✅Светлая однушка

☯️Посмотрите на эту воздушную, пропитанную солнечным светом квартиру. Вызывает только приятные эмоции.

👍️️️️️️ - Вам нравится!

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅ Я сам: проверяем земельный участок перед покупкой. Часть 1.

Это полная необходимая памятка для всех, кто планирует когда-либо приобретать земельный участок (ЗУ) для строительства своего дома. Механизм действий такой:

1️⃣ Заказываем выписку из ЕГРН на ЗУ — расширенная версия в электронном виде стоит 350 руб. Не берем на левых сайтах, только через сайт Росреестра
или этот сервис
. Смотрим раздел 2: не должно быть обременений, судебных исков, решений на предмет изъятия ЗУ для госнужд. В разделе 4.1 смотрим обременения: охранные и санитарные зоны, их быть не должно.
Смотрим на особые отметки по участку, вид разрешенного использования (ВРИ), а также на категорию земель. Для строительства индивидуального жилого дома необходим ВРИ: ИЖС, ЛПХ либо ведение садоводства. Участки должны быть в составе земель населенного пункта, но «Ведение садоводства» может находиться и на сельхозземлях. 
Проверяем право собственности продавца, через сайт судебных приставов смотрим наличие исполнительных производств на его счет. Нет обременений — смотрим межевание. Если его нет, в особых отметках будет указано на то, что «границы земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством». 

2️⃣ Смотрим на карту градостроительного зонирования земельного участка, которая находится в составе правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования. 
🔵 Нужно понять, к какой территориальной зоне относится земельный участок через сайт
. Механизм:
Документы ⏩ поиск по территории ⏩ область ⏩ городской округ (муниципальный район).
🔵 Статус ПЗЗ «действующий», скачиваем карту градостроительного зонирования, а также градостроительные регламенты. 
🔵 Открываем карту градостроительного зонирования и сопоставляем расположение земельного участка с публичной кадастровой картой (сайт НСПД). Смотрим территориальную зону и обременения.
Зоны с особыми условиями использования территорий, в зависимости от ПЗЗ, могут быть отображены как на карте градостроительного зонирования, так и в отдельной карте в составе ПЗЗ. 
Нет охранных зон? Идем далее!

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ

⏳Сдаём квартиру в аренду. Очередная статья от нашей редакции, сегодня на тему:

🔴 список фраз, которые НЕЛЬЗЯ говорить квартиросъёмщику при показе квартиры

Иначе он сбежит от вас или начнет манипулировать.

1️⃣ «Сдаем на 11 месяцев, а дальше посмотрим». Квартирант может решить, что вы ненадежны и выгоните его через год. И будет искать другой вариант.

✅ Лучше: «Договор заключается на 11 месяцев с возможностью продления». Добавьте, что вы собираетесь сдавать квартиру много лет, и она вам резко не понадобится. Так люди будут спокойны.

Но если вы действительно хотите ее скоро продать или отдать детям — честно признайтесь.

2️⃣ «Хотите новый матрас? Конечно! Нужно убрать диван? Без проблем!». Не соглашайтесь на все просьбы арендаторов. Они будут требовать еще и еще, а при отказе начнут скандалить.

✅ Четко обозначьте, что готовы изменить, а что — нет. Если скажете «посмотрим» или «я подумаю», через пару недель квартирант начнет капать на мозги.

3️⃣ «Сигаретку будешь?». Материться, курить в квартире или приходить на показ подвыпившим — моветон. Этим вы отпугнете адекватных жильцов.

Например, если вы сдаете студию или однушку, ваша задача — найти девочку-паиньку или мальчика-зайчика, которые будут исправно платить и не создавать проблем. А из-за мата они могут просто испугаться и уйти.

✅ Ведите себя так, как ожидаете от арендаторов.

4️⃣ «Это квартира мечты! А вид из окна — просто сказка!». Дайте человеку спокойно подумать, не перехваливая квартиру. Не пытайтесь «включать» продажника, который жужжит под ухо и мельтешит перед глазами. От таких хочется поскорее сбежать.

✅ Спокойно и кратко расскажите о преимуществах и дайте потенциальному арендатору осмотреться.

5️⃣ «Я живу на доход от аренды». Если признаетесь, что нуждаетесь в деньгах — квартирант использует это как рычаг давления.

Он начнет торговаться по условиям договора. Например, заставит исключить неустойки за досрочный съезд из квартиры или штрафы за порчу имущества.

6️⃣ «Если кто-то спросит, вы — мои племянники». Если вы не платите налоги и арендатор об этом знает, будьте уверены — это первое, на что он будет давить при конфликте. А за 1-3 года сдачи сумма накопится немаленькая.

✅ Проще оформить самозанятость и отдавать 4%. Ну или в крайнем случае — держать язык за зубами.

☯️ Держите себя в руках — и квартирант будет ваш

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

❕ Снижение цен на квартиры в ЖК URAL г.Краснодар

Условия семейной ипотеки вот-вот изменятся. Чтобы 1 февраля не стало днем «эх, надо было брать», принесли вам новые расчеты. Цены на квартиры в ЖК URAL сейчас снижены, чтобы успеть запрыгнуть в последний вагон выгодных ставок!

Тихий район, спокойная жизнь и комфортный платеж — всё, как мы любим 👇

🔘платеж по семейной ипотеке от 2️⃣8️⃣ тыс. ₽;
🔘первоначальный взнос от 1️⃣ млн ₽.

Стоимость за м² в предчистовой отделке:
🔘1-к квартира 1️⃣5️⃣3️⃣ тыс. ₽ за м²;
🔘3-к квартира 1️⃣0️⃣0️⃣ тыс. ₽ за м².

🔘Ознакомиться с предложением можно на сайте компании 🔘

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

❓Где в России выгоднее всего сдавать жилье посуточно

⏳ По данным аналитиков сервиса объявлений «Авито Путешествия», Санкт-Петербург возглавил рейтинг городов-миллионников по доходности посуточной аренды квартир — в среднем 217,6 тыс. руб. в месяц.

Также в топ-5 вошли:

➡️ Москва — 204,7 тыс. руб.
➡️ Нижний Новгород — 140,6 тыс. руб.
➡️ Казань — 127,2 тыс. руб.
➡️ Уфа — 124,6 тыс. руб.

⭐️В загородной аренде лидирует Московский регион (194,6 тыс. руб. в месяц).

За ним следуют:

🔵Екатеринбург — 171,6 тыс. руб.
🔵 Санкт-Петербург — 154,4 тыс. руб.
🔵 Казань — 149,6 тыс. руб.
🔵Краснодар — 137,2 тыс. руб.

💸 В Ставрополе средний доход с посуточной аренды , в районе 61 тыс ₽

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

☯️Дизайнерское решение оформления окон

➡️Оформить окно — непростая задача, ведь важно учесть не только декоративный момент, но и практический аспект.

✅ Оконщики и предприниматели занимающиеся рол-ставнями, для Вас хорошая идея, в Ставрополе ещё никто не делает.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

Обустройство гостиной вместе с SBKHome🤩


Сегодня делимся готовым интерьерным решением, в котором каждая деталь работает на атмосферу и стиль.


🛋️ Модульная гостиная «Сиде» Универсальный серо-бежевый цвет и элегантные вставки под золото — именно те детали, которые делают интерьер изящным и завершённым. Ничего лишнего, только гармония.
🤍 Диван в молочном оттенке Мягкий, светлый, уютный — тот самый центр притяжения, куда хочется упасть после тяжелого рабочего дня.
🧶 И фактурный ковёр Он добавляет пространству глубины и тепла. Кстати, ковров у нас в магазине — очень много, на любой вкус, цвет и размер. Приходите выбирать!

Гостиная «Сиде» — это не просто набор мебели. Это настроение, в которое хочется возвращаться.

📍 Ждём вас в магазине, чтобы собрать вашу идеальную гостиную!


Мы в MAX https://max.ru/id262300156302_biz
😍🏢 SbkHome на Батайской — наш флагман!
🔗 https://yandex.ru/profile/-/CCUwEPtYtA
🏢 SbkHome в ТЦ «RoomMetr»
🔗 https://yandex.ru/maps/-/CDBCrPkd

✅Что делать если: Застройщик переносит срок сдачи дома. План действий.

➡️Сейчас как никогда будет актуально. 
Такая проблема знакома почти каждому дольщику. Даже если вы покупаете квартиру в практически готовом доме, нет гарантии, что вы получите ее вовремя. 
Представьте: вы уже готовитесь переехать, предвкушаете это прекрасное чувство, но внезапно получаете письмо от застройщика с доп. соглашением, в котором он просит вас не ругаться и принять квартиру на полгода попозже.

‼️Как действовать в такой ситуации?

Читайте наши подробные инструкции. На этой неделе мы распишем каждый из данных пунктов отдельными постами и полностью разберём данную проблему!

1️⃣ Не подписывайте дополнительное соглашение.
2️⃣ Прочитайте ДДУ и проверьте все важные пункты.
3️⃣ Определите период, ставку для расчета и сумму неустойки.
4️⃣ Составьте претензию со всеми требованиями и документами.
5️⃣ Направьте претензию так, чтобы у вас все получилось.

На практике у вас может получиться вернуть существенную сумму, если задержка большая. Самое главное — не паникуйте, следуйте плану, сохраняйте наш гайд и отправляйте его друзьям! ✅


✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

Диван Релакс 💙
📍г. Ставрополь
пер. Буйнакского, 1 Б
📲 89280094437
Заказ онлайн
Любая форма оплаты ✅


Переходи по ссылке в наш канал и группу в МАХ
👇👇👇
https://max.ru/join/U-TTwqIId2oJhExMwfDL8BBrKnvga-0XwOv8HI8Cdgk

https://max.ru/join/vXq0kuFdmVtkKurABM5k6CmMr13HDXLxvlTQK6We-Qk

В наш чат и канал в ТЕЛЕГРАМ
https://t.me/Svildom_Stavropol26

https://t.me/+mOSKSZmZ9Ok0ZjZi

Сегодня подготовили для вас обзор цифровых фишек в новом ЖК Квартал 204.

МТС разработала для дома комплексное цифровое решение с управлением всеми функциями из единого приложения. В ЖК установили более 40 периметральных видеокамер, умные датчики и несколько сотен умных счетчиков с удаленной передачей данных о потреблении всех видов коммунальных услуг. О плюсах и работе умного ЖК – в карточках.



✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
@kvartira_v_stavropole

⏳ Ключи задержали. Сколько застройщик обязан мне заплатить? 

Размер выплат определен в ст. 6 закона
«Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ).
Базовая формула: 

Стоимость квартиры по ДДУ х кол-во дней просрочки х 1/150 (если покупатель — физлицо) х ключевая ставка ЦБ, актуальная на день реальной передачи квартиры.
🟢 Представим, что Алексей купил квартиру за ₽10 млн. По договору ее должны были передать 1 января 2026 года, но застройщик задержался на 151 день и передал ключи только 1 июня 2026. 
К слову, 5 месяцев — это средний срок задержки новостроек в России. 
Если ключевая ставка останется на текущем уровне, то неустойка составит: ₽10 млн х 151 день х 1/150 х 15% = ₽1,51 млн. (по ₽10 тыс. за каждый день просрочки).
Если застройщик откажется добровольно выплачивать компенсацию, то вы можете подать иск в суд и сверху взыскать еще штраф в размере до 5% от стоимости квартиры. В случае Алексея это +₽500 тыс. 
‼️ Но у девелоперов есть лазейка. Если новостройка признана уникальным объектом
(например, ее высота более 100 метров или подземная часть глубиной более 15 метров), а просрочка не превышает 2,5 года, то суммарная выплата не может превысить 5% от цены ДДУ.
Формула выглядит так: стоимость квартиры по ДДУ х кол-во дней просрочки х 1/300 (для всех) х ключевая ставка ЦБ.
✅ Если Алексей купил ту же самую квартиру, но в уникальной новостройке, то по формуле он сможет получить лишь ₽755 тыс. Но поскольку сумма компенсации не должна превышать 5% от цены квартиры, мужчине выплатят лишь ₽500 тыс. То есть в 3 раза меньше, по сравнению с обычной новостройкой.
❓  Когда я получу свои деньги? Хотя мораторий отменили, правительство ввело годовую отсрочку на выплаты дольщиков до 1 января 2027. 
Поэтому все покупатели, кто обратился за компенсацией за задержку сроков (хоть в 2026 году, хоть раньше), выплаты получат только в 2027.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

⚡️Скрытые двери в интерьере создают гладкие и непрерывные поверхности, улучшая эстетику и функциональность


Они гармонично вписываются в дизайн, сохраняя чистоту линий и экономя пространство

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅ Планировка сантехнических работ в квартире: что нужно учесть при монтаже сантехники в квартире

Качественный монтаж сантехники в квартире — это залог комфортного использования, отсутствие протечек и долговечность всей инженерной системы. Работы требуют аккуратности, понимания основных принципов водоснабжения и канализации, а также грамотного подбора материалов. Ниже приведены ключевые моменты, которые важно учитывать при подготовке и установке.

✅ Планирование и проектирование
Перед началом монтажа составьте подробный план размещения сантехприборов: унитаза, раковины, ванной, душевой, стиральной машины. Важно заранее понять, где будут проходить трубы, на какой высоте расположить выводы, и насколько удобно будет пользоваться оборудованием. Продумайте доступ к запорной арматуре и фильтрам — они никогда не должны быть скрыты без ревизионного люка.

✅ Разводка труб: материалы и технология
Для водопровода чаще всего используют полипропиленовые, металлопластиковые или сшитый полиэтилен. Каждый материал имеет свои особенности:
Полипропилен требует качественной пайки и выдерживания температур.
Металлопластик удобен, но нуждается в надежных фитингах.
Сшитый полиэтилен прочен, долговечен и подходит для скрытой установки.
Выбирайте систему одного производителя — так меньше риск несовместимости элементов. Не экономьте на фитингах и запорных кранах: именно они чаще всего становятся причиной протечек.

✅ Размещение стояков и доступ к ним
Стояки воды и канализации — это важные узлы коммуникаций. Их нельзя полностью зашивать в стену или короб без ревизии. Прежде чем прятать стояк, убедитесь, что все соединения выполнены качественно, а старые металические участки при необходимости заменены.

✅ Уклоны и высотные отметки
Монтаж канализационных труб требует соблюдения правильных уклонов — в среднем 2–3 см на метр. Недостаточный уклон приводит к застою, чрезмерный — к шуму и быстрому износу. Также важно учитывать высоту установки сантехприборов и точек подключения, чтобы исключить обратные затеки и неудобства эксплуатации.

✅ Гидроизоляция и защита от протечек
Влажные зоны квартиры — санузел и кухня — должны иметь качественную гидроизоляцию пола и стен. Рассмотрите установку систем защиты от протечек с электромагнитными клапанами и датчиками. Это особенно актуально в многоквартирных домах.

✅ Проверка и тестирование
После окончания монтажа обязательно проведите опрессовку системы, проверьте герметичность всех соединений, работу смесителей, сливов и запорных кранов.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

3 причины выбрать SbkHome 🏭✨
1. Качество, которому можно верить
Наши поставщики — ведущие компании мебельной индустрии. А на производстве каждый этап контролируют мастера и начальник производства. Ни одной детали без внимания.
2. Функциональность, которая продумана заранее
Модульные линейки позволяют комбинировать предметы так, как удобно именно вам. Под ваши задачи, ваши размеры, ваши привычки. Мебель подстраивается под вас, а не наоборот.
3. Комплексный подход — без лишних хлопот
Мы не просто продаём мебель. Помогаем с выбором, предлагаем актуальные декоры, подсказываем, что лучше впишется в ваше пространство. Всё, чтобы вы получили не просто гарнитур, а готовое решение.
Качество. Умные решения. Забота о тех, кто к нам приходит. Это и есть SbkHome.
Мы в MAX https://max.ru/id262300156302_biz
 😍 🏢  SbkHome на Батайской — наш флагман!
🔗  https://yandex.ru/profile/-/CCUwEPtYtA
🏢  SbkHome в ТЦ «RoomMetr»
🔗  https://yandex.ru/maps/-/CDBCrPkd

🔴Построенный ЖК »Реномэ» от  CЗ СТРОЙРЕСУРС»,  дом давно сдан, располагается юго-западном районе по адресу г.Ставрополь ул. Доваторцев 38 
💸Стоимость квадратного метра от 120.000 руб
Класс недвижимости - Комфорт
Материал стен - Монолит-кирпич
Тип отделки - 1 вариант
Свободная планировка- нет
Количество этажей - 10
Количество квартир - 104
Высота потолков  3 м
БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА
✅Количество детских площадок- 1
❌Количество спортивных площадок- 0
✅Количество площадок для сбора мусора- 1
➡️Количество мест в паркинге - 42
➡️Гостевые места на территории - 20
➡️Количество подъездов - 3
➡️Количество лифтов - 3

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

⭐️ Всё о жилых комплексах Петербурга в одном месте.

✅ Погрузитесь в мир полезной информации о ЖК, локациях и коммунальных платежах.

🌆 Подписаться на ЖК Санкт-Петербург в МАХ 🌆 https://max.ru/jhk_spb/

‼️ ЖК СПБ в телеграмм 30000 подписчиков ◀️ https://t.me/jhk_spb/

✅ https://max.ru/jhk_spb/
@jhk_spb

✅ Новый жилой комплекс «ЖК Октябрьский»
➡️Адрес : Ул. Октябрьская 184А/1

‼️Застройщик СЗ Капстройск ⭐️

💸Стоимость 1 квм от 91000руб/квм

✅ Дом расположен на закрытой территории
✅ Во дворе обустроены детская и спортивная площадки для совместного времяпрепровождения с ребенком.
✅ Удобный подземный паркинг
✅ Большой выбор квартир с разнообразными планировками
✅ Улучшенная шумоизоляция квартир!
✅ Кладовые помещения на паркинге и на этажах
✅ На первом этаже здания предусмотрены продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки и центры услуг
✅ В пешей доступности находятся школа, детский сад
✅ Удобная транспортная развязка, в двух минутах от дома расположена остановка, во дворе большая стоянка для автомобилей.

➡️Смотреть видео-обзор просторной 3-х комнатной квартиры в ЖК Октябрьский ◀️

💸Продажа по договорам долевого участия.💸
🔵Ипотека,
🔵господдержка,
🔵материнский капитал.
💸безпроцентная рассрочка от застройщика 💸

⏳Выдача ключей - январь 2027


⭐️Отдел продаж 📲
🔵 +79624983983

✅ Офис:
Адрес: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, 184а/1
⚡️ мы на яндекс картах ⚡️

🌐 жк-октябрьский.рф

➡️Смотреть доступные планиировки◀️

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅ Девелоперы отказываются от европланировок

В июле 2025 г. 37% квартир на рынке новостроек Ставрополя имеют европланировку ( когда кухня совмещена с гостиной).
Год назад назад такой формат составлял
49% всего предложения в городе, 2 года назад — более половины. Это первый столь заметный откат после длительного периода роста: ещё недавно «евро» считались удобным и современным решением, особенно в небольших квартирах.

Такие планировки чаще встречаются в проектах комфорт-класса. В бизнес-сегменте, напротив, предпочтение отдают классическим решениям с отдельной кухней.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

⏳3D принтер по бетону

⚡️ Скоро этот робот заменит многих работников строительной отрасли

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

❓Что можно уместить на 19 квадратах?

✅Отвечаем — маленькое, но очень стильное и уютное пространство, в котором есть все необходимые удобства.

☯️Интерьер студии выполнен в светлых тонах с акцентами на синие и деревянные элементы — они и создают ощущение простора и свежести.

➡️ И обратите внимание на стильную подвесную лампу — современный акцент, служащий основным источником света.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

🟢 Разбираемся в определениях: Аннуитетный платёж? Это что ещё за абракадабра?! 😅

✅На самом деле именно такие платежи вы, скорее всего, вносите по своей ипотеке — такой вид платежей сегодня предусматривают подавляющее большинство кредитов. Чтобы раз и навсегда разобраться, что скрывается за этим сложным словом и какая существует вторая опция, подготовили шпаргалку.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅ Дизайн квартиры-студии в необычных тонах 
⚡️ Метраж: 25,9 кв. м. (30,5 кв. м. с лоджией
💸 Стоимость ремонта с мебелью и техникой под ключ 4.200.000₽
⏳ Срок реализации от дизайн-проекта 6 месяцев

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅ ЖК «МОНЭ» адрес г.Ставрополь ул.Ленина 224

Застройщик : «СЗ Группа- А» компания специализируются на строительстве жилых домов, на территории г.Ставрополя
Год постройки : 2025
Класс постройки: элитный
Кол-во домов: 1, 14-этажей, 126- квартир 2-подъезда
Конструктив дома - монолитно-кирпичный.
💸Средняя стоимость 1 квм - 145.000 руб - в центральном районе города, одно из лучших предложений
Кол-во подъездов: 2 кол-во лифтов 4
ЖК «Монэ» находится в центре города Ставрополя. В квартирах индивидуальное отопление, тёплые полы, алюминиевые окна, раздельные санузлы и гардеробные комнаты.
🟡Локация: Центр, район «Шпиль». Рядом супермаркеты, аптеки, кафе, сады, школы, барбершопы, поликлиника, топ-рестораны, фитнес.
Дети: С маленькими во дворе, в сквере Декабристов или центральном парке. Детские сады и элитная школа №1, школа №3 располагаются около жилого комплекса.
Безопасность: Видеонаблюдение, закрытый охраняемый двор, консьерж.
Спорт : в пределах 300 метров есть Fresh fitnes с бассейном. Утром можно сделать пробежку по парку.
✅Парковка: стихийная придомовая(16 мест), закрытый двор (48 мест), паркинг (66 мест)
✅Предложения от застройщика : есть, сайт девелопера . Покупка квартиры происходит с применением счёта ЭСКРОУ. Квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой, так же есть варианты с готовым ремонтом.
⭐️Мнение автора канала: Отличное расположение дома делает его статус «элитным». Для детей лучшие сады центра , элитная школа №1 , около дома, парк центральный для прогулок со взрослыми . Так же присутствует вся инфраструктура центрального района, это лучшие рестораны и кафе. Здесь никогда не будет скучно, по центру можно гулять вечно.

🟡Отдел продаж 📲
🟡 +78652225555
🟡 +79624440606
Офис:
📍ул. Южный обход, 53г
📍ул.Доваторцев, 179а

🌐 https://gruppa-a.ru/
🌐 жкмонэ.рф


✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

💸Какую квартиру сдавать выгоднее?
💸
Допустим, вы хотите вложиться в недвижимость, чтобы сдавать ее в посуточную аренду.

Бюджет ограничен, поэтому берем в семейную ипотеку студию.

⚡️Оно и хорошо. Студии сейчас — самый быстрорастущий сегмент по всем фронтам. Их число в общем объеме предложения за год выросло с 20 до 26%. А количество студий под аренду выросло на 75%.

При этом цены на посутку студий поднялись на 16% — в среднем по Ставрополю чек увеличился с 1,3 тыс. до 1,7 тыс. руб. за сутки.

❓Как же выбрать студию для посутки? Самое важное — правильно отобрать локацию. Изучите желаемую местность, оцените потенциал ее развития, определите точки притяжения. Это должно быть место высокого трафика и всесезонного притока людей.

Например микрорайон Российский. Сюда ездят туристы, а в последнее время — особенно активно благодаря выставке «Скверу Героев» и близости к диагностическому центру. Кстати, из-за этих факторов ценник на посутку неплохо подтянулся. Есть конкурент в виде гостиницы «Пирлигрин», но это про сервис — дорого.

🔴 Ваша квартира должна привлекать за счет цены. Допустим, вы определили, что будете сдавать квартиру людям, которым важно только переночевать, а потом пойти погулять, или по делам, оставив вещи. Можно сэкономить на наполнении квартиры, но дать все необходимое арендаторам.

В выборе планировки сильно не разгуляешься, но есть совет. Берите только квартиры с прямыми углами и с хорошей инсоляцией. Проверить ее можно через ShadowMap. Ставьте🔥 — выложу гайд по работе.

‼️ И еще момент — квартира до 20 кв. м не облагается имущественным налогом. Поэтому, например, у ПИКа так распространены студии 19,9 кв. м. Такой формат тоже позволит вам снизить издержки и повысить доходность.

Также не забывайте главные особенности ликвидного объекта, который будет окупать вашу ипотеку.

🔴 Желаю вам высокодоходной недвижимости!


✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

Не хватает сил, пока выбираете мебель? - СВИЛДОМ поможет отслеживать симптомы и давать персональные рекомендации, чтобы вы чувствовали себя лучше.

Консультация и помощь ждёт вас, менеджер уже раскинул палитру тканей😍
📲Заказ в онлайн

📍Наш магазин находятся:
г. Ставрополь
пер. Буйнакского, 1Б
📲 89280094437
Режим работы
9:00-19:00
Следи за новостями🚀Переходи по ссылке
НАШ КАНАЛ
https://max.ru/join/vXq0kuFdmVtkKurABM5k6CmMr13HDXLxvlTQK6We-Qk

✅ Россияне назвали бытовую технику, которая должна быть в съемной квартире
⚡️К обязательным видам бытовой техники арендаторы относят 
🔵холодильник (81%), 
🔵микроволновую печь (67%) 
🔵стиральную машину (45%). 
Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Аренды» и «Яндекс Маркета».
Более трети респондентов заявили о необходимости наличия варочной панели (34%) и интернет-роутера (33%). Для 43% опрошенных достаточно, чтобы техника была в хорошем состоянии, 28% хотят видеть только новые бытовые приборы, 20% устроит любая исправная техника, а 9% вовсе не считают какие-либо устройства для дома необходимыми, говорится в исследовании.
❓Как показал опрос, докупить за свой счет съемщики чаще всего готовы технику, которую можно легко забрать с собой при переезде. На первом месте — электрический чайник (40%), далее умная колонка (31%), утюг (27%), а также пылесос и микроволновка (по 26%).
💸Большинство россиян (69%) готовы платить больше за долгосрочную аренду, если в квартире есть вся необходимая для комфортного проживания бытовая техника.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

❌ Почти 90% россиян отложили покупку жилья более чем на два года

✅Более 70% россиян, планирующих покупку недвижимости, перенесли её на два-три года, ещё 17% — на пять лет и более. В итоге 87% отложили покупку, и только 13% намерены приобрести жильё в 2026 году.

🔴 По данным онлайн-опроса Frank RG, в котором приняли участие более 800 россиян, планирующих покупку жилья, среди причин переноса сроков: ожидание более выгодных условий (50%), высокие цены на жильё (48%) и высокие ставки по ипотеке (46%).

25% заявили, что им не хватает денег на первоначальный взнос, а 21% считают, что их доход не позволяет выплачивать ипотеку.


✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

3 причины выбрать SbkHome 🏭✨
1. Качество, которому можно верить
Наши поставщики — ведущие компании мебельной индустрии. А на производстве каждый этап контролируют мастера и начальник производства. Ни одной детали без внимания.
2. Функциональность, которая продумана заранее
Модульные линейки позволяют комбинировать предметы так, как удобно именно вам. Под ваши задачи, ваши размеры, ваши привычки. Мебель подстраивается под вас, а не наоборот.
3. Комплексный подход — без лишних хлопот
Мы не просто продаём мебель. Помогаем с выбором, предлагаем актуальные декоры, подсказываем, что лучше впишется в ваше пространство. Всё, чтобы вы получили не просто гарнитур, а готовое решение.
Качество. Умные решения. Забота о тех, кто к нам приходит. Это и есть SbkHome.
Мы в MAX https://max.ru/id262300156302_biz
 😍 🏢  SbkHome на Батайской — наш флагман!
🔗  https://yandex.ru/profile/-/CCUwEPtYtA
🏢  SbkHome в ТЦ «RoomMetr»
🔗  https://yandex.ru/maps/-/CDBCrPkd

⏳Разбор планировки.

✅Теперь периодически будем разбираться в тонкостях планировок.

‼️Дано: двухкомнатная квартира (59,2 м²) .

Из плюсов:

➡️ Два удачно расположенных санузла. Один остается в «грязной зоне» (можно быстро воспользоваться при входе / помыть лапы собаке), второй удобен для всех жильцов.

➡️ Коллекторный узел находится близко к квартире . Можно легко модернизировать систему отопления: кинуть трубы из МОПа (по согласованию с УК) через стену в С/У, там сделать свой узел и развести трубы по квартире. Меньше соединений — ниже риск прорыва.

Из минусов:

❌ Спальня прилегает к соседской кухне-гостиной - при плохой звукоизоляции будет слышен телевизор и чужие застолья.

❌ Длинный темный коридор. Площадь 8,4 м² используется неэффективно + не попадает естественное освещение. Теряем тут 1,5 млн руб. в пересчете.

❌ Лоджии расположены стенка к стене .Если сосед (или вы) курите, остальные жители будут страдать от дыма.

❓ Нюансы:

➡️В квартире мало окон. Из-за лоджии в спальне будет темно (но для кого-то будет плюсом). В столовой одного окна вряд ли хватит для освещения всей комнаты в 17,8 м² придется ставить много светильников / люстр.

➡️Вторая комната находится в углу. Для кабинета — хорошее расположение. Но с детской могут быть проблемы: ребенку придется идти через общее застолье в туалет — я бы постеснялся.

➡️Гардеробной при входе явно недостаточно, а еще один шкаф в холл не поместится. В итоге зимнюю одежду придется хранить в шкафах спальни.

В целом планировка удачная, если повезет с соседями, и минусы удастся компенсировать дизайнерскими решениями. Однако строить трешки без мастер-блока — не комильфо, коллеги. Квартире слева повезло больше всех.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

☯️ Белоснежный санузел 🤩

✅Метраж: 7 кв. м.

❓Как вам? 🤔

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅Ход строительства ЖК «Небо» от застройщика Аспект, дом располагается в центре по адресу г.Ставрополь ул.Лермонтова/ пер.Зелёный

⏳Строительство идёт практически год

➡️Класс недвижимости - Комфорт
➡️Материал стен - Монолит-кирпич
➡️Тип отделки - 1 вариант
➡️Свободная планировка - Нет
➡️Количество этажей - 13
➡️Количество квартир - 219
➡️Высота потолков, м - 2.7

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

☯️ Гардероб с гладильной доской — стильное и практичное решение!

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅ Планировка сантехнических работ в квартире: что нужно учесть при монтаже сантехники в квартире

Качественный монтаж сантехники в квартире — это залог комфортного использования, отсутствие протечек и долговечность всей инженерной системы. Работы требуют аккуратности, понимания основных принципов водоснабжения и канализации, а также грамотного подбора материалов. Ниже приведены ключевые моменты, которые важно учитывать при подготовке и установке.

✅ Планирование и проектирование
Перед началом монтажа составьте подробный план размещения сантехприборов: унитаза, раковины, ванной, душевой, стиральной машины. Важно заранее понять, где будут проходить трубы, на какой высоте расположить выводы, и насколько удобно будет пользоваться оборудованием. Продумайте доступ к запорной арматуре и фильтрам — они никогда не должны быть скрыты без ревизионного люка.

✅ Разводка труб: материалы и технология
Для водопровода чаще всего используют полипропиленовые, металлопластиковые или сшитый полиэтилен. Каждый материал имеет свои особенности:

Полипропилен требует качественной пайки и выдерживания температур.

Металлопластик удобен, но нуждается в надежных фитингах.

Сшитый полиэтилен прочен, долговечен и подходит для скрытой установки.

Выбирайте систему одного производителя — так меньше риск несовместимости элементов. Не экономьте на фитингах и запорных кранах: именно они чаще всего становятся причиной протечек.

✅ Размещение стояков и доступ к ним
Стояки воды и канализации — это важные узлы коммуникаций. Их нельзя полностью зашивать в стену или короб без ревизии. Прежде чем прятать стояк, убедитесь, что все соединения выполнены качественно, а старые металические участки при необходимости заменены.

✅ Уклоны и высотные отметки
Монтаж канализационных труб требует соблюдения правильных уклонов — в среднем 2–3 см на метр. Недостаточный уклон приводит к застою, чрезмерный — к шуму и быстрому износу. Также важно учитывать высоту установки сантехприборов и точек подключения, чтобы исключить обратные затеки и неудобства эксплуатации.

✅ Гидроизоляция и защита от протечек
Влажные зоны квартиры — санузел и кухня — должны иметь качественную гидроизоляцию пола и стен. Рассмотрите установку систем защиты от протечек с электромагнитными клапанами и датчиками. Это особенно актуально в многоквартирных домах.

✅ Проверка и тестирование
После окончания монтажа обязательно проведите опрессовку системы, проверьте герметичность всех соединений, работу смесителей, сливов и запорных кранов.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

Новостройки СПБ 

Обзоры всех строящихся комплексов Санкт-Петербурга
Цены, акции застройщиков, Скидки
Подписаться
https://max.ru/rz_piter/
@rz_piter

❓Как зеркало влияет на ванную комнату

Зеркало в ванной комнате – выполняет и практическую, и декоративную функции, поэтому к его подбору необходимо очень внимательно подходить.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅ Разбираемся какая разница от новостройки эконом-класса до комфорт+?

✅Оказывается, ответить не так-то просто! Единственный документ, более или менее подробно описывающий разные типы жилья, — «Единая классификация многоквартирных жилых новостроек». Но законодательно отличия классов жилья в России не закреплены, описанные там критерии носят рекомендательный характер, и каждый застройщик интерпретирует их по-своему.

Можно сказать, что класс новостройки — это скорее инструмент, который помогает застройщику выстроить ценовую политику, а покупателю — понять, на что он может рассчитывать, приобретая квартиру в ЖК.

В карточках разбираемся, на что стоит обратить внимание при выборе жилья того или иного класса.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

‼️ Просторные таунхаусы для большой семьи — в самом сердце Михайловска!

➡️ Жилой район «Центральный», ул. С. Васильева
🔵 Площадь — 103 м² и 115 м²
💸 Стоимость — 5 665 000 ₽ и 6 330 000 ₽
💳 Доступна семейная ипотека!

✅ Все центральные коммуникации:
🔵 Электричество
🔵 Водоснабжение
🔵 Газ
🔵 Центральная канализация

⭐️ Идеальный выбор, если вы мечтаете о собственном доме с удобствами города, но с уютом и простором загородной жизни.

✅ Звоните прямо сейчас: +79283170154
🔵 Количество предложений ограничено — не упустите свой шанс!

⏳ Осталось 3 таунхауса

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

☯️ Встроенная в варочную панель вытяжка, которую очень легко чистить

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

❓ Родился ребенок. Стоит ли рефинансировать ипотеку?

Николай оформил льготную ипотеку в 2022 году под 8% (₽6 млн, 30 лет). Недавно у него родился ребенок, и закралась шальная мысль: «А что, если перейти на семейку под 6%?».

Сейчас он платит ₽44 тыс. в месяц. А если рефинансируется, то ежемесячный платеж снизится до ₽36,4 тыс. Экономия — ₽7,6 тыс. в месяц (или ₽91,2 тыс. в год). Кажется, что это отличный способ оптимизировать бюджет.

Но какие минусы такого решения?

❌ Вы потратите льготу, и в будущем больше не сможете ею воспользоваться. Учитывая, что с 1 февраля 2026 года супруги будут обязаны стать созаемщиками, лазеек фактически нет.

Условно, Николай мог накопить деньги на еще один первый взнос, добавить маткапитал и в будущем приобрести новую квартиру по низкой ставке (для себя большей площади // для сдачи в аренду // для ребенка). А если рефинансируется — лишит себя этого права.

❌ За рефинансирование тоже нужно платить. Расходы скрываются в оформлении новых страховых полисов, госпошлинах, снятии старого обременения и регистрации нового, повышенном % в переходный период. Вся процедура может вам обойтись до ₽100 тыс.

Плюс, важно помнить, что банк рефинансирует только тело кредита. Если вы проведете эту операцию НЕ в дату очередного ежемесячного платежа (что чаще всего и бывает), то за прошедший период успеют накапать проценты. И их придется оплачивать из своего кармана отдельно.

‼️ Прежде чем идти на такой шаг, тысячу раз подумайте (и посчитайте), действительно ли это выгодно для вас. В погоне за низким процентом заемщики допускают ошибки.

А как бы вы поступили на месте Николая?

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

Как не прогореть на кассовых разрывах и масштабировать строительную компанию?✨

В строительстве цена ошибки высокая.
Финансовые просчёты, слабый контроль, юридические нюансы, невыстроенные процессы тормозят рост и съедают прибыль.


Хотите попасть на разбор от эксперта или обучающий модуль?
👉 Дарим один бесплатный гостевой визит.
Вы сможете лично оценить уровень знаний и формат работы внутри сообщества.
Оставьте заявку в сообщениях, и мы направим график ближайших обучающих встреч.

📌Пишите в сообщения, чтобы зарегистрироваться на встречу.

✅ Подборка просторных квартир из ЖК «Горный квартал» г.Сочи 🏔️

‼️Делимся расчетами по субсидированной ипотеке от ВТБ и Совкомбанка. Просторные квартиры с панорамными окнами и видом на горы — каждая из них словно открытка.

⚡️ Условия 👇

🔵 сдача III кв 2026 г;
🔵 первоначальный взнос от 3️⃣,8️⃣ млн ₽;
🔵 платёж от 4️⃣3️⃣тыс ₽;

⭐️ телефон +78623000954

➡️ сайт проекта ◀️

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅ Новый жилой комплекс «ЖК Октябрьский»
➡️Адрес : Ул. Октябрьская 184А/1

‼️Застройщик СЗ Капстройск ⭐️

💸Стоимость 1 квм от 91000руб/квм

✅ Дом расположен на закрытой территории
✅ Во дворе обустроены детская и спортивная площадки для совместного времяпрепровождения с ребенком.
✅ Удобный подземный паркинг
✅ Большой выбор квартир с разнообразными планировками
✅ Улучшенная шумоизоляция квартир!
✅ Кладовые помещения на паркинге и на этажах
✅ На первом этаже здания предусмотрены продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки и центры услуг
✅ В пешей доступности находятся школа, детский сад
✅ Удобная транспортная развязка, в двух минутах от дома расположена остановка, во дворе большая стоянка для автомобилей.

➡️Смотреть видео-обзор просторной 3-х комнатной квартиры в ЖК Октябрьский ◀️

💸Продажа по договорам долевого участия.💸
🔵Ипотека,
🔵господдержка,
🔵материнский капитал.
💸безпроцентная рассрочка от застройщика 💸

⏳Выдача ключей - январь 2027


⭐️Отдел продаж 📲
🔵 +79624983983

✅ Офис:
Адрес: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, 184а/1
⚡️ мы на яндекс картах ⚡️

🌐 жк-октябрьский.рф

➡️Смотреть доступные планиировки◀️

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

✅ Реалии жизни. Израиль, бомбоубежище в каждой квартире.

Войны в Израиле не прекращаются с первых дней его образования. В результате регулярных ракетных обстрелов укрытие для населения страны стало таким же привычным помещением, как и любые другие комнаты в доме. Давайте сегодня присмотримся к тому, как постоянные военные действия повлияли на жилье Израиля и как преобразовали его.

Ситуация поменялась, когда угрозу безопасности евреев стали представлять террористические организации — Хезбалла, Хамас и Исламский джихад. Время на подлет ракет сократилось, и у жителей приграничных населенных пунктов осталось всего 15-30 секунд, чтобы укрыться в убежище. Поэтому с 1993 г. все строящиеся в Израиле квартиры оснащаются укрепленными комнатами — мамадами, а офисные и иные помещения — поэтапными убежищами (мамаками).

Всего в Израиле около 13 тыс. общественных бомбоубежищ, 40% жителей имеют мамады. Отметим, что к обстрелам люди относятся спокойно и реагируют организованно. Все соблюдают четкую инструкцию, знать которую — норма. Когда срабатывает красный код тревоги, звучит сирена. Тревога дублируется на смартфонах, радио и телевидении, и люди должны как можно быстрее укрыться в убежище.

Общественные убежища в подвалах домов строят строители или монтируют сами заинтересованные в спасении жители. Если таких помещений нет (например, в старых многоэтажках), во время ракетной атаки люди прячутся на лестничной площадке — эта часть дома самая безопасная. Но это скорее исключение.

Мамад в квартире — это полноценная комната, оборудованная с соблюдением особых требований:
✅минимальный размер личного бункера должен быть не менее 9 «квадратов»,
✅высота потолка — 2,5–2,8 м²;
✅вход в бункер должен быть изнутри дома;
✅минимальная толщина пола — 20 см;
✅дверь — герметичная и из усиленной стали, способная выдержать взрывную волну и которую невозможно взломать снаружи;
✅на окнах устанавливаются стальные решетки и системы от проникновения дыма и газа.
✅Стены мамадов отливаются железобетоном в 40 см толщиной, усиливаются стальной прокладкой в виде установленной стальной клетки размером с комнату и залитой этим бетоном.

В многоквартирных домах мамады строят друг над другом — это помогает сэкономить на строительстве и позволяет укрепить стены и фасад дома. По такому же принципу оборудуют убежища жители частных домов, вкладывая в собственную безопасность больше или меньше технологий защиты (в зависимости от кошелька).

☯️В обычное время укрепленные комнаты чаще всего выполняют роль спален или детских и выглядят вполне обычно. На оконные решетки и железную межкомнатную дверь никто не обращает внимания.

💸Во сколько обходится Израилю строительство и содержание убежищ — страшно представить, но разве что-то может быть дороже человеческой жизни?

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

❌ «Куплю долю!»: как аферисты испортят вам жизнь ❓

Вы часто видите подобные объявления?

🔴 Схема работает так: мошенники покупают долю в квартире, подселяются и вынуждают остальных собственников выкупить ее по завышенной цене или отдать свою за бесценок.

Чтобы те согласились, они создают невыносимые условия проживания:

❌ Угрожают, устаивают скандалы.
❌Ломают мебель, портят имущество, распиливают двери, меняют замки.
❌ Подселяют «профессиональных соседей», которые намеренно разводят антисанитарию.

❓ Чтобы продать долю, нужно согласие всех собственников. Но аферисты пользуются лазейкой:

Они оформляют договор дарения на часть доли (его может отменить только даритель), а затем по договору купли-продажи выкупают все остальное.

🤔 Зачем вообще кому-то покупать долю?

✅ Получить прописку. Это поможет в трудоустройстве, прикрепиться к поликлинике, попасть в садик и школу без очередей, получать пособия.

Минимальная доля для покупки — 6 м². Но для прописки учитывается региональная норма: в Москве — это 10 м². Иначе в регистрации могут отказать.

✅ Доля дешевле традиционного жилья в коммуналке, даже если она размером с комнату.

Некоторые надеются впоследствии договориться с собственниками и выкупить остальные комнаты. Но удается немногим.

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole

Новинка 
Диван "Релакс" 
Размеры, мм: Ш2300*Г920*В900
Высота по подушкам, мм: 900
Спальное место, мм: 1900*1150
Цена: 32 900
Переходи по ссылке в наш канал и группу в МАХ
👇👇👇
https://max.ru/join/U-TTwqIId2oJhExMwfDL8BBrKnvga-0XwOv8HI8Cdgk
https://max.ru/join/vXq0kuFdmVtkKurABM5k6CmMr13HDXLxvlTQK6We-Qk
В наш чат и канал в ТЕЛЕГРАМ
https://t.me/Svildom_Stavropol26
https://t.me/+mOSKSZmZ9Ok0ZjZi
📍 Наш магазин находятся:
г. Ставрополь 
ул. Буйнакского, 1Б
Тел: +7(928) 009 44 37
С 9:00 до 19:00

✅ На заметку

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole