🕊 Neiry представили первых голубей-биодронов

Российские учёные создали PJN-1 — живую птицу с нейроинтерфейсом, которой можно управлять как дроном. Без дрессировки, без сложных процедур — достаточно просто загрузить полётное задание, как в обычный БПЛА.

Что умеют биодроны:
🔹 Летать до 500 км в день и автоматически обходить препятствия
🔹 Выполнять мониторинг — экологический, промышленный, поисково-спасательный
🔹 Работать дольше и дальше любых дронов своего класса
🔹 Жить обычной жизнью, ничем не отличаясь от других голубей

Вся электроника — в мини-рюкзаке, который питается от солнечных батарей. Камера биоробота не собирает персональные данные и автоматически размывает лица людей. Стоимость сопоставима с БПЛА, а эффективность, по словам создателей, в разы выше.

Источник: Neiry

#БудущееТехнологий #ИИ #нейротехнологии #робототехника #инновации #будущее

🏗 Ищем архитектора с опытом градостроительного анализа

Твоя миссия:
• Развивать консалтинговое направление и помогать девелоперам принимать обоснованные градостроительные решения
• Формировать архитектурно-градостроительные концепции, способные трансформировать территории и создавать качественную городскую среду
• Выявлять потенциал участков, анализировать ограничения и превращать их в возможности
• Создавать продуктовые решения для девелоперов: от квартирографии и ТЭП до принципиальных фасадов и генеральных планов

Мы ожидаем, что ты:
• Обладаешь опытом разработки концепций, генпланов, КРТ, проведения градостроительного анализа
• Отлично знаешь градостроительные нормы: инсоляция, плотность, зонирование, инженерные ограничения
• Умеешь рассчитывать ТЭП и аргументировать проектные параметры
• Владеешь BIM/ТИМ-инструментами, графическими редакторами и AI-сервисами
• Отличаешься самостоятельностью, вниманием к деталям и умеешь работать в срок

Мы предлагаем:
• Достойная оплата + премии
• Гибридный формат
• ДМС со стоматологией 
• Компенсация спорта и изучения языков
• Привилегии по продуктам Банка ДОМ.PФ
• Возможность влиять на цифровую трансформацию всей отрасли девелопмента

👉 Готов воплощать идеи в проекты? Откликайся!

#вакансии

Представляем рейтинг жилых комплексов Волгоградской области по количеству проданных квартир в новостройках за октябрь 2025 г.

ТОП возглавляют:
1⃣ Долина — 75 шт.
2⃣ 64-й Армии — 65 шт.
3⃣ Герои — 39 шт.
4⃣ Колизей — 32 шт.
5⃣ Династия Парковый — 32 шт. 

По данным Про Дома

Подробнее о наших сервисах на бизнес.дом.рф 

#топ_жк #Волгоградская_область 

Собрали подборку новых домов в ЖК, которые появились на маркетплейсе недвижимости. Выбирайте квартиру в строящихся домах!

Добавили следующие дома:

🔸Upside Towers — 235 квартир | от 500 до 833 тыс. ₽/м2
🔸Коллекция — 140 квартир | от 215 до 270 тыс. ₽/м2

Подробнее узнать о ЖК можно на наш.дом.рф  

#новые_дома #маркетплейс #бизнесдомрф #Москва

🔥 Ищем менеджера проектов цифровизации девелоперского бизнеса

Твоя миссия:
• Помогать застройщикам проходить путь цифровой трансформации
• Внедрять цифровые сервисы для коммерческого блока девелопера: CRM, личные кабинеты, ИИ-ассистенты, рассылки, выдача ключей, BI, ДЦО и другие инструменты
• Анализировать proptech-тренды и функционал решений, задавая новые стандарты
• Участвовать в развитии консалтинговых продуктов и помогать отрасли

Что мы ожидаем:
• Опыт внедрения цифровых сервисов для коммерческого блока девелопера с нуля
• Глубокое понимание процессов продаж в жилищном строительстве
• Умение оценивать сильные и слабые стороны IT-решений для девелопмента
• Навыки подготовки презентаций и защиты проектов перед руководством

Мы предлагаем:
• Достойная оплата + премии по заслугам
• Гибридный формат
• ДМС со стоматологией 
• Компенсация спорта и изучения языков
• Привилегии по продуктам Банка ДОМ.PФ
• Возможность влиять на цифровую трансформацию всей отрасли девелопмента
 
 ➡️ Готов менять рынок? Тогда откликайся — мы ждём тебя!

#вакансии

Строительство

🔹 Благодаря использованию больших данных в ближайшем будущем удастся увеличить выдачу ипотеки на ИЖС на 10% 

🔹 Самая популярная цель накоплений у россиян — финансовая подушка, только 22% откладывают деньги на покупку квартиры или машину.

🔹 Чаще всего жители России берут кредит наличными на ремонт и обустройство жилья

🔹 Семьи с тремя детьми теперь могут рассчитывать на налоговые вычеты при сделках с недвижимостью

🔹 За 10 месяцев российские застройщики сдали в эксплуатацию почти 130 миллионов квадратных метров недвижимости


Искусственный интеллект

🔸 Четверть жителей России старше 12 лет используют ИИ хотя бы раз в месяц

🔸 43% россиян признались, что не могут отличить дипфейк от материалов, созданных человеком

#новости

🔥 Форум «Тренды девелопмента: лидерство в эпоху AI» подходит к завершению!

Закрывает мероприятие генеральный директор ДОМ.PФ Технологии Александр Лукьянов с выступление о том, как цифровизация и ИИ меняют строительную отрасль. 

Как оставаться передовым игроком рынка в будущем: 
🔹Внедрять ИИ: сегодня только 17% цифровых решений используют ИИ, к 2028 году этот показатель вырастет до 50% 
🔹Использовать ТИМ, чтобы уменьшить количество ошибок проектирования, сделать расчёты точнее, а также ускорить документооборот
🔹Развивать автономные системы: цифровые двойники, тестовые полигоны и подготовку кадров

Также на форуме прошло награждение партнёров, продвигающих цифровизацию отрасли. Поздравляем коллег! 

#строительство #девелопмент #цифровизация #ИИ #инновации

🔥 В эти минуты в Москве проходит наш форум «Тренды девелопмента: лидерство в эпоху AI». Делимся инсайтами! 

Ведущие компании строительной отрасли собрались, чтобы обсудить, как ИИ и цифровые технологии меняют рынок. Директор по цифровизации бизнеса ДОМ.PФ Технологии Денис Давыдов рассказал о процессе цифровой трансформации в строительстве.

Что узнали:
🔹Продажи — самый продвинутый этап цифровизации: компании активно используют инструменты для автоматизации и аналитики
🔹Инвестиционные решения, строительство и эксплуатация пока остаются слабыми звеньями, требующими дополнительного внимания

В рамках форума также представили новую Отраслевую платформу данных. Директор по исследованиям и разработке ДОМ.PФ Технологии Григорий Грязнов рассказал о преимуществах сервиса:
🔹Единое окно к аналитике по МКД, ИЖС и ИИ-моделям
🔹Доступ через открытые наборы, авторизованную зону и API
🔹Возможность формировать наборы данных под конкретные задачи

Впереди много интересного. Включите уведомления на нашем канале, чтобы ничего не пропустить. 😉

#девелопмент #цифровизация #ИИ #инновации #строительство #выступления

⚖️ Что изменилось в законах с декабря

Встречайте подборку ключевых законодательных нововведений, о которых нужно знать:

🔹Изменился порядок возврата просроченных долгов граждан 

🔹Центробанк установил новые надбавки к коэффициентам риска по кредитам 

🔹Изменились требования к уровню рейтинга банков  

🔹Граждане теперь могут использовать цифровой паспорт с Госуслуг в банках 

🔹Заканчивается срок моратория на неустойки для застройщиков  

📌 Подписывайтесь, чтобы не пропустить важное!

#законы_в_фокусе

💻  DeepSeek представила ИИ-модели нового поколения

Китайский стартап представил DeepSeek-V3.2 и продвинутую DeepSeek-V3.2-Speciale. Компания заявляет, что новые версии напрямую конкурируют с GPT-5 и Gemini-3.0 Pro, а по ряду параметров даже превосходят их.

Что известно:
🔹 Текущие версии используют новую методику обучения, она сочетает в себе надёжные протоколы и масштабные вычисления
🔹Модели получили усовершенствованный механизм внимания для работы с большими объёмами текста без потери качества
🔹 V3.2-Speciale отлично решает математические задачи и проводит сложные логические операции

Модели справляются с задачами не хуже лидеров рынка, а иногда и опережают их. Тестируем?  

Источник: Russian Business

#ИИ #ИИнсайты #нейросети #DeepSeek #open_source #GPT5

В Санкт-Петербурге жилая площадь в строящихся домах на 11 ноября составляет 5 313 тыс. м2 , из них 46% уже реализовано. На диаграмме изображено соотношение проданной и непроданной площади, а также площади жилых помещений, продажи которых не открыты.

По данным наш.дом.рф

Подробнее о наших сервисах на бизнес.дом.рф

#аналитика_реализации #Санкт_Петербург

Следить за своей новостройкой можно прямо в мессенджере МАХ 📱

ДОМ.PФ и Минстрой России запустили в мессенджере МАХ чат-бота для удобства собственников и покупателей жилья.

В чём суть?

Бот присылает уведомления о ключевых событиях по вашему объекту прямо в чат:
✅ Ход строительства и новые фото
✅ Изменения в документации и ценах
✅ Ввод дома в эксплуатацию
✅ Новости о статусе застройщика

Как подключить?

1. Авторизоваться на наш.дом.рф
2. Добавить новостройку в «Избранное»
3. Выбрать способ уведомлений — «Мессенджер МАХ»
4. Готово! Бот автоматически начнёт присылать обновления.
➡️ Подробнее

Почему это удобно?

— Вся информация в привычном российском мессенджере, который гарантирует доставку уведомлений.
— Не пропустите важные изменения по вашему будущему жилью.

ДОМ.РФ
ДОМ.РФ.Тех

Строительство

🔹 Банк ДОМ.PФ профинансировал малый бизнес Москвы по льготной программе на сумму свыше 300 млн рублей
🔹 Свыше 1,6 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу
🔹 Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил план благоустройства столицы на 2026 год
🔹 Почти 60% новостроек Москвы составляют небоскребы
🔹 За год многокомнатных квартир в новостройках Москвы стало больше на 30%


Искусственный интеллект

🔸 ДОМ.PФ займется внедрением ИИ для оценки недвижимости при ипотеке
🔸 ИИ стал шеф-поваром футуристического ресторана в Дубае
🔸 Павел Дуров запустил новую сеть ИИ-вычислений с полной конфиденциальностью

Самые важные новости ноября:
🔹 ДОМ.PФ запустил базовую версию платформы данных для строительства
🔹 Цифровая ипотека Банка ДОМ.PФ победила в премии Frank Mortgage Award 2025
🔹 Дефицит кадров в стройотрасли в России превысит 400 тыс. человек

Собрали подборку новых домов в ЖК, которые появились на маркетплейсе недвижимости.
Выбирайте квартиру в строящихся и уже сданных домах.

Добавили следующие дома:
🔸 Роялта — 154 квартиры | от 450 до 790 тыс. ₽/м2
🔸 Новая Елизаветка — 3 квартир | от 133 до 153 тыс. ₽/м2
🔸 МОНО Квартал — 56 квартир | от 119 до 152 тыс. ₽/м2
🔸 Дом Эндемик — 213 квартир | от 228 до 330 тыс. ₽/м2
🔸 Образцово — 633 квартиры | от 124 до 167 тыс. ₽/м2

Подробнее узнать о ЖК можно на наш.дом.рф

#новые_дома #маркетплейс #бизнесдомрф

⚡️Приглашаем на форум «Тренды девелопмента: лидерство в эпоху AI»

На мероприятии соберутся лидеры рынка девелопмента, чтобы обсудить, как популярные тренды в области цифровизации и искусственного интеллекта меняют правила игры в строительстве.

Ключевые темы:
🌟Будущее строительного рынка и цифровую трансформацию в сфере девелопмента
🌟Инновационные инструменты, которые делают процессы быстрее, автоматизированнее и прозрачнее
🌟Отраслевая платформа данных: рассмотрим доступные датасеты и то, как они помогают анализировать рынок, находить тренды и строить прогнозы

📍 Офлайн (ул. Земляной Вал, 9А)
📌 Регистрация

Участие бесплатное, количество мест ограничено.

#строительство #застройщики #девелопмент #цифровизация #цифровыесервисы #выступления #ДОМРФ

Представляем рейтинг жилых комплексов Москвы по количеству проданных квартир в новостройках за октябрь 2025 г.

ТОП возглавляют:
1️⃣ Shagal — 225 шт.
2️⃣ Деснаречье — 216 шт.
3️⃣ Лучи — 181 шт.
4️⃣ Детали — 169 шт.
5️⃣ Метроном — 165 шт.

По данным Про Дома

Подробнее о наших сервисах на бизнес.дом.рф

#топ_жк #Москва

Собрали подборку новых домов в ЖК, которые появились на маркетплейсе недвижимости
Выбирайте квартиру в строящихся и уже сданных домах.

Добавили следующие дома:
🔸 Фамилия — 131 квартира | от 130 до 200 тыс. ₽/м2
🔸 Дом на Зорге — 45 квартир | от 404 до 748 тыс. ₽/м2
🔸 Родные кварталы — 100 квартир | от 237 до 459 тыс. ₽/м2
🔸 Прокшино — 504 квартиры | от 335 до 634 тыс. ₽/м2
🔸 Дзен-квартал — 312 квартир | от 295 до 562 тыс. ₽/м2

Подробнее узнать о ЖК можно на наш.дом.рф

#новые_дома #маркетплейс #бизнесдомрф

Строительство

🔹 Цифровая ипотека Банка ДОМ.PФ победила в премии Frank Mortgage Award 2025

🔹 Банк ДОМ.PФ поддержал завершение строительства одного из старейших долгостроев Красноярска

🔹 Число застройщиков, применяющих ТИМ, за год увеличилось в 2 раза

🔹 Госдума расширила список россиян, которые после продажи жилья освобождаются от уплаты налогов

🔹 Спрос на жилье в Московской области вырос в 1,5 раза


Искусственный интеллект

🔸 ДОМ.PФ присоединился к меморандуму по этике применения ИИ в финсекторе

🔸 Российские ученые создали ИИ-модель, которая способна предсказать погоду с точностью до отдельных дворов и даже домов


#новости

⚡️ДОМ.PФ вместе с Минстроем России запустил базовую версию Отраслевой платформы данных

С новым сервисом участники рынка получили единое пространство, где собраны и структурированы все данные, а также добавлены современные ИИ-инструменты.

Что можно найти на платформе:
🔹 Наборы данных по МКД, частному домостроению и ЖСК.
🔹 Квартирография, сезонность строительства, активность застройщиков.
🔹 Прогнозы ввода объектов и аналитика по регионам.

Статистические датасеты новой Отраслевой платформы данных уже сейчас можно использовать для решения самых разных задач: для анализа рынка, выявления трендов, оптимизации бизнес-процессов застройщиков и проектировщиков, а также создания сервисов прогнозирования.

🤝 Платформу разрабатывает ИТ-компания ДОМ.РФ Технологии (входит в группу ДОМ.РФ) совместно с Минстроем России.

Вы можете уже сейчас воспользоваться первыми датасетами или написать на почту stroi.ai@domrf.ru для добавления своих данных на платформу.

#ДОМРФТехнологии #цифровизация #недвижимость

🏗 Управляйте продажами новостроек без хаоса и потери лидов

Когда в работе десятки проектов и сотни квартир, легко потерять клиента между Excel, звонками и объявлениями. Мы объединили всё в одном сервисе Про Дома, чтобы сбор аналитики по новостройкам был удобнее.

Сервис создан для тех, кто хочет продавать быстрее и эффективне, а не бороться с рутиной и большим количеством разрозненной информации. Почему это удобно:

👷🏻‍♂️ Застройщикам — легче управлять ценами, строить финансовые модели и видеть реальную картину по конкурентам.
🏦 Банкам — быстрее находить надёжные проекты и проверять финансовые модели застройщиков.
💼 Агентам — удобнее сравнивать проекты и объективно оценивать стоимость жилья по районам.
🤝 Маркетингу и консультантам — пользоваться готовой аналитикой для исследований и рекомендаций.
🛒 Ритейлу — искать коммерческие помещений и сравнивать локации.

Переходите на продома.дом.рф и соберите свой набор аналитики под нужды компании.

#ПроДома #аналитика_рынка

В Москве и Московской области жилая площадь в строящихся домах на 11 ноября составляет 25 667 тыс. м2 , из них 44% уже реализовано.
На диаграмме изображено соотношение проданной и непроданной площади, а также площади жилых помещений, продажи которых не открыты.

По данным наш.дом.рф

Подробнее о наших сервисах на бизнес.дом.рф.

#аналитика_реализации #Москва

Собрали подборку новых домов в ЖК, которые появились на маркетплейсе недвижимости.
Выбирайте квартиру или уютные апартаменты в строящихся и уже сданных домах.

Добавили следующие дома:
🔸 РОДИНА ПАРК — 38 квартир | от 597 до 878 тыс. ₽/м2
🔸 Спрингс — 45 квартир | от 880 до 1 990 тыс. ₽/м2
🔸 SkyПАРК — 105 квартир | от 180 до 210 тыс. ₽/м2
🔸 Панорама парк — 64 квартир | от 300 до 330 тыс. ₽/м2
🔸 Планерный квартал — 441 квартир | от 235 до 343 тыс. ₽/м2

Подробнее узнать о ЖК можно на наш.дом.рф

#новые_дома #маркетплейс #бизнесдомрф

Представляем рейтинг городов-миллионников по объёму строительства на 14 ноября 2025 г.
На картинке также изображена площадь строительства на тысячу жителей.

ТОП городов по объёму строительства:
🔹Москва — 17 942 тыс. м2
🔹Краснодар — 5 769 тыс. м2
🔹Екатеринбург — 5 522 тыс. м2

Среди лидеров по жилой площади строящихся домов на тысячу жителей выделяются:
🔹Краснодар — 4 982 м2 / тыс. чел.
🔹Екатеринбург — 3 595 м2 / тыс. чел.
🔹Ростов-на-Дону — 3 125 м2 / тыс. чел.

По данным наш.дом.рф

#аналитика_страны #города_миллионники #по_объёмам_строительства

Строительство

🔘ПАО ДОМ.РФ
начинает предварительный сбор заявок на участие в IPO
🔘Утвержден новый перечень признаков мошеннических переводов
🔘Инвестиции в недвижимость России за три квартала сократились на 20%
🔘С 2025 года повысились суммы к возврату по налоговым вычетам

Искусственный интеллект

🔘MeshCoder превращает любые 3D-объекты в редактируемый код 
🔘Вышла GPT-5.1 — модель стала умнее, быстрее и приятнее в общении

#новости

Строительство

🔘Дальневосточную ипотеку поручили расширить на учителей и многодетные семьи
🔘Дефицит кадров в стройотрасли в России превысит 400 тыс. человек
🔘Доходы половины риелторов в России выросли в 2025 году
🔘Миллениалы возглавили рейтинг самых активных ипотечных заёмщиков

Искусственный интеллект

🔘Польский язык стал лучшим для промптов ИИ
🔘OpenAI представила GPT-5-Codex-Mini — меньше, но мощнее

#новости

🔥 Datalab взорвали рынок OCR!

Их новая модель Chandra — настоящий прорыв в распознавании изображений и PDF-документов.

📄 Что умеет:
🔘Превращает фото и сканы в структурированные HTML, Markdown и JSON-файлы.
🔘Идеально сохраняет макет — тянет таблицы, формулы, диаграммы и даже рукописный текст.
🔘Работает более чем с 40 языками.

Возглавила все независимые бенчмарки, обогнав DeepSeek OCR и Mistral OCR. Доступна как локально, так и через облако — выбирайте, что удобнее.

Источник: Datalab

#ИИнсайты #ИИ #OCR #нейросети #будущее

Новый дайджест #технотренды уже на канале!

Собрали для вас самые актуальные тренды, которые уже сегодня формируют наше будущее. От умных материалов и ИИ-агентов до автономной стройки – рассказываем, куда движется мир технологий.

В этом выпуске:
▶️ Техно-события. Мир
▶️ Тренды в строительстве
▶️ Мегатренды
▶️ Самое умное здание
▶️ Умные материалы
▶️ Автономность и роботы
▶️ Контекстная инженерия
▶️ Кадры будущего
▶️ Кейсы
▶️ Книги

Подписывайтесь, чтобы не пропустить свежие кейсы, идеи и технологии, которые меняют отрасль. А больше полезных сервисов для бизнеса можно найти на бизнес.дом.рф .

#технологии #роботы

⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов — до 16,5%.

ДОМ.PФ Технологии 🤝 Y Group

На Финополисе 2025 ДОМ.РФ Технологии и Y Group подписали меморандум о стратегическом партнёрстве в сфере цифровизации отрасли и развития рынка недвижимости.

Документ закрепил сотрудничество между ИТ‑компанией ДОМ.PФ Технологии (входит в группу компаний ДОМ.РФ), специализирующейся на цифровизации жилищной сферы, и экосистемой Y Group, объединяющей рынок курортной недвижимости.

Ключевые направления сотрудничества:

✅ Совместная работа над совершенствованием информационного обмена и формированием позитивного имиджа застройщиков Краснодарского края
✅ Усиление позиций на российском рынке за счет интеграции цифровых возможностей двух платформ для реализации недвижимости
✅ Внедрение цифровых инструментов, повышающих привлекательность новостроек и курортной недвижимости региона

Партнёрство позволит объединить экспертизу ДОМ.PФ Технологии, задающей стандарты прозрачности и эффективности в жилищной сфере, и профессиональный опыт Y Group в области цифровых сервисов для агентов и застройщиков.

Это важный шаг на пути к формированию технологического ядра рынка недвижимости России — с фокусом на повышение прозрачности рынка и надёжности сделок.

#Финополис2025 #ДОМРФТехнологии #YGroup #недвижимость #цифровизация

🆕 Все лучшие цифровые сервисы от ДОМ.РФ Технологии теперь в едином пакете «Ультра». Сокращайте свои расходы и извлекайте максимум пользы с комплексными решениями для бизнеса.

Узнать о преимуществах и выгоде нового пакетного предложения вы сможете в числе первых на нашем вебинаре.

📅 28 октября
🕙 10:00 (МСК)
🌐 Онлайн

Вас ждет:
➡️ Знакомство с порталом бизнес.дом.рф
➡️ Разбор особенностей цифровых сервисов
➡️ Анонс новых возможностей с пакетом «Ультра»
➡️ Ответы на все вопросы и запись на персональные консультации

📩 Чтобы присоединиться регистрируйтесь по ссылке

#вебинар #аналитика #недвижимость #бизнесдомрф