Предлагаем инвесторам памятник архитектуры XIX века в Новгородской области

🟢История объекта:
Двухэтажное кирпичное здание возвели во второй половине XIX века с использованием элементов классицизма. К северному фасаду в середине XX века добавилась пристройка.

На сегодняшний день первоначальная планировка почти полностью утрачена. Сохранилась капитальная стена, идущая параллельно главному фасаду и делящая здание на две неравные части: большую восточную (парадную) и меньшую (жилую). Дом является памятником градостроительства и архитектуры купеческого посада Сольцы Псковской губернии Порховского уезда.

🟢Информация о лоте:
6 марта 2026 года пройдёт аукцион ДОМ.PФ по реализации имущественного комплекса, включающего в себя участок 0,06 га и здания общей площадью 230,1 м². Начальная цена — 989 тысяч рублей.

Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

ДОМ.PФ

«Прорыв года»: ДОМ.PФ стал лауреатом XX Национальной премии за проведение IPO

Наградой отмечают за достижения в корпоративном управлении, стратегическом развитии бизнеса и эффективное лидерство. Она учреждена Ассоциацией независимых директоров, Российским союзом промышленников и предпринимателей в партнёрстве с Мосбиржей, Сбером и фирмой «Юникон».

Престижную премию на церемонии награждения от лица компании получил заместитель гендиректора ДОМ.PФ Максим Грицкевич.

Благодарим коллег и экспертов за признание!

↗️ Как обеспечить рост экономики?

Решение искали участники Недели российского бизнеса — финансисты, власть, промышленники и предприниматели. Зампред Банка ДОМ.PФ Александр Аксаков озвучил предложения для ускорения инвестиций:  

🟢Развивать новое направление «Инвестиционное финансирование» — под перспективные бизнес-идеи, не связанные с жильём. Уже рассматриваем проекты по кредитованию строительства инфраструктуры для крупных IT-компаний и приглашаем новых клиентов с фокусом на проекты технологического суверенитета и структурной трансформации экономики.

🟢Упростить критерии для финансирования государственно-частных проектов в промышленности. Снизить требования к сумме проекта с 10 млрд рублей до 1 млрд, а также размер собственных средств бизнеса с 15% до 5%.  
 
Подробнее о выступлении Александра Аксакова на форуме можно прочитать здесь.

ДОМ.PФ

🏗 Новую ледовую арену открыли в Перми. Её строительство профинансировал ДОМ.PФ.

Спорткомплекс включает два ледовых поля, профессиональную площадку для кёрлинга, тренажёрный зал. Стоимость объекта — 1,8 млрд рублей, половину из которых привлекли с помощью наших инфраструктурных облигаций.

Открытие арены даст толчок не только для развития массового спорта, но и позитивно отразится на жилищном строительстве в Перми: на близлежащей территории до 2030 года планируется ввести не менее 400 тысяч м² жилья.

Фото: пресс-служба правительства Пермского края.

ДОМ.PФ

🏙 Невидимая сила, меняющая города

Дизайн-код — это набор правил проектирования пространства: от внешнего вида рекламных вывесок и фасадов домов до организации городского ландшафта, удобного и интуитивно понятного для любого человека. Он формирует облик и бренд города, делает его привлекательным для жителей, туристов, бизнеса.

При поддержке ДОМ.PФ уже разработано 11 дизайн-кодов: Суздаль, Иваново, Сергиев Посад, Калининград, Старая Русса, Великий Новгород, Геленджик, Таганрог, Саратов, Тулун, кластер Арзамас — Дивеево — Саров.

Перспективы и актуальные вызовы этого направления обсудили заместитель гендиректора ДОМ.PФ Денис Филиппов с экспертами на круглом столе «Архитектурно-художественный облик России» в Совете Федерации.

«Для сохранения культурного кода страны каждый город должен иметь своё уникальное лицо. Это требует глубокой и системной работы. ДОМ.PФ индивидуально подходит к каждому городу вне зависимости от его географии и культурно-исторических особенностей и занимается подготовкой квалифицированных кадров в области архитектуры и урбанистики», — отметил Филиппов.

Продолжим и дальше развивать наши города, делая их комфортнее и функциональнее.

ДОМ.PФ

Владимир Путин отметил опыт ДОМ.PФ в работе с объектами культурного наследия (ОКН).

Он поручил ДОМ.PФ вовлечь в работу бизнес, институты развития, общественные и деловые организации, а также региональные власти — чтобы помочь инициативам по восстановлению ОКН реализовываться во всероссийском масштабе.

ДОМ.PФ с 2024 года занимается государственной программой сохранения культурного наследия. Мы регулярно проводим аукционы, по результатам которых передаём инвесторам ОКН, и помогаем с льготным кредитованием.

На платформе наследие.дом.рф агрегируется информация о более 800 ОКН в 69 регионах из плана вовлечения на 2026 год, а также о более 400 ОКН, переданных инвесторам ранее. По итогам проведённых торгов будет сформирован пообъектный план восстановления не менее 1000 ОКН до 2030 года.

ДОМ.PФ

Как ДОМ.PФ будет развиваться дальше? Делимся итогами Дня инвестора!

Ключевые цифры: чистая прибыль в 2026 году вырастет до 100+ млрд рублей, рентабельность капитала — выше 21%, дивиденды — на уровне 50%.

🔵 Подробности — в ролике. Если пропустили трансляцию, то смотрите её в VK или на Rutube.

🔔 Держим курс на развитие!

Провели День инвестора ДОМ.PФ, где поделились ключевыми финансовыми результатами за 2025 год и планами на будущее.

🟢Рост чистой прибыли. Мы нацелены на ежегодный темп роста выше 15% при рентабельности капитала больше 20%. Ожидаем, что уже в 2026-м чистая прибыль превысит 100 млрд рублей.

🟢Открытость и прозрачность. Будем и дальше вести активную работу с инвестиционным сообществом, предоставляя им полную информацию. Выплата дивидендов — на уровне 50% от чистой прибыли.

🟢Улучшение качества жизни россиян. Продолжим делать города комфортнее для людей, используя все наши механизмы: мастер-планирование, вовлечение земель, финансовые инструменты и т.д.

Результаты, которых мы уже достигли, и принятая Стратегия развития — это фундамент, дающий нам и нашим акционерам возможность уверенно строить планы на будущее.

ДОМ.PФ

❗️День инвестора ДОМ.PФ — стартуем через 10 минут!

Подключайтесь к трансляции в VK и Rutube.

⚡️Подводим финансовые итоги ДОМ.PФ за 2025 год. Ключевые показатели уверенно идут вверх!

🟢Чистая прибыль: 88,8 млрд рублей | +35% (г/г)
🟢Активы: 6,4 трлн | +15% (г/г)
🟢Капитал: 470 млрд | +24% (г/г)

🟢Рентабельность капитала (ROE): 21,6% | +2,9 п.п. (г/г)
🟢Чистая процентная маржа (NIM): 3,7% | +0,5 п.п. (г/г)
🟢Соотношение затрат и доходов (CIR): 28,3% | -0,7 п.п. (г/г)

«2025 год стал очень важным для развития ДОМ.PФ. Результаты этого года определяют долгосрочный вектор развития компании: мы провели IPO, получив поддержку и доверие инвесторов, мы смогли нарастить чистую прибыль на 35% до 88,8 млрд рублей при рентабельности 21,6%, мы утвердили новую амбициозную стратегию, предусматривающую удвоение бизнеса к 2030 году и направленную на улучшение качества жизни граждан. Всё это позволяет нам и нашим акционерам уверенно смотреть в будущее», — заявил гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко.

Подробный отчёт смотрите здесь.

ДОМ.PФ

🟩 Создание комфортной городской среды — одна из ключевых задач ДОМ.PФ.

Воплотить её в жизнь невозможно без профессиональных урбанистов и градостроителей. Поэтому уже 8 лет мы реализуем образовательную программу Архитекторы.pф и готовим таких специалистов.

За это время выпустили более 700 человек, которые прямо сейчас формируют облик городов — от Калининграда до Чукотки. Более 50 уже работают главными архитекторами в своих регионах. Но самое важное — проекты наших выпускников помогают развивать города: делать их комфортнее для жизни и привлекательнее для инвестиций, сохраняя при этом культурное наследие.

Как ДОМ.PФ готовит урбанистов нового поколения, смотрите в сюжете «России-24».

ДОМ.PФ

🔁 День инвестора ДОМ.PФ — уже завтра!

Не просто подведём финансовые итоги 2025 года, но и поделимся планами на будущее.

🎥 Будем вести трансляцию в VK, Rutube и на нашем сайте.

Стартуем в 16:00 — не пропустите!

ДОМ.PФ

ДОМ.PФ профинансирует строительство дорог и инженерных сетей в ЖК «Ленские высоты» в Якутске.

На эти работы и благоустройство территории привлекли 5,8 млрд рублей с помощью наших инфраструктурных облигаций. По плану, завершить всё должны в третьем квартале 2030 года.

На строительство самого жилого комплекса Банком ДОМ.PФ предоставлено проектное финансирование в размере 55,7 млрд рублей. В результате до 2035 года там появится 363 тысячи м² жилья.

ДОМ.PФ

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Продажи

В январе в России продано 2,4 млн м² жилья по договорам долевого участия (ДДУ) на 495 млрд рублей — максимум для первого месяца года за всю историю наблюдений: показатели превысили прошлогодние в 1,7 раза по площади и в 1,8 раза по объёму. Высокие продажи — результат рекордных выдач ипотеки в начале года.

✅Проектное финансирование

По данным Банка России, по итогам 2025 года задолженность застройщиков по проектному финансированию выросла до 10,2 трлн рублей, а объём открытых им кредитных линий — до 22,8 трлн. Средневзвешенная ставка составила 10,2%.

✅Аренда

В январе число активных объявлений об аренде жилья увеличилось на 20% м/м и на 18% г/г — до 114 тысяч. На фоне роста предложения и сезонного снижения активности арендаторов средние ставки опустились до 97 тысяч рублей в Москве (–1% м/м), 51 тысячи в Санкт-Петербурге (–2%), 36 тысяч в других городах-миллионниках (–2%).

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

ДОМ.PФ

Усадьба, в которой жил актёр Михаил Щепкин. Предлагаем инвесторам исторический особняк начала XIX века в тихом центре Москвы

🟢История объекта:
До 1917 года владельцами дома были предприниматели Рябушинские, которые в основном сдавали комплекс внаём. Среди известных жильцов — актёр Императорского Малого театра Михаил Щепкин и семья Третьяковых.

В 1891 году здесь открыли народную столовую. В 1895-м особняк передали Императорскому человеколюбивому обществу. Позднее в нём появилось убежище для сирот и вдов купеческого и мещанского сословий.

После революции 1917 года усадьбу национализировали. В первые годы она использовалась как жильё, затем — под размещение различных учреждений. Здание является объектом культурного наследия федерального значения.

🟢Информация о лоте:
20 марта 2026 года пройдёт аукцион ДОМ.PФ по реализации зданий суммарной площадью 1,3 тыс. м² и участка 0,13 га. Начальная цена — 165,3 млн рублей.


Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

ДОМ.РФ

➕ 37 га земли в 14 регионах

По итогам первого в 2026 году заседания профильной правкомиссии получили в управление здания, участки и имущественные комплексы. 

Позже выставим эти объекты на торги и передадим инвесторам. В будущем там появятся современные жилые районы с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой, а также новые точки притяжения для людей и бизнеса.

Главные итоги заседания — в инфографике. Подробнее о работе ДОМ.PФ по вовлечению в оборот федерального имущества можно прочитать здесь.

ДОМ.PФ

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Жилищное строительство

В январе 2026 года объём запусков новых проектов составил 2,7 млн м², что значительно выше показателей последних двух лет (+42% к январю 2025-го и +20% к январю 2024-го). Половина запусков пришлась на 10 регионов-лидеров по объёму строящегося жилья.

✅Ипотека

В январе, по оценкам Аналитического центра ДОМ.PФ, выдано 87 тысяч кредитов на 426 млрд рублей — рекорд по объёму выдачи для первого месяца, превышающий прошлогодний уровень в 2,7 раза по количеству и в 3,4 — по сумме. Основной вклад в рост выдач внесла «Семейная ипотека».

✅Проектное финансирование

По предварительным данным ЦБ, приток средств на счета эскроу за 2025 год достиг 5,5 трлн рублей и превысил уровень 2024-го на 11% за счёт стабильного роста объёма поступлений с июня. В результате на 1 января остатки на счетах эскроу составили 7,4 трлн рублей.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

ДОМ.PФ

Дом «дедушки русской авиации». Предлагаем инвесторам историческое здание первой половины XIX века.

🟢История объекта:
В середине XVIII века на этом месте находилась усадьба князя Михаила Львова, сгоревшая в 1812 году. Позже здесь построили новый дом, который в 1855-м приобрела Анна Завадовская. Деревянное здание на каменном фундаменте стало примером эклектики в московской архитектуре того времени.

В начале XX века усадьбу расширили по проекту архитектора Михаила Фелькнера. В 1925–1977 годах дом принадлежал «дедушке русской авиации» Борису Россинскому — участнику Первой мировой войны и событий 1917 года.

В здании до сих пор сохранились элементы первоначального декора. В 2011-м здесь началась комплексная реставрация, в ходе которой были восстановлены исторические интерьеры, включая Готический зал, Сиреневую, Голубую и Неогреческую гостиные.

🟢Информация о лоте:
20 марта 2026 года пройдёт конкурс ДОМ.PФ по реализации зданий суммарной площадью 704,7 м² и участка 0,1 га. Начальная цена — 204,2 млн рублей.

Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

ДОМ.РФ

✅ Подвели итоги работы по реализации федерального имущества за 2025 год. В будущем эти объекты превратятся в современные жилые кварталы и бизнес-проекты.

Ключевые цифры — в нашей инфографике. Вся информация по условиям и лотам ➡️ здесь.

ДОМ.PФ

↗️Развиваем инструменты для инвесторов, восстанавливающих объекты культурного наследия (ОКН)

Сегодня интерес к историческим зданиям как площадкам для открытия бизнеса активно растёт. Финансирование на реставрацию таких объектов можно получить в банках-партнёрах программы кредитования ОКН, оператором которой является ДОМ.PФ.

Банк ВТБ предоставил инвесторам 350 млн рублей на 2 проекта:
🟢Жилой дом 1950-х гг. в Пскове. Приведут в порядок и обустроят цокольный этаж под коммерческие помещения.
🟢«Охотничий домик» XVIII века в Выксе. Восстановят и откроют в нём гостиницу.

Оба инвестора — представители малого и среднего бизнеса. Для кредитов, которые им выдали, привлекались «зонтичные» поручительства Корпорации МСП.

Итог этой работы: отреставрированные памятники, которые будут органично встроены в современную городскую среду и станут новыми точками притяжения в своих регионах. Продолжим и дальше развивать инструменты для инвесторов, чтобы сделать ОКН новым привлекательным бизнес-активом.

Выбрать объект и узнать об условиях программы кредитования подробнее можно на наследие.дом.рф

ДОМ.PФ

🎓 Седьмой поток программы Архитекторы.pф завершён!

Подготовку прошли 105 человек из 52 регионов — это архитекторы, градостроители, урбанисты, девелоперы, представители госорганов и других специальностей.

С выпускниками встретился глава ДОМ.PФ Виталий Мутко и поздравил их с успешным окончанием учёбы. Теперь они будут менять облик наших городов и создавать в них комфортную среду.

Качественное образование — лучший вклад в развитие профессиональных кадров. Особенно когда стоит амбициозная задача Президента — разработка 200 мастер-планов к 2030 году. Поэтому с полной ответственностью занимаемся подготовкой специалистов, которые будут развивать города, делать их удобнее и комфортнее для жителей.

С 2018 года выпускниками программы Архитекторы.pф стали 727 человек. В 2026-м запустим её уже в восьмой раз.

ДОМ.PФ

🏗 Почти каждый 2-й квадратный метр жилья в России строится по энергоэффективным стандартам

В этом достижении есть и заслуга ДОМ.PФ. Мы создали и внедряем «зелёные» стандарты, выстроили систему льготного финансирования для девелоперов и обеспечили рынок качественными данными через портал наш.дом.рф.

Чем выше класс энергоэффективности, тем:
▪️меньше энергопотребление;
▪️комфортнее микроклимат в помещениях;
▪️меньше негативного влияния на окружающую среду;
▪️ниже счета за коммунальные услуги.

Продолжим и дальше вкладываться в появление в стране качественного жилья, создавая основу для устойчивого развития.

ДОМ.PФ

⬆️ Инвестиции в производство и развитие персонала — стратегия, которая точно окупается. Это доказывает опыт Щербинского лифтостроительного завода.

В 2019 году ЩЛЗ вошёл в Группу ДОМ.PФ, и именно тогда началась масштабная модернизация. Мы вложили средства в обновление оборудования, обучение сотрудников и внедрение технологий. И за 7 лет предприятие превратилось в лидера отрасли с устойчивой прибылью и широким ассортиментом продукции.

О пути развития ЩЛЗ подробнее смотрите в сюжете «России-24».

ДОМ.PФ

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Ипотека с господдержкой

В 2025 году в структуре выдачи льготной ипотеки выросла доля жилья от застройщика в сданных домах. Средний размер кредита увеличился по всем программам на 2-5%, кроме «ИТ-ипотеки» — по ней средний чек сократился на 26%.

✅Ввод жилья

Объём ввода жилья превысил 100 млн м² четвертый год подряд. По данным Росстата, в 2025 году в России введено 108 млн м² жилья — это больше, чем в 2024-м. Роль «локомотива» по-прежнему за сегментом ИЖС (59% всего объёма).

✅Макроэкономика

Ускорение инфляции в январе и рост ценовых ожиданий бизнеса указывают на сохраняющееся инфляционное давление. При этом стабилизация инфляционных ожиданий населения и замедление потребления ограничивают риски роста цен.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

ДОМ.PФ

👨‍👩‍👦 «Семейная ипотека»: какие ключевые изменения вступили в силу с 1 февраля

🟢Принцип «один кредит на одну семью».
Ипотечный договор теперь заключается в привязке к детям. Это исключает возможность оформления льготного кредита на каждого из супругов, как было раньше.

🟢Супруги — солидарные заёмщики.
Несоблюдение правила ведёт к повышению ставки. Исключения: супруг — иностранный гражданин или оформление «военной» ипотеки.

🟢Требование по регистрации.
Адрес постоянной регистрации заёмщика и ребёнка, информация о котором предоставляется банку, должен совпадать.

Цель изменений — повысить адресность программы, защитить от злоупотреблений и исключить случаи нецелевого использования.

Подробнее об условиях «Семейной ипотеки» читайте здесь.

ДОМ.PФ

🎉 1 февраля — день работника лифтового хозяйства. Поздравляем всех причастных!

С 2019 года мы тоже отмечаем этот праздник, ведь именно тогда в Группу ДОМ.PФ вошёл Щербинский лифтостроительный завод.

Сейчас ЩЛЗ — это передовое предприятие и один из лидеров отрасли, а его путь — настоящая история отечественного лифтостроения.

Собрали в карточках несколько интересных фактов о заводе.

⚙️ Новые цеха, роботизированные линии и полный цикл производства — так сегодня выглядит Щербинский лифтостроительный завод, ключевой промышленный актив Группы ДОМ.PФ и лидер отрасли.

В преддверии Дня работника лифтового хозяйства гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко оценил ход модернизации и поблагодарил коллектив за работу.

ЩЛЗ — это пример глубокой трансформации. С момента вхождения в Группу ДОМ.PФ завод прошёл путь от предприятия с устаревшими мощностями до современного хаба, выпускающего почти треть российских лифтов.

Модернизация ЩЛЗ:
🟢С 2023 по 2025 год инвестировали 2,7 млрд рублей. В новом цикле вложим ещё 2 млрд.

🟢Обновили больше половины станков, запустили 4 автоматизированные линии, конвейер и линию по сборке лебёдок.

🟢Увеличили производственный потенциал до 15 000 лифтов в год.

🟢Диверсифицировали бизнес. Начали выпускать строительные подъёмники и предлагать автоматизированные решения для складской индустрии.

🟢Взяли полный контроль над продуктом. Вместо внешних подрядчиков сделали ставку на собственные монтажные команды, расширив штат на 300 человек.

🟢Инвестируем в робототехнику, программирование, инженерию — строим не просто завод, а технологичную индустриальную платформу.

ДОМ.PФ

Предлагаем инвесторам историческое здание — образец раннего советского авангарда

🟢История объекта:
Четырёхэтажный дом построен в 1928–1934 годах по проекту архитектора Петра Оранского. Он входит в состав ансамбля «Комплекс зданий площади Первой пятилетки» и является ярким образцом конструктивизма. Это экспериментальная застройка соцгородка Уралмашзавода. Сегодня здание признано объектом культурного наследия федерального значения.

Здание в форме буквы «Г» с сеткой прямоугольных окон и выразительной системой балконов, включая угловые и «ленточные» вертикальные ряды, — образец раннесоветского авангарда. Уже к 1940-м годам его перестали использовать как жилое: здесь работали районные учреждения, позже — суд и прокуратура. Сейчас объект пустует и находится в неудовлетворительном состоянии.

🟢Информация о лоте:
6 марта 2026 года пройдёт конкурс ДОМ.PФ по реализации здания площадью 3,5 тыс. м² и участка 0,24 га. Начальная цена — 46,26 млн рублей. Для восстановления объекта инвестор может получить льготное финансирование со ставкой 9% годовых — в частности, его предоставляет Банк ДОМ.PФ.


Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

ДОМ.PФ

🎁 «Среде для жизни» исполнился год!

Вчера отмечали первый день рождения нашего навигатора по современной российской урбанистике. За такое короткое время портал успел стать уникальной площадкой, объединившей авторитетных авторов и отвечающей на актуальные вопросы городского развития.

В особняке на Волхонке собрались около 100 человек — те, кто меняет горсреду прямо сейчас: архитекторы, урбанисты, искусствоведы, экономисты. В кругу экспертов подвели итоги года, подискутировали о настоящем и наметили планы на будущее.

Спасибо всем, кто разделил с нами этот торжественный момент. Двигаемся дальше!

ДОМ.PФ

⚡️ Запускаем строительство доступного арендного жилья в Арктике

Приобрели у Группы «Самолет» 81 квартиру в ЖК «Кольские огни» в Коле в Мурманской области. Это будет современное жильё с качественной отделкой, мебелью, техникой и выгодными арендными условиями. Построят его в благоустроенном микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Одно из главных преимуществ — арендная ставка для жильцов, которая существенно ниже рыночной. Например, за квартиру площадью 50 м² она составит около 12,4 тыс. рублей в месяц. К проживанию дома будут готовы в 2028 году.

🟢ЖК «Кольские огни» — первый проект в Арктике, реализуемый в рамках президентской программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ».

🟢ДОМ.PФ как оператор программы помогает делать так, чтобы на Дальнем Востоке и в Арктике появлялись комфортные квартиры с приемлемыми условиями аренды. Инвестируем в доступное жильё, тем самым привлекая в эти регионы квалифицированных специалистов, и способствуем развитию дальних территорий.

ДОМ.PФ

🔔 Итоги года подведены! Но это не просто цифры: за ними стоят новые возможности для людей и бизнеса.

Мы финансируем строительство жилья, современных районов и инфраструктуры. Используем все наши инструменты, чтобы делать города интереснее, комфортнее и привлекательнее для инвестиций.

Посмотрите на конкретные результаты. В карточках собрали несколько важных и интересных проектов, запущенных или завершённых в прошлом году.

ДОМ.PФ

Вышел новый бесплатный онлайн-курс «Дизайн-код. Практики регулирования визуальной среды» от Архитекторы.рф и Цифровой академии ДОМ.PФ.

🟢Для кого?
· Представители бизнеса
· Архитекторы и урбанисты
· Специалисты по благоустройству
· Городские активисты и визионеры
· Муниципальные команды и главы администраций

🟢Что внутри?
4 модуля: от базовых понятий и юридических нюансов до разбора реальных кейсов внедрения дизайн-кодов. Рассматривается опыт Москвы, Дербента, Якутска, Перми, Курска, Мончегорска и Новосибирска.

🟢В чём особенность курса?
Показывает дизайн-код как управленческий инструмент, который помогает работать с визуальной горсредой с учётом:
– контекста конкретного города или региона;
– интересов жителей, бизнеса и органов власти.

В основе курса — практика российских городов, где дизайн-код уже применяется в реальных проектах развития территорий: с ограничениями, компромиссами и «живыми» решениями.

🟢Кто эксперты?
Соавторы: Ксения Деева и Анастасия Конарева (бюро «КОД»).
Среди авторов материалов: ведущие архитекторы и градостроители из разных регионов России, в том числе выпускники программы Архитекторы.рф.

🟢Где найти?
Курс размещён на портале средадляжизни.рф в разделе «Курсы».

Среда для жизни

🏙 Уже второй арендный дом заселён на Камчатке. 1,2 млрд рублей на его строительство привлекли с помощью проектного финансирования от Банка ДОМ.PФ.

🟢Теперь ещё 188 комфортных и современных квартир появилось в Елизове — с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой: можно сразу заезжать и жить.

🟢Само здание возвели с учётом сейсмических особенностей полуострова и с соблюдением энергоэффективных технологий, позволяющих лучше сохранять тепло.

🟢Ключевой момент: ежемесячная арендная ставка, которая в среднем в 4 раза ниже рыночной. В Елизове за квартиру площадью 34 м² она составит 7,3 тыс. рублей, за 69 м² — 14,9 тыс. рублей.

🟢Среди жильцов: медики, педагоги, работники соцферы и других профессий, востребованных в регионе.

🟢Всего на Камчатке планируется сдать 883 арендные квартиры общей площадью более 45 тыс. м² — в Петропавловске-Камчатском и Елизове. 268 из них уже передали региональному оператору, а оставшиеся 615 заселят в этом году.

Появление таких домов в стратегически важных для России регионах — результат реализации президентской программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ», оператором которой является ДОМ.PФ. Её основные цели: строительство комфортного жилья и привлечение на Дальний Восток и в Арктику квалифицированных специалистов.

Фото: Агентство по информационной политике Камчатского края

ДОМ.PФ

👨‍👩‍👦 Инвестируем в строительство домов и развитие городов!

За год благодаря нашим инструментам появилось 200 тысяч новых квартир в 68 регионах России — это почти 10 млн м² жилья:

🟢4,95 млн м² — возвели девелоперы с помощью проектного финансирования от Банка ДОМ.PФ;
🟢2,8 млн м² — построено на участках, которые мы вовлекли в оборот и передали инвесторам через аукционы;
🟢1,35 млн м² — сдано в проектах с применением инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ.

Итоги прошлого года — в инфографике. Другие подробности смотрите здесь.

ДОМ.PФ

27 января 1944 года Ленинград был полностью освобождён от фашистской блокады

Это одна из самых трагичных и героических глав в истории Великой Отечественной войны. Блокада началась 8 сентября 1941 года, когда немецкие войска отрезали город от остальной страны с суши.

Ленинградцы на протяжении 872 дней жили в условиях нечеловеческих испытаний. Но благодаря невероятному мужеству и стойкости продолжали защищать город от полного разрушения и поддерживать работу предприятий, снабжающих Красную армию. И они выстояли!

Сегодня мы вспоминаем подвиг жителей и защитников Ленинграда. Вечная слава героям!

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Ипотека на ИЖС

За 2025 год банки предоставили 104 тысячи новых кредитов на ИЖС и готовые дома (-49% к 2024 году) на сумму 561 млрд рублей (-45%). Cегмент ИЖС оказался более чувствительным к сложным рыночным условиям, выдача ипотеки на строительство снизилась в 3,5 раза по количеству к 2024 году, тогда как на готовые дома спад был меньше — в 1,4 раза.

✅Жилищное строительство

Ключевой риск стройотрасли в 2026 году — затяжной период жёсткой денежно-кредитной политики: 21% проектного финансирования обслуживается по ставкам выше 16%, а высокие ставки в экономике сдерживают восстановление спроса на рыночную ипотеку.

✅Аренда

В 2025 году предложение аренды жилья в России увеличилось за счёт квартир всех типов комнатности. Однако сильнее всего выросло количество объявлений о сдаче студий (+38% за год) и однокомнатных квартир (+19% за год). Доля малогабаритных квартир превысила половину всего предложения аренды (53% в 2025-м против 50% в 2024-м).

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

ДОМ.PФ

🎓 С Днём студента!

Образование — это лучшие инвестиции, а углублённая экспертиза — то, что отличает настоящего профессионала от обычного специалиста.

Именно поэтому мы разработали программы, которые помогают готовить кадры для строительной отрасли, повышать финансовую грамотность и знания о рынке недвижимости.

Специально к празднику сделали подборку наших образовательных проектов. Выбирайте то, что близко вам, и двигайтесь вперёд!

Предлагаем инвесторам историческое здание конца XIX века, уцелевшее в Сталинградской битве

🟢История объекта:
Здание построено в конце XIХ века. Предположительно, оно использовалось в качестве жилого дома. Это редкий пример одноэтажной застройки Царицынской части города. Фасад декорирован украшениями из кирпича. В течение десятилетий дом расширялся и достраивался. Сегодня он является объектом культурного наследия регионального значения.

В ходе Сталинградской битвы здание пострадало незначительно, сохранилась даже крыша. Позднее в доме располагалось отделение милиции Ворошиловского района города. Затем оно оказалось заброшено. В 2014 году в здании произошёл пожар, который нанёс существенный ущерб внутренним помещениям и крыше. На сегодняшний день дом пустует и находится в неудовлетворительном состоянии.

🟢Информация о лоте:
13 февраля 2026 года пройдёт конкурс ДОМ.PФ по реализации здания площадью 531,8 м² и участка 0,14 га. Начальная цена — 10,77 млн рублей. Для восстановления этого объекта инвестор может получить льготное финансирование со ставкой 9% годовых.

Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

ДОМ.PФ

➕ 21 га земли в 22 регионах

Продолжаем заниматься развитием городов. По итогам очередного заседания профильной правкомиссии получили в управление ряд участков и зданий.

В дальнейшем выставим их на торги и передадим инвесторам. Цель — превратить эти объекты в жилые кварталы, бизнес-проекты и новые точки притяжения.

Главные итоги заседания — в нашей инфографике. Подробнее о работе ДОМ.PФ по вовлечению в оборот федерального имущества можно прочитать здесь.

ДОМ.PФ

🥇 ДОМ.PФ — лучший работодатель в отрасли среди крупных компаний по версии HeadHunter! Причём пятый год подряд!

В общем рейтинге мы поднялись сразу на 18 позиций и вошли в топ-5. Также наша компания — в числе 50 самых популярных у соискателей.

Банк ДОМ.PФ — снова первый среди крупных банков. А в общем зачёте — 26-й из 496 финалистов.

Благодарим за высокую оценку. Наш ключевой приоритет — человекоцентричная корпоративная культура и условия, где каждый сотрудник может расти и развиваться.

Хотите работать у нас? Присоединяйтесь!

ДОМ.РФ

⚡️ ОПУБЛИКОВАЛИ СТРАТЕГИЮ РАЗВИТИЯ ДО 2030 ГОДА

В новом стратегическом цикле планируем амбициозный рост с сохранением лидирующих позиций на рынках присутствия и эффективностью выше рынка.

При этом уже сегодня ДОМ.PФ — в числе лидеров:

🔵ТОП-1 — арендное жильё и секьюритизация;
🔵ТОП-3 — проектное финансирование;
🔵ТОП-4 — ипотечное кредитование;
🔵ТОП-5 — финансирование инфраструктурного строительства;
🔵ТОП-6 — по активам в финансовом секторе.

Подробную презентацию Стратегии развития ДОМ.PФ смотрите здесь.

ДОМ.РФ

🏠 Инвестируем в будущее!

Доступное жильё и комфортная городская среда — фундамент для развития, создания счастливой семьи и повышения качества жизни каждого человека.

Уже сегодня мы меняем облик городов, делая их удобнее, функциональнее и привлекательнее для жителей и бизнеса. Предлагаем современные решения и для стройотрасли: как финансовые, так и технологические.

Цель ДОМ.PФ — развивать жилищную сферу, ведь это прямой вклад в благополучие людей.

О планах и задачах, которые стоят перед нами в ближайшем будущем, смотрите в сюжете «России 24».

ДОМ.РФ

👨‍👩‍👦 Ещё больше комфортного жилья для жителей Владивостока! Введён в эксплуатацию первый корпус ЖК «ДОМ на Востоке» — это 172 новые квартиры.

Сейчас на объекте ещё кипит работа: завершается внутренняя отделка, заключаются договоры с ресурсоснабжающими организациями и определяется управляющая компания. Весной здесь приступят к благоустройству и озеленению территории.

Что ждёт жителей?
🔵Флагманский проект «ДОМ.PФ Девелопмент» — современный жилой квартал с авторской архитектурой, упором на детали и технологичность.

🔵Безопасные дворы без машин, комфортная и благоустроенная территория.

🔵Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, офисы, магазины.

🔵Один из ключевых элементов ЖК — многоуровневая прогулочная аллея, разработанная с учётом рельефа местности.

В 2026 году здесь собираются ввести ещё один дом — на 185 квартир. Сейчас разрешения на строительство получены для 6 корпусов — это 971 квартира. Полностью проект планируется реализовать в 2030 году.

ДОМ.РФ

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Цены на новостройки

По данным индекса цен ДОМ.PФ, цены на новостройки в 2025 году выросли на 10,2%. В реальном выражении (при инфляции 5,6%) строящееся жильё подорожало на 4,3% — примерно так же, как в 2022-2023 гг.

✅Продажи

По итогам 2025 года продажи жилья в новостройках составили 25,6 млн м² на 5,2 трлн рублей. Если сравнивать с 2024 годом, то по площади они выросли на 1%, по сумме — на 11%. Доля продаж в ипотеку (по сумме) составила 73%, а за наличные и в рассрочку — 27%.

✅Новые проекты

В 2025 году застройщики запустили 41,3 млн м² новых проектов жилья — на 12% меньше, чем в рекордных 2023-2024 гг. Впервые с начала ведения такой статистики на портале наш.дом.рф, то есть с 2020 года, новое строительство начато во всех регионах России.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

ДОМ.РФ

Историческая дача на берегу реки Иж. Предлагаем инвесторам здание начала XX века.

🔵История объекта:
Семья Ивана Петрова владела оружейной фабрикой, пороховым складом, лавками и пятью особняками в Ижевске. Дача строилась предположительно в 1913 году. «Оружейный король» Удмуртии проживал здесь летом, но зимой имуществом не пользовались.

В феврале 1917 года рабочие петровской фабрики поддержали общую забастовку в Ижевске и прекратили работу. Всё имущество промышленника конфисковали, а коллекцию оружия разграбили. Дачу в Воложке национализировали, а после этого открыли там пивной ресторан и санаторий для рабочих. В 1944 году её переделали в пионерский лагерь для детей медработников. В самом доме обустроили административное здание, а рядом построили одноэтажные жилые корпуса.

В 1990-х годах лагерь признали нерентабельным и закрыли. Сейчас здание заброшено. Дача Ивана Петрова признана объектом культурного наследия регионального значения.

🔵Информация о лоте:
30 января 2026 года пройдёт конкурс ДОМ.PФ по продаже здания площадью 237 м² с передачей в аренду участка 0,24 га. Начальная цена — 1,025 млн рублей. Для восстановления этого объекта инвестор может получить льготное финансирование со ставкой 9% годовых.

Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

ДОМ.РФ

🤝 Первая встреча в 2026 году!

Гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко и губернатор Глеб Никитин обсудили развитие жилищного строительства в Нижегородской области.

Регион — один из ключевых партнёров комплексного применения наших механизмов. Вот что уже делаем вместе:

•Развиваем территории. 2,5 тыс. га земель уже вовлечено для строительства современных домов. При нашем участии с 2021 года введено почти 1,2 млн м² комфортного жилья. При этом строительство каждого второго дома в регионе проходит при финансовой поддержке Банка ДОМ.PФ.

•Возрождаем историю. Нижегородская область стала пилотной площадкой федеральной программы по сохранению культурного наследия. Из 5 объектов, подготовленных к восстановлению, 4 уже переданы инвесторам и скоро обретут новую жизнь.

•Улучшаем инфраструктуру для жизни. С помощью наших инфраоблигаций реализуются крупные проекты на 7,3 млрд рублей — это современные инженерные сети, которые в скором времени появятся в регионе.

•Меняем старые лифты на новые. Наш Щербинский лифтостроительный завод обеспечивает дома комфортным и безопасным оборудованием. В рамках капремонта уже заменили в области порядка 2400 лифтов.

ДОМ.РФ

‼️ Ключевые результаты торгов акциями ДОМ.PФ

•По итогам торгов в 2025 году цена акции выросла до 1864,4 рублей (+6,5% с момента IPO).
Наша капитализация превысила 335 млрд рублей.

•12 января 2026 года: открытие торгов по цене 1911,7 рублей за штуку.
+9,2% к цене IPO

•19 декабря 2025 года акции ДОМ.PФ вошли в базу расчёта Индекса Мосбиржи, Индекса РТС, Индекса акций широкого рынка, Индекса финансов. А 5 января 2026 года — в базу расчёта Индекса акций компаний с госучастием.

Чего ждать инвесторам в ближайшее время?

•Январь — презентуем новую Стратегию развития ДОМ.PФ.

•Февраль — опубликуем финансовую отчётность по МСФО за 2025 год.

•Март — представим ежемесячные финансовые результаты по МСФО за январь 2026 года.

•Также планируем принять Стратегию повышения акционерной стоимости (Total Shareholder Return — TSR), план работы по повышению нашей капитализации.

Подробнее об итогах торгов акциями ДОМ.PФ в 2025 году читайте здесь.

ДОМ.РФ

👨‍👩‍👦 Расширен список городов, где можно взять льготную ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке. Теперь ещё больше семей смогут улучшить свои жилищные условия по выгодной ставке.

🟢«Семейная ипотека»: в обновлённый перечень вошёл 891 город в 83 регионах России.
🟢«Дальневосточная и арктическая ипотека»: 90 городов в 19 регионах.

Ипотечные программы, оператором которых является ДОМ.PФ, позволяют купить квартиру на вторичном рынке по льготной ставке, если в населённом пункте нет строящихся многоквартирных домов или их число не превышает двух.

Благодаря этому в 2025 году дополнительно у более чем 12,7 тысяч семей появилась возможность приобрести жильё.

ДОМ.РФ