана телефона и компьютера. И будем дальше.
Ваши @smety
#Сметчики #НОСТРОЙ #ПростоОСметах #лучшийсметчик
Коллеги, вчера и сегодня произошло то, что сложно передать сухими цифрами. Впервые в истории НОСТРОЙ собрал 11 лучших сметчиков со всей страны. Победителей, финалистов, тех, кто уже не раз доказывал свой уровень.
Три сложнейших этапа. Скорость, точность, нестандартные задачи. А потом — защита профессии. Шесть участников, набравших максимум баллов, вышли на сцену и говорили о том, что для них значит быть сметчиком.
Это было искренне. Местами — до мурашек. Потому что за сухими цифрами и сметными методиками и нормативами вдруг проступило главное: люди, которые держат на своих плечах экономику стройки.
Особый момент: на фото — ваш модератор и президент НОСТРОЙ Антон Николаевич Глушков. Внимательные зрители трансляции уже присмотрелись к его майке. Узнаёте силуэт? Да, это похоже и на наш трудолюбивый муравей из «Просто о сметах». Очень символично, правда? Маленький, но неутомимый. Тянет на себе груз, который не каждому под силу.
В этом году не было Международного строительного чемпионата. Но НОСТРОЙ сделал нечто не менее важное: дал возможность чемпионам встретиться, посоревноваться и напомнить всем нам, зачем нужен сметчик на стройке, у заказчика, подрядчика, в экспертизе, а не только в проектировании.
Эмоции ещё не улеглись. Благодарим каждого участника, членов комиссии, президиум и тех, кто был с нами — в зале и на трансляции. Авторов заданий — НПП «АВС-Н» и лично Ивана Воронина.
А мы, как и обещали, были рядом. В жюри, в зале, в кадре и по ту сторону экрана телефона и компьютера. И будем дальше.
Ваши @smety
#Сметчики #НОСТРОЙ #ПростоОСметах #лучшийсметчик
Запись круглого стола «Архитекторы бюджета» под эгидой НОСТРОЙ и участии 11 лучших сметчиков страны.
Модератор: @smety 😅
Модератор: @smety 😅
26 марта — день, когда можно по-дружески поднять виртуальный бокал за экспертизу.
Именно в этот день в 1962 году приказом № 47 было утверждено положение о Главном управлении государственной экспертизы Госстроя СССР.
С праздником, ФАУ «Главгосэкспертиза России»! 🎉
Сегодня по ту сторону экранов (спасибо цифровизации и, конечно, телеграм-каналам) мы знаем: в системе работают настоящие профессионалы. Неравнодушные, умные, светлые и, что особенно приятно, всё чаще — клиентоориентированные.
И да, помимо самой экспертизы есть ещё и цифровизация.
Хочется верить — всё больше для людей, а не только для важных внутренних функций экспертизы. Хотя звучит это, безусловно, красиво, когда стройка действительно станет «в один клик», надеемся, что в этом клике найдётся место и для проектировщика, и для заказчика, и для сметчика.
Кстати, символично: праздник экспертизы — ровно за месяц до Дня сметчика.
А значит — где-то между проверкой проекта и проверкой сметы проходит та самая тонкая грань строительной реальности. 😉
Отдельного внимания заслуживают цифры из поздравлений:
только за 2025 год выдано более 8 000 заключений, а корректировки сметной стоимости позволили «оптимизировать» более 300 млрд рублей (свыше 3% стоимости рассмотренных проектов).
Цифры, конечно, впечатляющие.
Но тут возникает профессиональный, почти философский вопрос: если приходится корректировать, значит где-то на ранних стадиях всё-таки были проблемы. А дальше уже интересно: какой стала итоговая стоимость объектов и удалось ли уложиться в сроки?
Говорят, что
эксперты устраняют любые недочёты ещё на стадии проекта.
Если так — тогда всегда немного загадкой остаётся, почему потом случаются повторные экспертизы.
Но это уже рабочие вопросы отрасли.
А сегодня — просто день, когда хочется сказать: спасибо за вашу сложную и очень нужную работу.
Более 60 лет экспертиза отвечает за надёжность и эффективность строительных решений. И от качества этой работы напрямую зависит, какими будут объекты, которые остаются в стране на десятилетия.
Поэтому — доброго вам настроения, коллеги, удовольствия в профессии, уверенности в результатах проектов, которые прошли через ваши руки, и, конечно, мира во взаимодействии с теми, кто приходит к вам на проверку.
Иногда ведь именно это — самая сложная экспертиза. 🙂
Именно в этот день в 1962 году приказом № 47 было утверждено положение о Главном управлении государственной экспертизы Госстроя СССР.
С праздником, ФАУ «Главгосэкспертиза России»! 🎉
Сегодня по ту сторону экранов (спасибо цифровизации и, конечно, телеграм-каналам) мы знаем: в системе работают настоящие профессионалы. Неравнодушные, умные, светлые и, что особенно приятно, всё чаще — клиентоориентированные.
И да, помимо самой экспертизы есть ещё и цифровизация.
Хочется верить — всё больше для людей, а не только для важных внутренних функций экспертизы. Хотя звучит это, безусловно, красиво, когда стройка действительно станет «в один клик», надеемся, что в этом клике найдётся место и для проектировщика, и для заказчика, и для сметчика.
Кстати, символично: праздник экспертизы — ровно за месяц до Дня сметчика.
А значит — где-то между проверкой проекта и проверкой сметы проходит та самая тонкая грань строительной реальности. 😉
Отдельного внимания заслуживают цифры из поздравлений:
только за 2025 год выдано более 8 000 заключений, а корректировки сметной стоимости позволили «оптимизировать» более 300 млрд рублей (свыше 3% стоимости рассмотренных проектов).
Цифры, конечно, впечатляющие.
Но тут возникает профессиональный, почти философский вопрос: если приходится корректировать, значит где-то на ранних стадиях всё-таки были проблемы. А дальше уже интересно: какой стала итоговая стоимость объектов и удалось ли уложиться в сроки?
Говорят, что
эксперты устраняют любые недочёты ещё на стадии проекта.
Если так — тогда всегда немного загадкой остаётся, почему потом случаются повторные экспертизы.
Но это уже рабочие вопросы отрасли.
А сегодня — просто день, когда хочется сказать: спасибо за вашу сложную и очень нужную работу.
Более 60 лет экспертиза отвечает за надёжность и эффективность строительных решений. И от качества этой работы напрямую зависит, какими будут объекты, которые остаются в стране на десятилетия.
Поэтому — доброго вам настроения, коллеги, удовольствия в профессии, уверенности в результатах проектов, которые прошли через ваши руки, и, конечно, мира во взаимодействии с теми, кто приходит к вам на проверку.
Иногда ведь именно это — самая сложная экспертиза. 🙂
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков — о ценности профессии сметчика:
За последние двадцать с лишним лет наибольшее количество реформ в строительной отрасли произошло именно в сфере ценообразования и сметного нормирования.
Больше всего, на мой взгляд, приходится учиться сметчикам. НОСТРОЙ уделяет много внимания вопросам совершенствования системы ценообразования в тесном взаимодействии с Минстроем России, Главгосэкспертизой. Наша задача в том, чтобы добиться строительства объекта строго в соответствии с проектом, качественно и в срок, не увеличивая при этом затраты, а достижение этой цели во многом зависит от компетенций специалистов по сметному нормированию.
Конкурсы профессионального мастерства, включая Гран-при «Битва чемпионов», помогают сформировать экспертное сообщество специалистов стоимостного инжиниринга. Национальному объединению строителей это позволит в дальнейшем аргументировано отстаивать позицию в вопросах определения достоверности сметной стоимости, правильности расчетов затрат на строительство объекта, а также совершенствования различных методик, используемых сметчиками.
Национальному объединению строителей все, что связано с вопросами ценообразования, сметного нормирования близко, интересно, и мы считаем, что невозможно говорить о поддержке отрасли, если мы не научимся с вами правильно администрировать и финансировать отрасль. Всем продуктивной работы, и пусть награда найдет своего героя!
Победитель и два призера «Битвы чемпионов» будут названы и награждены в торжественной обстановке на заседании Съезда НОСТРОЙ 27 марта.
За последние двадцать с лишним лет наибольшее количество реформ в строительной отрасли произошло именно в сфере ценообразования и сметного нормирования.
Больше всего, на мой взгляд, приходится учиться сметчикам. НОСТРОЙ уделяет много внимания вопросам совершенствования системы ценообразования в тесном взаимодействии с Минстроем России, Главгосэкспертизой. Наша задача в том, чтобы добиться строительства объекта строго в соответствии с проектом, качественно и в срок, не увеличивая при этом затраты, а достижение этой цели во многом зависит от компетенций специалистов по сметному нормированию.
Конкурсы профессионального мастерства, включая Гран-при «Битва чемпионов», помогают сформировать экспертное сообщество специалистов стоимостного инжиниринга. Национальному объединению строителей это позволит в дальнейшем аргументировано отстаивать позицию в вопросах определения достоверности сметной стоимости, правильности расчетов затрат на строительство объекта, а также совершенствования различных методик, используемых сметчиками.
Национальному объединению строителей все, что связано с вопросами ценообразования, сметного нормирования близко, интересно, и мы считаем, что невозможно говорить о поддержке отрасли, если мы не научимся с вами правильно администрировать и финансировать отрасль. Всем продуктивной работы, и пусть награда найдет своего героя!
Победитель и два призера «Битвы чемпионов» будут названы и награждены в торжественной обстановке на заседании Съезда НОСТРОЙ 27 марта.