Продажи квартир в новостройках Петербурга и Ленобласти резко пошли вверх. В сентябре рынок новостроек в городе и области показал лучший результат с начала года.

По оценке "ДП", в первом месяце осени в Петербурге было заключено около 3,6 тыс. сделок по продаже жилья, а в области — 2,1 тыс., что на 12–15% выше, чем в августе. Рост продолжается уже третий месяц подряд, и рынок постепенно возвращается к нормальной активности после весеннего спада.

Рост продаж в сентябре подтверждают и в TrendAgent. По их данным, общее увеличение числа сделок в агломерации составило 9,1%, а зафиксированный объём продаж стал рекордным с начала года.

"Мы видим устойчивый рост рынка, чему способствует классическая осенняя сезонность и снижение ключевой ставки. Но это не рывок, а планомерное восстановление", — отмечает бизнес–партнёр сервиса Мария Иванова.

Подробнее — читайте в новом материале "ДП" по ссылке.

📸 Сергей Ермохин / "ДП"

Институт саморегулирования в строительной отрасли собираются реформировать. Участники рынка согласны, что изменения давно назрели — "торговля допусками" никак не защищает добросовестных подрядчиков.

Рабочая группа ассоциации "Национальное объединение строителей" подготовит изменения в Градостроительный кодекс, которые приостанавливали бы для недобросовестных саморегулируемых организаций возможность вносить изменения в реестр своих членов.

По сути это приведёт к временному прекращению их деятельности, так как не позволит, например, принимать в саморегулируемую организацию новых участников (и получать за счёт этого доход), а также вносить любые другие изменения.

Подробнее — читайте в новом материале "ДП" по ссылке.

Медианная стоимость "квадрата" на вторичном рынке Петербурга в сентябре достигла 225 тыс. рублей

Темпы увеличения стоимости оказались более сдержанными по сравнению с августом (+1,7% к июлю против +1,2% к августу). Средняя стоимость квартиры площадью 54,2 м2 составила 10,7 млн рублей, подсчитали в "Яндекс.Недвижимости".

Медианная стоимость "квадрата" на вторичном рынке по городам-миллионникам составила 145 тыс. рублей (+0,9% к августу). Самый заметный рост цен зафиксирован в Москве (+3,1%, до 383 тыс. рублей), а также в Самаре (+1,1%, до 118 тыс. рублей) и Челябинске (+1,1%, до 101 тыс. рублей).

Стагнация цен наблюдалась в 11 из 16 мегаполисов. Лидерами по стоимости "квадрата" остаются Москва (383 тыс. рублей), Петербург (225 тыс. рублей) и Казань (187 тыс. рублей). В Уфе стоимость квадратного метра снизилась на 1,6% (до 117 тыс. рублей). Наиболее доступные предложения — в Волгограде (96 тыс. рублей).

Маркировка звонков рискует обрушить продажи бизнеса и увеличить расходы

Осенью в России вступил в силу закон, обязывающий все компании и индивидуальных предпринимателей маркировать исходящие вызовы. Звонки с корпоративных номеров должны отображать информацию об абоненте, категорию и цель вызова.

В результате бизнес пребывает в пессимизме. Среди основных проблем — снижение дозвона при "холодных касаниях", рост затрат (маркировка платная — "Билайн" и "МегаФон" берут по 24 и 25 копеек соответственно за звонок) и потенциальные блокировки. Так, абоненты могут отключить весь "спам", из-за чего бизнес-звонки не будут доходить до части клиентов.

Тунеядцы пусть платят: что не так со сборами на ОМС для безработных

В России безработных хотят обязать платить взносы в Фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС), чтобы снизить нагрузку с региональных бюджетов. С соответствующей инициативой выступила спикер Совфеда РФ Валентина Матвиенко.

Опрошенные "ДП" эксперты заявляют, что предложение об обязательных взносах для безработных потребует сложных изменений в законодательстве и может противоречить Конституции РФ, гарантирующей бесплатную медицинскую помощь.

Эксперты также отмечают, что ежегодный платеж в 45 тыс. рублей фактически станет новым налогом, создающим дополнительную нагрузку на население. При этом бизнес, по их прогнозам, будет сохранять осторожную кадровую политику, предпочитая аутсорсинг официальному трудоустройству.

📸 Лидия Верещагина/"ДП"

Госдуму попросили разобраться с потребительским экстремизмом на рынке ИЖС

Применение закона "О защите прав потребителей" к договорам подряда приводит к злоупотреблениям, считает общественный представитель в сфере строительства при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Петербурге Игорь Карцев.

По его словам, даже при малейших недочётах заказчик отказывается принимать объект, а застройщика могут обязать выплачивать пени в размере 3% от всей стоимости договора за каждый день просрочки.

Как указывает Карцев в своём обращении к депутатам Госдумы, недобросовестные юрфирмы "учат клиентов, как после заключения договора подряда они могут вернуть 100% или даже 200% стоимости дома".

На чьей стороне закон, и сколько взыскивают дольщики ИЖС, — в материале на сайте "ДП".

Первый "Балтиец" для коричневой линии метро проходит обкатку, рассказал губернатор Петербурга Александр Беглов.

Подготовку поезда поезда проводят не только для Красносельско-Калининской линии, составы также запустят на фиолетовой, Фрунзенско-Приморской линии.

По словам Беглова, на красной, Кировско-Выборгской линии уже курсируют 36 "Балтийцев", а ещё один выйдет на маршрут в середине октября.

Параллельно на Октябрьском электровагоноремонтном заводе продолжается сборка новых поездов. Планируется, что до 2031 года завод изготовит 950 современных вагонов для метро Северной столицы.

📹 Telegram-канал Александра Беглова

Курс биткоина впервые превысил $125 тысяч и обновил исторический максимум, свидетельствуют данные онлайн-сервиса обмена цифровых валют Binance.

Так, по состоянию на 8:11 мск биткоин вырос до $124,9, показав прирост на 1,97%, а к на 08:14 мск ускорил рост и превысил отметку в $125,7 тыс. (+2,06%) в паре со стейблкоином USDT.

После очередного рекорда рыночная стоимость BTC составляет $2,5 трлн. Согласно подсчётам аналитиков, это порядка 58,5% от общей капитализации криптовалютного рынка, которая оценивается на сегодняшний день $4,17 трлн.

📸 Антон Ваганов / "ДП"

Петербургские рестораторы решили переосмыслить русскую кухню. В сентябре ресторанная карта Северной столицы пополнилась яркими проектами.

Сейчас наблюдается тренд по развитию русской кухни как через открытие новых ресторанов, так и в формате тематических гастромероприятий или обновления меню.

Директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова замечает, что, например, петербургская сидрерия Gravity Project и "Рыбные Правила" устраивают круиз в стиле "а–ля рус". Среди открытий последних месяцев: "Медведь" на Большой Конюшенной в стиле первого в Российской империи коктейльного бара, северная кухня в "Ингрии" на Рубинштейна. В скором времени ожидается открытие "Белого рябчика" в отеле "6/ 3".

Подробнее — читайте в материале "ДП" по ссылке.

📸 Евгений Лучинский / "ДП"

Петербург пополнит парк скорой помощи 100 новыми машинами в этом году, сообщили в комитете по здравоохранению города.

Транспорт будет распределён между городскими поликлиниками и городской станцией скорой медицинской помощи.

Парк автомобилей СМП в Петербурге регулярно обновляется в связи с высокой интенсивностью работы бригад (до тыс. выездов в день). Город является одним из крупнейших заказчиков автомобилей скорой помощи в России.

📸 Telegram-канал Комитета по здравоохранению Санкт-Петербурга

Из Петербурга со 2 ноября запустят рейсы в столицу Венесуэлы, сообщили в пресс-службе аэропорта Пулково.

Рейсы начнёт выполнять авиакомпания CONVIASA. Самолёты будут курсировать по маршруту Петербург — Варадеро (Куба) — Каракас. Общее время в пути составит 13 часов.

Отправление первого самолёта из Каракаса запланировано на 31 октября.

Частота полётов составит один раз в две недели на воздушном судне Airbus A340-600.

📸 Валерий Шарифулин / ТАСС

Уход из России стал болезненным ударом для финской YIT и шведской Bonava. Согласно отчётности компаний, с 2022 года Bonava ежегодно недосчитывалась порядка 6–7 млрд шведских крон выручки и фиксировала убытки. Финская YIT за 2023–2024 годы потеряла около 600 млн евро выручки и из прибыльной компании превратилась в убыточную.

Bonava долгие годы была одним из самых узнаваемых брендов на петербургском и московском рынках жилья. В 2022 году компания приняла решение о полном уходе, и уже в 2023–м финансовые отчёты отразили последствия: выручка упала почти вдвое.

Финская YIT оказалась в ещё более сложной ситуации. В отличие от Bonava, компания традиционно имела диверсифицированный портфель, включавший проекты в Скандинавии, Центральной и Восточной Европе. Однако именно российское подразделение долгое время оставалось одним из крупнейших и обеспечивало высокую выручку.

Подробнее — читайте в материале "ДП" по ссылке.

📸 Михаил Тихонов / "ДП"

Букет на День учителя обойдётся жителям Петербурга в 3670 рублей

Если в 2024 году петербуржцы покупали ко Дню учителя в основном пионовидные кустовые розы, орхидеи и диантусы, то в этом году чаще всего заказывают французские розы, альстромерии и орхидеи.

Пик заказов, по данным аналитиков Flowwow, ожидается по 5 октября включительно, а средняя стоимость букета составит почти 3,7 тыс. рублей. Помимо цветов, популярны и альтернативные подарки — клубника в шоколаде и бенто-торты, спрос на которые вырос примерно на 30%.

Прокурор Петербурга: "Наша задача — вернуть государству всё украденное"

Какие вопросы прокуратура помогает решать бизнесу и каким направлениям в своей работе главное надзорное ведомство города отдаёт приоритет, "Деловому Петербургу" рассказал прокурор Санкт–Петербурга Виктор Мельник.

"Глухие пешеходы" и зачехление: как дорожные знаки изменятся в 2026 году

В 2026 году в РФ появятся новые дорожные знаки. Среди них — "Рекомендуемая скорость при проезде искусственной неровности", "Глухие пешеходы" и другие.

Также планируется сузить парковочное место вдоль проезжей части и изменить расположение некоторых знаков. Какие ещё изменения ждут водителей в следующем году — в материале "ДП".

Выступление президента РФ Владимира Путина на "Валдае". Главное:

🔻Заявления, что Россия собирается нападать на НАТО — чушь;

🔻РФ никогда не было и не будет свойственно расистское отношение к другим народам;

🔻Отечественная история доказала, что слабость страны недопустима, и Россия никогда ее не проявит;

🔻В мире набирает силу новая волна фактической деколонизации;

🔻Ответные меры России на милитаризацию Европы не заставят себя ждать;

🔻Если у кого-то появится желание потягаться с РФ в военной сфере — вольному воля, пусть пробуют;

🔻Двусторонние проблемы России и Украины были следствием распада СССР;

🔻Западу не жалко народа Украины, это для них расходный материал;

🔻Ответственность за продолжение конфликта на Украине лежит на Европе;

🔻Западные страны не устояли перед соблазном абсолютной власти;

🔻Россия знакомится с инициативами Трампа по Палестине;

🔻Палестино-израильский конфликт по "рецептам" западной дипломатии решить не получается;

🔻Если бы НАТО не приблизилась к границам России, конфликта на Украине можно было бы избежать.

📸 Сергей Булкин/ТАСС

Петербургские отели и рестораны с 1 октября получили налоговые послабления. Это скажется на бизнесе позитивно, но даст некоторое преимущество крупным сетям.

Для гостиничного бизнеса продлевается срок действия нулевой ставки НДС на услуги размещения — льгота будет действовать до 2030 года. Это одна из важнейших мер поддержки индустрии гостеприимства на сегодняшний день.

"ДП" обсудил послабления с экспертами. Подробнее — читайте в материале по ссылке.

📸 Лидия Верещагина

ДМС в Петербурге подорожало на 10–15% с начала года. Страхование подскочило в цене на 10–15% вслед за ростом стоимости услуг на лечение, следует из данных ЦБ.

Городской рынок ДМС в первом полугодии 2025-го вырос относительно того же периода 2024-го на 10,7%: премии страховщикам составили 18,3 млрд рублей против 16,5 млрд рублей годом ранее.

Рост рынка, по мнению экспертов "ДП", может быть связан с медицинской инфляцией. Среднее подорожание услуг в медорганизациях Северной столицы в 2025 году составило 15%. В некоторых клиниках оно составило 20–30% в сравнении с показателями прошлого года.

"Выплаты лечебным учреждениям увеличиваются — где-то на 15%, где-то на 10%. И страховые компании индексируют премии на уровень инфляции. Причём выплаты растут быстрее премий. Средняя премия выросла примерно на 10−12%, выплата — на 15−17%. Выросла стоимость услуг госпитализации, и количество госпитализаций тоже увеличивается. Наблюдаем рост выплат за амбулаторную и скорую помощь", — сообщила "ДП" замглавы дирекции ДМС Северо-Западного регионального центра "РЕСО-Гарантии" Татьяна Саватеева.

📸 Михаил Тихонов / "ДП"

Одна из строящихся станций Красносельско-Калининской линии будет открыта к концу года, сообщил Александр Бельский в эфире радиостанции "КП". Город намерен придерживаться ранее установленных графиков, добавил он и напомнил, что в прошлом году также планировалось открытие станции "Горный институт" и сроки были соблюдены.

Вероятно, речь может идти о станции "Путиловская", на которой уже проводятся отделочные работы. 23 сентября в кассовом вестибюле станции стартовал монтаж панно в стиле советского конструктивизма, сообщал телеграм-канал "Подземник".

📸 Telegram-канал "Подземник"

Конкурс на 18,5 млрд рублей по строительству метро в Петербурге приостановили. В Северной столице вновь не смогли разыграть закупку на проектирование и строительство эскалаторных тоннелей на коричневой ветке метро.

Конкурс, объявленный "Метростроем Северной столицы" (МССС), приостановлен по жалобе ООО "Артстройтехнология", зарегистрированного в Москве.
Как уточнили в ФАС "Деловому Петербургу", решения по жалобе ещё нет.

Согласно данным "Контур.Фокус", "Артстройтехнология" активно участвует в госзакупках на реставрацию и сохранение объектов культурного наследия. За последние 12 месяцев компания заключила 18 таких контрактов на общую сумму 15,3 млрд рублей, объекты располагаются в Москве и Вологде.

По условиям контракта на сумму 18,5 млрд рублей подрядчик должен спроектировать и построить наклонные ходы для будущих станций "Броневая", "Заставская", "Боровая", "Каретная". Предполагалось, что работы будут завершены весной 2029 года.

📸 Александр Меерсон / "ДП"

Средняя стоимость квартиры в новостройках Петербурга составила 13 млн рублей. Медианная площадь составляет 44,9 м2, сообщили аналитики "Яндекс Недвижимости".

По показателю площади квартир Петербург вошёл в тройку городов-миллионников с самыми компактными квартирами.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Петербурга в сентябре 2025 года составила 294 тыс. рублей, увеличившись на 3,8% по сравнению с августом.

Наибольший рост цен произошёл в Краснодаре и Петербурге, а снижение — в Челябинске, Уфе и Волгограде.

📸 Сергей Ермохин / "ДП"

На контрасте: рынок недвижимости Петербурга и Москвы сегодня

Москва и Санкт–Петербург — это не просто два города–гиганта, два административных и экономических полюса России. Сегодня это две самостоятельные вселенные девелопмента, живущие по разным законам, с разной скоростью и с разным представлением о том, каким должен быть современный город.

Если попытаться описать их динамику в двух словах, Москва — это бег на опережение, а Петербург — стратегия опасливого, взвешенного шага. Почему рынки недвижимости двух столиц разделяет не просто расстояние, а целая пропасть различий, — в материале на сайте "ДП".

Вкладчикам Таврического банка выплатили более 45 млрд рублей, сообщили в пресс-службе Агентства страхования вкладов.

В АСВ с начала выплат обратились более 40 тыс. вкладчиков. Приведённая сумма составила 77% страховой ответственности агентства по банку. Выплаты начались 10 сентября 2025 года.

В банк-агент "Уралсиб" за возмещением обратились 16,6 тыс. вкладчиков, которым выплатили 18 млрд рублей.

Для получения страховых возмещений онлайн вкладчикам необходимо оформить заявление через сайт АСВ или портал "Госуслуги". Средства перечисляются по указанным в заявлении реквизитам счёта или номеру карты "Мир".

📸 Сергей Ермохин / "ДП"

Территорию возле Волковского кладбища начали готовить к застройке. Комитет по градостроительству и архитектуре выдал задание на подготовку проектов планировки и межевания территории во Фрунзенском районе.

Речь идёт об участках, ограниченных Нефтяной дорогой, улицами Мгинской и Самойловой, рекой Волковкой и её набережной. Примерно половину этой локации занимает Волковское лютеранское кладбище, на другой части расположены производственные корпуса.

Возведённые объекты, судя по всему, станут частью первого в России завода по производству высокомолекулярного полиэтилена, строительство которого прошлым летом анонсировал теперь уже экс–глава комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) Кирилл Соловейчик.

Подробнее — читайте в новом материале "ДП" по ссылке.

📸"ДП"

Промышленности Петербурга прочат трёхзначный рост. В последние годы отрасль совершила мощнейший рывок в развитии. Результат осязаем: производственный сектор прирастает новыми проектами, инвестициями и рабочими местами.

Согласно последним данным Росстата, за первые 7 месяцев индекс промышленного развития (ИПП) Петербурга составил 105,9 %. В Смольном прогнозируют, что к концу года рост промсектора ускорится.

Темпы развития промышленности города опережают среднероссийские показатели, показатель за последние 3 года достиг 10 %. Основными драйверами роста являются радиоэлектроника, судостроение и энергомашиностроение.

Сейчас в Петербурге функционируют свыше 860 крупных и средних заводов, а также около 26,6 тыс. более мелких предприятий.

📸 Сергей Ермохин / "ДП"

Национализация добралась до строителей подземки в Петербурге. Государство намерено забрать бизнес–центр "Левашовский" на Петроградской.

Сейчас БЦ, по данным Росреестра, принадлежит компании "Метропаркинг", связанной с обанкротившимся "Метростроем". До вынесения решения объект арестован.

Как сообщалось ранее, здание "Левашовского" было построено в результате так называемой реконструкции спортивного комплекса, именно поэтому во всех документах бизнес–центр указан как спортивный объект. Как настаивает прокуратура, БЦ построен на средства бюджета, выделенные на строительство метро.

Подробнее — читайте в новом материале "ДП" по ссылке.

📸 БЦ Левашовский

Банк России начал работу над созданием новой банкноты номиналом 500 рублей, рассказал в интервью агентству РИА Новости заместитель председателя ЦБ Сергей Белов.

Она будет выполнена в сиренево-фиолетовых оттенках, а посвящена Северо-Кавказскому федеральному округу и его центру — Пятигорску.

Консультативный совет в конце сентября обсудит символы новой банкноты.

На данный момент на купюре номиналом 500 рублей изображен памятник Петру I на фоне парусника в порту Архангельска с лицевой стороны, а с оборотной — Соловецкий монастырь.

📸 ЦБ

Число сделок на рынке вторичного жилья в Петербурге в августе упало на 11% относительно июля, сообщили аналитики ЦИАН.

Объём предложения на вторичке за месяц сократился на 3%, а относительно сентября 2024 года он упал на 21%.

Спрос при этом сохраняется на высоком уровне.

Аналитики ЦИАН отмечают, что снижение ставки Центробанка и общее сезонное оживление могли обеспечить рост активности, чего на рынке пока что не наблюдается.

За последний месяц "квадрат" на вторичке вырос в цене на 0,7% во всех городах с населением от 500 тыс. человек. Стало ещё больше городов, где рост оказался выше 1%.

📸 Михаил Тихонов / "ДП"

ФАС возбудила антимонопольное дело в отношении группы лиц ПИК, говорится в сообщении ведомства.

Входящие в группу лиц ПИК оператор связи «Ловител» и управляющие компании жилых комплексов Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга ограничивали другим провайдерам доступ к инфраструктуре, подчеркнули в ФАС.

Подобные действия ущемляют интересы жильцов и могут ограничивать конкуренцию на рынке услуг доступа к сети интернет, считают в ведомстве.

Служба возбудила в отношении группы лиц застройщика антимонопольное дело. В случае, если вина подтвердится, организациям грозят административные штрафы.

Цены на золото с начала 2025 года выросли более чем на 40%. За весь прошлый год драгметалл прибавил в стоимости 27%. Эксперты считают, что на нём ещё можно заработать.

На данный момент консенсус–прогноз аналитиков предполагает дальнейший рост цен, привязывая его к снижению ключевой ставки ФРС 17 сентября, а также, возможно, и в следующие месяцы. Такой шаг ослабит доллар, и золото сможет взлететь ещё значительнее.

Подробнее — читайте в эксклюзивном материале "ДП".
Подписывайтесь на наше издание по ссылке.

📸 RHJPHTOTOS / Shutterstock / FOTODOM

Доля панельных новостроек в Петербурге снизилась до 9%. За последние 10 лет доля панельного домостроения снизилась вдвое.

Технология, подарившая городу целые районы хрущёвок, брежневок и "кораблей", позволившая в сжатые сроки нарастить миллионы квадратных метров жилья, стремительно теряет свои позиции.

Покупатели стали требовательнее к жилью. Клиентам нужны гибкие планировки, свет, архитектура "с характером". Монолит дал рынку больше свободы: можно играть с фасадами, делать панорамные окна, соединять кухни и гостиные. Поэтому он и стал преобладать, хотя обходится дороже на 10–15%.

Подробнее — читайте в новом материале "ДП" по ссылке.

📸 Сергей Коньков / "ДП"

Туалеты за более чем 200 млн рублей обустроят в Петербурге, сообщил депутат ЗакСа Андрей Рябоконь.

Город потратит на обустройство и ремонт туалетов 104,9 млн рублей, проектирование обойдётся ещё в 97,9 млн, подчеркнул он.

Общественные уборные обустроят в 2026 и 2027 годах.
Средства будут выделены в рамках адресной инвестиционной программы.

О модернизации городских туалетов депутатов ранее неоднократно просили жители города. Пока Петербург недостаточно оснащён уборными, особенно с учётом большого наплыва гостей.

📸 Михаил Тихонов / "ДП"