🌳 Правила «умного» озеленения двора
Весна — время обновлений, и многие уже выходят на субботники и озеленяют свои дворы. Мы поддерживаем ваше желание сделать двор зеленее, но напоминаем: «самовольный» саженец может стать проблемой для дома и инженерных коммуникаций.
Чтобы дерево радовало долгие годы и не попало под вынужденный спил, просим соблюдать простые правила.
❗️Требования к высадке:
От стен дома:
·         не менее 5 м до ствола дерева;
·         не менее 1,5 м до кустарника.
От края тротуара или дорожки:
·         не менее 0,7 м для кустарников;
·         не менее 1,5 м для деревьев.
От мачт освещения и опор электросетей:
·         не менее 4 м.
🤝Согласование и безопасность
- Придомовая территория является общим имуществом. Решение о посадке должно приниматься на общем собрании собственников (ОСС). Обсудите с соседями проект озеленения, виды растений, которые лучше всего высадить.
- Перед началом работ, рекомендуем в управляющей организации ознакомиться с расположением подземных коммуникаций. Высадка деревьев и крупных кустарников непосредственно над коммуникациями запрещена. Корни могут повредить изоляцию или затруднить доступ к сетям при ремонте.
- Растения не должны перекрывать обзор автомобилистам, закрывать дорожные знаки или полностью затенять окна первых этажей.
❓🌿Что лучше сажать?
Предпочтение лучше отдать неприхотливым растениям:
·         Кустам: сирень, чубушник, спирея, дерен, барбарис, пузыреплодник.
·         Многолетние цветы: тимьян ползучий, астильба, вербена, примула, хосты.
·         Избегайте деревьев с мощной корневой системой и аллергенные виды.
 
🌳Озеленяйте двор с умом — и он будет радовать вас и соседей долгие годы!

🌿🧹Планируете с соседями провести субботник?
Отлично.👍 Чтобы ваш субботник прошел эффективно и принес только позитивные эмоции, мы подготовили краткий план по организации:
🗓️Определитесь с датой и временем. Создайте опрос в общедомовом чате, чтобы выбрать день с хорошей погодой.
🌱Определите территорию для уборки, составьте план работ.  
📞Заранее свяжитесь с нами! Мы, как управляющая организация, готовы помочь:
·         Предоставить необходимый инвентарь (грабли, метлы, лопаты).
·         Согласуйте с нами место, куда вы будете складывать ветки/листву, чтобы мы организовали вывоз. Собранный бытовой мусор складируйте на контейнерной площадке.
 
📸Зафиксируйте результат. Мы с радостью разместим фотоотчет вашего труда на канале управляющей организации. Присылайте фото вашего субботника в официальном домовом чате.

Внимание❗️Любая подобная просьба — это обман❗️
Директор управляющей организации
- не пишет личные сообщения с просьбами передать ей персональные данные;
- не создает группы от своего имени;
- никогда не запрашивает коды и пароли;
- не просит перейти по ссылкам.
👀Будьте бдительны, не дайте мошенникам обмануть себя.

Апрель — время обновления природы и, конечно же, субботников!✨
В минувшую субботу наш дружный коллектив вышел на традиционный весенний субботник, чтобы сделать наш район чище. Вооружившись граблями, мешками и конечно же отличным настроением🙂, мы привели в порядок общественную территорию на ул. Панина.
Чистый город начинается с каждого из нас! 🌱

А вы знали, что у ресурсоснабжающих организаций тоже есть свой канал в МАХ?
Да-да, у тех самых, которые обеспечивают дома светом, водой, теплом.💡
На своих каналах они делятся важной информацией для своих потребителей, новостями организации и новинками своей сферы.
Найти их канал можно в поиске по названию организации.
💡ТНС энерго Ярославль
🚰 Ярославльводоканал
🚿 ПАО ТГК-2
🗑️ Хартия

📈 🎉1000 подписчиков!
Друзья, у нас отличная новость: аудитория нашего канала выросла до тысячи человек!
Благодарим вас за доверие и интерес к нашему контенту. Мы ценим каждого подписчика.🤝Впереди — новые темы и полезные материалы.

🌿🐝Весна радует нас ранним теплом, но с таянием снега под окнами домов «выросли» совсем не подснежники.
Почему выбрасывать мусор и окурки из окон — это плохая идея?
❌ Пожарная опасность: Непотушенный окурок, брошенный с балкона, — это главная причина пожаров в жилых домах. Потоком воздуха его может занести на чужой балкон или в открытое окно этажом ниже. Берегите жизни своих соседей! 🚒
🍾Угроза травм: Стеклянная бутылка, летящая с высоты, — это опасный снаряд для прохожих, детей на площадке или припаркованных автомобилей.
❌«Эстетика» под окнами: Окурки, фантики и пакеты моментально превращают ухоженный газон в свалку. Согласитесь, гораздо приятнее видеть под окном цветы и чистую траву, чем «культурный слой» из мусора. 🌸
❌Труд наших сотрудников: Наши дворники работают, вычищая дворы. Давайте ценить их тяжелый физический труд и не добавлять работы там, где ее быть не должно.
Простые правила доброго соседа:
✅Пользуйтесь пепельницами на балконах и убедитесь, что окурок потушен. А лучше вообще не курить!💀
✅Весь бытовой мусор доносите до контейнерной площадки или мусоропровода.
✅Приучайте детей к чистоте во дворе — дом начинается не с двери квартиры, а с ухоженного газона и чистого подъезда.
Помните ! Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят!

💥Продолжается народное голосование Всероссийской премии "Служение".
🗓️Со 2 марта по 6 апреля на «Госуслугах» можно выбрать лучшие проекты. В шорт-листе — 110 инициатив: по 10 в каждой из 11 номинаций. В одной номинации можно проголосовать только за один проект.
🔥В топ 10 номинации "ВЕЛИКОЕ НАСЛЕДИЕ ДЛЯ БУДУЩИХ ПОКОЛЕНИЙ" вошел городской проект "Капсула Победы" – проект от города Ярославля.
Проект "Капсула Победы"направлен на сохранение памяти о Великой Отечественной войне и объединение Городов трудовой доблести. Корпус капсулы — металлический цилиндр, внешне напоминающий боевой снаряд. Его специально изготовили на Ярославском моторном заводе, который в военные годы внес большой вклад в Великую Победу. Внутрь капсулы поместили краткую информацию о городах трудовой доблести, воспоминания и послания участников Великой Отечественной войны потомкам. Также в капсулу поместили послания от мэра Ярославля и ветерана, участника Сталинградской битвы Михаила Николаевича Пеймера. Материалы заложены в капсулу в бумажном и электронном виде.
✅Просим поддержать проект Ярославля в голосовании!
Голосование организовано на платформе Госуслуг по ссылке https://pos.gosuslugi.ru/lkp/slujenie-2026/213/.
❗️Отдать свой голос можно только после авторизации через Госуслуги.

✅ Уважаемые жители!
🧑‍🚒Напоминаем вам о необходимости строгого соблюдения правил пожарной безопасности в вашем многоквартирном доме.
📌Согласно Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170,
❌ ЗАПРЕЩЕНО размещать на лестничных площадках и в помещениях общего пользования бытовые вещи, оборудование, инвентарь и прочие предметы, а также хранить легковоспламеняющиеся жидкости и горючие вещества.
🚨Оставленные в подъездах вещи могут стать причиной пожара и существенно осложнить процесс эвакуации в чрезвычайной ситуации.
При возникновении пожара незамедлительно вызывайте пожарных по 📲 101 или 112!

🌞Солнышко стало баловать чаще.
Скоро все зазеленеет 🌱🌱🌱
👋А пока продолжаем зачистку дворов от снега.

🌞С праздником милые женщины!
💃Женщина— удивительное сочетание нежности и невероятной внутренней силы.
👍Вы умеете быть мягкими и безмятежными, но при этом оставаться волевыми и верными себе.
💐Вы расцветаете вместе с весной и, несмотря на ежедневные заботы, несете в этот мир свет и счастье.
Пусть сил хватает на всё: и любить, и достигать высот, и просто наслаждаться моментом.
👋Помните, вы — начало этого мира, его вдохновение и его красота.

👋Пришла весна, а с ней и изменения.
❓🙄 Что же изменилось?
С первого марта 2026 года вступили в силу изменения в ст. 155 Жилищного кодекса РФ. С указанной даты установлены единые обязательные сроки выставления платежных документов и оплаты жилищно-коммунальных услуг:
✅квитанции выставляются до 5 числа месяца, следующим за расчетным.
✅оплата жилищно-коммунальных услуг должна быть произведена до 15 числа месяца, следующим за отчетным.
Установление иных сроков оплаты не допускается, в том числе по решению общего собрания собственников.

🚜Продолжаем уборку дворовых территорий от снега.
Но он не прекращается 🌬❄❄❄❄🥶
Очень ждем ☀🌱

🚜Продолжается борьба с обильным снегопадом 🌬❄

🛑Важная информация для автовладельцев:
Не паркуйте автомобиль возле подъездов и непосредственно под крышами домов.
👋Почему это важно:
Транспорт создает помехи для уборки снега и наледи с крыш.
Авто мешает жителям проходить в подъезд.
Возникает угроза повреждения машины из-за падения сосулек и снега.
🤝Будьте ответственны: уважайте права других жильцов и берегите свое имущество!

🌬❄Стихия атакует — мы держим оборону 💪

❓Зачем диагностирование газопроводов, если есть техническое обслуживание газового оборудования?
👌Давайте разбираться
В соответствии с Постановлением Правительства №410 от 14.05.2013 и другими нормативными документами
✅"техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" (ТО ВДГО и ВКГО) - работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.
❗️Выполняет АО «Газпром газораспределение Ярославль» по графику 1 раз в год.
✅"техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" (Диагностирование)- определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования.
Работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.
❗️Выполняет ООО "Диагностика ВДГО " далее 1 раз в 5 лет или по итогам диагностирования.
🤝Поэтому допускать необходимо и АО «Газпром газораспределение Ярославль» и ООО "Диагностика ВДГО " для проведения работ по ТО и диагностированию.
 👋О дате ТО ВКГО и ВДГО, диагностировании уведомляем в домовых чатах МАХ.

🔔Напоминаем
о необходимости ежемесячно снимать и перевать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ).
Рекомендованный период снятия и передачи ИПУ с 20 по 25 число текущего месяца.
👋Способы передачи показаний ИПУ:
✅По всем коммунальным услугам - Через приложение Госуслуги.Дом
✅По квитанции АО "ЯрОблЕИРЦ" любым удобным способом по телефону тел. 8(4852)63-70-03, 8(4852)27-32-85, 8(4852)31-93-93, по e-mail: info.yaroslavl@yarobleirc.ru, путем личного обращения в офис АО «ЯрОбл ЕИРЦ», при оплате через мобильный банк.
✅По квитанциям ресурсоснабжающих организаций: способами, указанными в квитанции.
❗При отсутствии показаний ИПУ плата за коммунальную услугу  рассчитывается 3 месяца - по среднему, с 4 - по нормативу. При отсутствии показаний 6 месяцев необходимо подтверждение фактических показаний (фотофиксация или вызов специалиста для контрольного снятия). В случае пропуска срока поверки по истечении 3 месяцев будет применен повышающий коэффициент.

🛑Не станьте куклой в руках МОШЕННИКОВ
Директор управляющей организации от своего имени не создает никакие группы, не просит предоставить личные данные, не просит перейти по каким-то ссылкам, предоставить коды и пароли.
🙏Будьте внимательны, не дайте себя обмануть.

❌🚖Не оставляйте неисправные или неиспользуемые зимой автомобили во дворе.
Брошенные авто мешают уборке снега и создают неудобства соседям, поскольку парковочное место постоянно занято, а оно не принадлежит только вам 🙄.
👍Переместите автомобиль в гараж или специальную стоянку.

🛑Напоминаем о том, что согласно п. 4.2.4.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается.
❗Очищать самовольно установленный козырек от снега и наледи обязаны его владельцы. Ответственность за падение снега и наледи с козырька балкона несут собственники квартиры.
💯В зимний период собственникам таких квартир необходимо
обеспечить безопасное проведение работ по очистке козырька либо навеса над балконом от снега, наледи и сосулей собственными силами или с привлечением специалиста.

🌬❄ По прогнозам синоптиков ближайшие дни будут очень морозными. В такие дни из-за резких перепадов температуры и давления между улицей и домом увеличивается угроза обратной тяги в дымоходе и вентканале.
❗При нарушениях работы газового оборудования или тяги прекратите его использование и звоните☎ 104 или 112.
Берегите себя и своих близких!
🤔Почему опасна обратная тяга— смотрите в карточках от Газпрома👆

🧑‍🚒 МЧС напоминает
🌬❄ Зимой надо быть внимательным и не забывать соблюдать правила безопасности.
Основные правила безопасности - в карточках от МЧС👆

🛑В 2026 году индексация тарифов ЖКУ в нашем городе будет произведена за два раза: в январе и октябре.
👋Напоминаем о том, что малоимущие, пенсионеры и ряд других категорий, вправе воспользоваться субсидией или льготой.
❗Оформление носит заявительный характер через Госуслуги, МФЦ или орган социальной защиты населения по месту постоянного проживания.
✅Субсидии на ЖКУ
Субсидия назначается всем гражданам, чьи расходы на жилье и коммунальные услуги превышают 22% совокупного дохода семьи (расчет по нормативам и квитанциям за 6 месяцев).  Размер индивидуальный, до 50–70% переплаты. Одно из главных условий— отсутствие задолженностей по ЖКУ.
✅Льготы пенсионерам
Пенсионеры старше 70 лет получают 50% компенсацию взноса на капремонт (100% после 80 лет), если живут одни или с супругом-пенсионером.
Ветераны труда — 50% скидка на ЖКУ при расходах на ЖКУ >22% дохода.
✅Другие категории
• Многодетные семьи: ≥30% скидка на ЖКУ (регионально до полного освобождения от содержания жилья).
• Инвалиды, ветераны, сироты: 50% скидки или субсидии по соцнормам.
• Члены семей погибших военных: полная компенсация.
💯Узнать о положенных субсидиях и льготах можно на сайте ГИС ЖКХ через электронный сервис: Узнать о субсидиях и льготах, а также в отделении социальной поддержки.

🚰Из крана с холодной водой вдруг тепленькая пошла?
В таком случае говорят о «подмесе» горячей воды.
Подмес горячей воды - это перетекание воды из трубопровода горячей в трубопровод холодной через неисправное сантехническое оборудование.
👋Причины появления подмеса:
- Неисправность смесителей;
- Нарушения при подключении/отключении водонагревателей (бойлеров);
- Неправильная установка стиральных и посудомоечных машин, другого бытового оборудования;
- Нарушение порядка эксплуатации гигиенических душей и прочих устройств.
👀Кто же виноват?
Все перечисленное может произойти в Вашей квартире, либо в квартире соседей. Но эффект подмеса заметят все квартиры по стояку с 1-го до последнего этажа.
🤷‍♂️Как понять, что не вы виновник подмеса?
Обратить внимание на счетчики холодной и горячей воды. Круговая шкала потока и индикатор движения воды обоих счетчиков должны вращаться в одну сторону, если вращение хотя бы по одному счетчику происходит в разные стороны, то подмес происходит именно в вашей квартире.
🙄Что делать?
Постарайтесь скорее найти причину из-за которой происходит подмес и устраните ее.
🤔А как же предотвратить?
Для установки сантехнического и другого оборудования лучше привлекать специалистов, правильно эксплуатировать бытовые приборы и сантехническое оборудование, своевременно проводить ремонт оборудования.

🚜 Механизированная уборка снега во дворах
🤝Эффективней уборка снега проходит в тех дворах, где жители убрали свои автомобили.
👋О механизированной уборке двора теперь оповещаем и в домовом чате МАХ.

🎄💫 Мира, любви, добра, тепла и уюта вашему дому.

Дорогие жители!
🎄⛄️Наступают долгожданные зимние каникулы и Новый Год — время чудес, веселья и отдыха.
В атмосфере праздника важно не забывать о мерах безопасности, чтобы сохранить здоровье и хорошее настроение всей семьи.
Вот несколько основных правил, которые помогут не испортить каникулы:
✅не ставьте елку рядом с отопительными приборами;
✅освещайте ёлку только электрогирляндами с исправными проводами, избегайте перегрузки электросети;
✅в помещении не зажигайте бенгальские огни, не применяйте хлопушки и восковые свечи;
✅не оставляйте без присмотра включенные электроприборы;
✅открывая бутылку шампанского не направляйте горлышко в сторону людей. То же касается конфетти и хлопушек.
✅не оставляйте детей без присмотра во время праздников.
✅не выгуливайте животных без поводка, помните - животные боятся звуков петард и салютов.
✅уезжая в гости выключите электроприборы, перекройте вводной кран на газ и воду;
💯❗И самое главное:
🧐Приглядывайте не только за собой, но и за соседями!
Если что-то произошло, незамедлительно звоните в ответственную службу.
☎ Аварийной службы управляющей организации 59-40-40, городской службы 40-40-40
Единый телефон спасения -112, 101 - пожарная, 102 - полиция, 103 - скорая помощь, 104 - газовая служба.

Будьте внимательны и аккуратны, наслаждайтесь праздником вместе с родными и близкими людьми! Больше гуляйте на свежем воздухе, катайтесь на лыжах, коньках. Активный отдых укрепит иммунитет и зарядит энергией на весь год вперед.
#правилабезопасности

👋Управляющей организацией была объявлена акция «В Новый год без долгов! Спишем пени при оплате долга за ЖКУ!».
Многие потребители уже воспользовались акцией и погасили задолженность за ЖКУ👍.
⛄️🎄Управляющей организацией принято решение продлить срок действия акции на все новогодние праздники.
💯Оплатите задолженность по квитанции управляющей организации в полном объеме до 12 января 2026 года, обратитесь за списанием пеней на letter@dzupravdom.ru!
 #акция

👋Проверьте, заключен ли у вас договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования!

Согласно Постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутригазового оборудования", владелец (пользователь) газового оборудования обязан:
- 📄Заключить договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией — АО "Газпром газораспределение Ярославль".
- 🛠 Обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность используемых газовых приборов.
- 🤝Предоставлять представителям АО "Газпром газораспределение Ярославль" беспрепятственный доступ к газовому оборудованию.
- 👌Использовать газ и газовое оборудование строго по назначению.
Какие документы нужны для заключения договора?
При заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подготовьте следующие документы:
- 📜 Копия паспорта заявителя.
- 🏠 Документы, подтверждающие право собственности (или пользования) на помещение в многоквартирном доме (выписка из ЕГРН, свидетельство о госрегистрации права, договор соцнайма и т.п.).
- 💬 Документы, подтверждающие состав установленного газового оборудования.
- 📃доверенность (в простой письменной форме), если документы подает представитель заказчика и паспорт представителя.
🛑За уклонение от заключения договора о техническом обслуживании газового оборудования предусмотрена административная ответственность - штраф от 5 000 руб. до 10 000 руб.

🏢Клиентский отдел: г. Ярославль, Суздальское шоссе, д. 33 (вход со двора) Пн., Вт., Чт. с 8 до 17; Ср. с 8 до 20, Пт. с 8 до 16, Сб. с 8 до 16:30, Воскресенье - выходной.
Берегите себя и соблюдайте правила эксплуатации газа!

⚡️ Изменения в расчетах за холодное водоснабжение с 6 декабря 2025.
У вас нет счётчика воды? Пора задуматься об установке!
Что меняется:
При отсутствии счётчика ХВС (при наличии технической возможности) плата будет начисляться по нормативу с повышающим коэффициентом 3.
Ранее коэффициент составлял 1,5.
Разница в платежах — почти в 2 раза🙄.
📃Нормативно-правовая база: Изменения внесены Постановлением Правительства РФ от 25.11.2025 № 1871 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354». Документ корректирует Правила предоставления коммунальных услуг, в частности, пункты 43 и 62.
#изменениезакона

Изменилось закреплённое сообщение чата

👋Добро пожаловать на наш канал!
 
📌 Цель канала: делиться важными новостями и событиями, происходящими в наших многоквартирных домах, рассказывать о работе управляющей организации и знакомить с интересными фактами и изменениями в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
 
⚠️ Основные правила поведения:
- Уважительное отношение друг к другу, без оскорблений.
- Все личные конфликты решаются в личных сообщениях.
- Излагайте мысли ясно и лаконично.
- При авариях незамедлительно обращайтесь в аварийную службу.
- Реклама возможна только после согласования с администратором.
❌ Запрещены:
- Грубость, использование ненормативной лексики.
- Спам и публикации, не относящиеся к тематике канала.
- Разглашение личной информации третьих лиц без разрешения.
- Действия, противоречащие законодательству РФ.
 
🔗 Важные контакты:
- Аварийная служба: 📞 59-40-40
- e-mail: ✉️ letter@dzupravdom.ru
- Госуслуги.Дом
 
👍Подписывайтесь на канал и делитесь своими идеями для публикаций. Вместе сделаем его интересным и полезным для всех!