🔥Научный кластер будущего: в ДОМ.PФ подвели итоги конкурса на архитектурную концепцию главного корпуса Федерального центра биомедицинских и фармацевтических технологий.

Победителем стало столичное бюро MUZA FORM. И вот что лежит в основе их проекта, который появится в Москве:

▪️квартал-кампус, общая площадь — 131 тыс. м²;
▪️семь корпусов вокруг центрального двора, объединенных на первом этаже стеклянной галереей с общественными пространствами;
▪️две высотные доминанты — 95 и 149 м;
▪️парк на территории комплекса;
▪️десятки лабораторий для разработки лекарств от онкологии, сердечно-сосудистых и генетических заболеваний;
▪️срок реализации — около 10 лет.

«Для нас это не первый архитектурный конкурс федерального уровня, однако разработка концепции научно-исследовательского центра мирового значения стала новым профессиональным вызовом. На протяжении нескольких месяцев мы наблюдали, как идеи трансформировались в комплексные проработанные решения, способные задать новый стандарт научной инфраструктуры. Тем ценнее тот высокий результат, который продемонстрировали все участники, а именно — формирование качественной среды для развития новых российских технологий. Уверен, что реализация проекта-победителя позволит создать современный, функциональный и узнаваемый объект, который станет точкой притяжения для научного сообщества», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов.

Рендеры: ООО «МУЗА ФОРМ»

Лифт — гораздо больше, чем просто кабина, которая доставляет людей с этажа на этаж.

Это настоящая «душа здания». Место, где мы бываем по нескольку раз в день. И очень важно, чтобы оно было комфортным и дарило только приятные эмоции.

С днём рождения, ЩЛЗ! Твои лифты — это всегда ❤️

🎉 Сегодня Щербинскому лифтостроительному заводу исполняется 83 года. Поздравляем всех причастных!

Предприятие прошло различные этапы становления, в годы Великой Отечественной войны работало на поддержку обороноспособности страны, а в XXI веке стало одним из лидеров производства лифтов в России. 

👍 В 2019 году ЩЛЗ вошёл в Группу ДОМ.PФ и начал активный процесс модернизации.

Сейчас ЩЛЗ — настоящая история отечественного лифтостроения.

✅Собрали в карточках интересные факты о заводе.

🌐 Как ESG становится драйвером роста для бизнеса и качества жизни

Сегодня — в День экологических знаний — тему обсуждали участники форума «Устойчивое развитие: игра по нашим правилам». Директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.PФ Марина Слуцкая рассказала о работе компании в этом направлении:

▪️Забота о комфорте и качестве жизни людей.
ДОМ.PФ разрабатывает и внедряет «зелёные» стандарты для строительства домов как на национальном, так и на международном уровнях. Это перечень определённых требований к возводимых зданиям: высокий класс энергоэффективности, безбарьерная среда, улучшенная шумоизоляция и т.д.

▪️Повышение доступности жилья для миллионов семей.
ДОМ.PФ реализует льготные ипотечные программы, внедряет механизм инфраструктурных облигаций, а также развивает рынок цивилизованной аренды.

▪️Внедрение механизма «зелёных» облигаций для ответственного бизнеса.
Это инвестиции в экологичные проекты, которые позволяют клиентам Банка получать финансирование на выгодных условиях. Банк ДОМ.PФ — лидер по организации выпусков ESG-облигаций по итогам 2022–2025 гг.

⚡️ Главные итоги заседания Наблюдательного совета ДОМ.PФ для инвесторов:

▪️246,88 рубля — рекомендованный размер дивидендов на одну акцию.

«Наблюдательный совет рекомендовал акционерам одобрить выплату дивидендов на общую сумму более 44 млрд рублей, что составляет 50% прибыли за 2025 год. Это крупнейшая сумма в истории дивидендных выплат ДОМ.PФ. Важно отметить, что большая часть этой суммы поступит государству как нашему ключевому акционеру. В то же время дивиденды станут значимым источником дохода для более 100 тысяч розничных инвесторов, которые поверили в стратегию компании и участвуют в нашем развитии. Сохранение высокой эффективности бизнеса и последовательный рост акционерной стоимости — безусловный приоритет для всей команды ДОМ.PФ», — прокомментировал гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко.

Подробнее о решении Набсовета читайте здесь.

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Ипотека

По итогам первого квартала 2026 года, по оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, банки предоставили 229 тысяч кредитов (+61% г/г) на 1 трлн рублей (+70%). Выдачи выросли как по льготным (+40% г/г по количеству), так и по рыночным программам (х2,5 раза г/г).

✅Аренда

За первый квартал 2026 года число активных объявлений о сдаче квартир увеличилось на треть — до 128 тысяч лотов. Основной прирост предложения происходил за счёт студий и «однушек», доля которых от количества всех объявлений достигла 57%.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика ДОМ.РФ».

👍 Помогаем развитию спорта в регионах.

В Магадане на выходных прошёл большой праздник для всех любителей зимних видов спорта. Там на всесезонном лыжном стадионе имени Елены Вяльбе состоялась массовая гонка для всех желающих, а на новом трамплинном комплексе «Полёт» провели показательные выступления атлетов — «Ночные прыжки».

Оба объекта построили при финансировании ДОМ.PФ: общая сумма средств, привлечённая с помощью наших инфраструктурных облигаций, составила 4 млрд рублей. Кроме того, комплекс и стадион появились в рамках мастер-плана развития Магадана, так же разработанного нами.

Новые объекты откроют ещё больше возможностей для всех желающих заниматься зимними видами спорта и станут современной базой как для тренировок, так и проведения соревнований разного уровня: от региональных до всероссийских.

Фото: Правительство Магаданской области.

▪️С начала года с применением механизмов ДОМ.PФ построено жильё для 35 000 семей

▪️Банк ДОМ.PФ проанализировал, в каких регионах самый высокий уровень одобрения по кредитам для подрядчиков ИЖС с эскроу

▪️«ДОМ.PФ Технологии» и Platforma договорились о совместном развитии сферы больших данных в жилищной отрасли

▪️В марте спрос на ипотеку в Банке ДОМ.PФ вырос почти на четверть

▪️ДОМ.PФ: новый ГОСТ определил цели и задачи технологий информационного моделирования в России

▪️Банк ДОМ.PФ и ГК «Полипласт» стали партнёрами

▪️ДОМ.PФ: лифты ЩЛЗ представлены в Казахстане

▪️В Хабаровском крае Банк ДОМ.PФ увеличил лимиты проектного финансирования на 81%

▪️Банк ДОМ.PФ начал финансирование строительства нового Экорайона Казани

▪️Каждый третий ипотечный кредит в Банке ДОМ.PФ выдаётся на частный дом

▪️С начала 2026 года Банк ДОМ.PФ сохранил 900 млн рублей средств клиентов в результате борьбы с мошенниками

▪️Банк ДОМ.PФ профинансирует жилой проект в Мытищах от ГК Гранель

🤝 Новости торгов ДОМ.PФ: реализуем здания и помещения в Астрахани, недвижимость под гостиницу в центре Ярославля, здания и землю на окраине Новосибирска, недвижимость под коммерцию в Нижегородской области, площадку под строительство жилья в Казани.

🚀 12 апреля 1961 года — день, который навсегда изменил мировую историю. Ровно 65 лет назад Юрий Гагарин стал первым человеком, отправившимся в космос.

Сегодня мы поздравляем всех, кто продолжает его дело: космонавтов, учёных, инженеров, испытателей, техников, конструкторов. Тех, кто превращает мечты о полёте к звёздам в реальность.

Главное помните, как далеко бы вы ни находились от Земли и над какими вселенскими задачами ни работали, вас всегда ждут дома.

С праздником!

🥇 ДОМ.PФ — в пятёрке финалистов Национальной премии «Наш вклад»!

Эксперты отметили наши проекты в сфере образования, экологии, поддержки семьи и молодёжи. Вся эта работа была проделана в рамках реализации нескольких нацпроектов:

▪️«Инфраструктура для жизни»;
▪️«Кадры»;
▪️«Экологическое благополучие»;
▪️«Семья»;
▪️«Молодёжь и дети».

Спасибо за высокую оценку и признание вклада ДОМ.PФ в будущее страны!

Один из ярчайших памятников гражданской архитектуры исторической Рязани. Предлагаем инвесторам торговые ряды XVIII-XIX веков.

▪️История объекта:
Изначально торговые ряды были деревянными, однако после пожара конца XVIII века их заменили каменными корпусами, выполненными в формах классицизма. В XIX-XX веках здесь размещались лавки, склады и торговые помещения, что делало ряды важной частью городской экономики.

Сегодня комплекс сохраняет не только архитектурную, но и градостроительную ценность как редкий пример исторической торговой застройки, дошедшей до нынешнего времени. На аукцион выставлено одно из двух зданий, сохранившихся до наших дней.

▪️Информация о лоте:
8 мая 2026 года состоятся торги ДОМ.PФ по продаже здания площадью 3,9 тыс. м² и передачу в аренду участка 0,5 га. Начальная цена — 184,55 млн рублей.

Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

🏙 Накануне мы подвели итоги I квартала по вводу жилья с применением инструментов ДОМ.PФ. Но за цифрами всегда стоят конкретные проекты, поэтому решили рассказать о самых интересных из них.

Подробности — в инфографике.

Из купеческого дома — в современную школу

ДОМ.PФ и Агентство стратегических инициатив продолжают рубрику #ПроНАСледие. Сегодня рассказываем о проекте в Воронеже, где в отреставрированном здании конца XIX века появилась новая школа.

Изначально дом построили для купца Н.Ф. Харина в 1881 году. Но за свою историю здание успело побывать и школой, и жилым домом, и аэроклубом. После Великой Отечественной войны его восстановили, однако к концу 1990-х объект постепенно пришёл в упадок.

В 2020 году дом приобрели инвесторы и за 5 лет провели его комплексную реставрацию. Объём вложений превысил 200 млн рублей. Сейчас здесь работает современная частная школа «Вектор».

Вдохновиться успешными примерами восстановления исторических памятников можно в каталоге АСИ, а выбрать объект — на платформе наследие.дом.рф.

👨‍👩‍👦 Более 35 тысяч семей станут новосёлами благодаря работе ДОМ.PФ.

С начала года при нашем участии построено около 1,77 млн м² жилья в 35 регионах России. Это современные квартиры, которые появились в благоустроенных районах.

Наши инструменты:
 
✅ Вовлечение и реализация неиспользуемых федеральных земель
✅ Проектное финансирование от Банка ДОМ.PФ
✅ Инфраструктурные облигации

Результаты работы — в инфографике. Другие подробности — здесь.

Продолжаем набор на 8-й поток программы Архитекторы.pф. Успейте подать заявку до 12 апреля включительно!

Вы станете частью профессионального сообщества, где сможете обменяться опытом и получить уникальные знания. И лучшие доказательства этому — отзывы наших выпускников👆🏻

Подать заявку и получить всю необходимую информацию можно здесь.

👨‍👩‍👦 Многие из нас хотят обеспечить для своих детей и внуков достойное будущее. Чтобы добиться этого, компании должны закладывать в свою работу принципы устойчивого развития.

Речь о подходе, где экономический рост не вредит окружающей среде, а результаты труда приносят не только прибыль, но и пользу обществу.

ДОМ.PФ придерживается в бизнесе такого принципа — работаем с заботой о стране и людях. Создаём и внедряем «зелёные» стандарты для строительства энергоэффективных домов, реализуем льготные ипотечные программы, развиваем рынок цивилизованной аренды, сохраняем культурное наследие России.

Инвестируем в будущее и делаем всё, чтобы развивались города и повышалось качество жизни каждой семьи.

Подробнее о нашей работе смотрите в сюжете «России-24».

⚡️ Торги фьючерсами на акции ДОМ.PФ стартовали на Мосбирже

Инструмент открывает новые возможности для инвесторов, позволяет диверсифицировать инвестиционные стратегии и эффективно хеджировать риски. Уже сейчас доступны квартальные фьючерсные контракты с исполнением в июне и сентябре 2026 года.

Параметры поставочного фьючерса:
▪️торговый код — DOMRF (короткий код — DR);
▪️лот — одна обыкновенная акция;
▪️стоимость шага цены — 1 рубль.

С полной спецификацией по фьючерсам можно ознакомиться здесь.

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Ипотека

По предварительной оценке ДОМ.PФ, в марте выдача ипотеки выросла до 76 тысяч кредитов на 325 млрд рублей. Это больше на 10% по количеству и на 12% по объёму, чем в феврале. А также на 31% и 26% — выше уровня марта прошлого года.

✅Жилищное строительство

В марте российские застройщики вывели на рынок 4,2 млн м² новых проектов (+24% г/г). Всего за I квартал 2026 года запущено 10,7 млн м² новостроек — в 1,4 раза больше, чем годом ранее (7,7 млн м²).

✅Макроэкономика

Зарплаты россиян в январе в номинальном выражении увеличились на 15,1% г/г, в реальном — на 8,6% г/г. При этом темпы роста суммарного оборота розничной торговли снизились с +1,9% в январе, до +1,2% в феврале. Население по-прежнему придерживается сберегательных стратегий.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика ДОМ.РФ».

Владимир Путин поручил Правительству вместе с ДОМ.PФ утвердить план восстановления и вовлечения в оборот объектов культурного наследия (ОКН), находящихся в неудовлетворительном состоянии.

До 2030 года стоит амбициозная задача — вернуть к жизни не менее 1000 исторических зданий.

ДОМ.PФ активно занимается этой работой вместе с Минкультуры, представителями бизнеса, банковского сообщества, развивая механизмы привлечения внебюджетных инвестиций к сохранению ОКН.

Уже передано инвесторам для восстановления:
▪️порядка 500 объектов за всё время действия программы, в том числе:
▪️135 ОКН через торги, организованные ДОМ.PФ,
▪️около 70 — из региональной и муниципальной собственности уже в первом квартале 2026 года.

В планах до конца года передать:
▪️около 190 исторических зданий — через торги ДОМ.PФ;
▪️порядка 600 — через торги, организованные регионами.

ОКН, переданные для восстановления, будут отражены в плане, который поручил подготовить Президент.

На портале наследие.дом.рф почти 2000 памятников по всей стране уже ждут своих инвесторов. Для каждого переданного объекта есть цифровая дорожная карта, чтобы отслеживать ход восстановления.

▪️«ДОМ.PФ Технологии» выступит организатором сессии по кибербезопасности в стройотрасли

▪️Банк ДОМ.PФ расширил опции по кредитованию подрядчиков ИЖС

▪️ДОМ.PФ начал публиковать данные по соблюдению сроков подрядчиками ИЖС

▪️В Банке ДОМ.PФ назвали КРТ и продажи ключевыми драйверами рынка жилья

▪️Стартовал первый в этом году сезон игры «МыСчитаем»

▪️Банк ДОМ.PФ финансирует в Новосибирске проект комплексного развития территории со строительством детских садов, школ и спорткомплекса

▪️ДОМ.PФ продолжает комплексное развитие жилищной сферы и строительной отрасли Хабаровского края

▪️Банк ДОМ.PФ составил портрет заёмщика по кредитам наличными

▪️ДОМ.PФ разместил выпуск ипотечных облигаций на 26,2 млрд рублей

▪️Банк ДОМ.PФ предоставит 4,9 млрд рублей на строительство жилого комплекса в Уфе

🤝 Новости торгов ДОМ.PФ: реализуем торговые ряды XVIII-XIX веков в центре Рязани и недвижимость в Пермском крае.

🐾 В России начал действовать ГОСТ инфраструктуры для владельцев собак

Это первый подобный документ в стране — он определяет, как должны быть устроены и содержаться зоны для питомцев: площадки для дрессировки, выгула и игр, а также специальные прогулочные маршруты.

Ключевые моменты:
🔵 в городах с населением 10–100 тыс. должна быть хотя бы одна дрессировочная площадка;
🔵 одна игровая площадка — на каждые 10 тыс. жителей;
🔵 площадь игровой территории — 200 м², а дрессировочной — 1500 м²;
🔵 безопасное покрытие: из песчано-гравийной смеси, прорезиненных или комбинированных материалов;
🔵 и т.д.

ГОСТ разработан под руководством выпускника нашей образовательной программы Архитекторы.рф — Артёма Гебелева.

Ранее на портале «Среда для жизни» мы рассказывали, что такое город, дружелюбный к собакам, и почему человеку он нужен не меньше, чем животным.

Предлагаем инвесторам здание конца XIX века — доходный дом Корнилова в Томске

▪️История объекта:
Здание построили в конце XIX века в эклектичном стиле. Исторически оно использовалось как доходный дом: на первом этаже традиционно располагались торговые лавки и магазины, а второй сдавался под жилые или административные помещения.

До 1917 года в доме находился фотосалон «Победа», а с 1930-х до 1991-го — сначала Томский музыкальный техникум и чуть позже музучилище.

▪️Информация о лоте:
24 апреля 2026 года пройдёт аукцион ДОМ.PФ по продаже помещений общей площадью 929 м². Начальная цена — 26,32 млн рублей.

Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

🤝 «Вектор» — на Казахстан

В эти дни в Астане проходит выставка по машиностроению и металлообработке Kazakhstan Machinery Fair 2026. Щербинский лифтостроительный завод, входящий в ДОМ.PФ, представил там лифт «Вектор» — модель для домов сегмента «Комфорт+», с отделкой из металлопласта и золотой нержавеющей сталью.

Продукция ЩЛЗ, лидера отрасли в России, вызвала высокий интерес у участников мероприятия. А у завода наметились перспективы сотрудничества с казахстанскими компаниями, ведь такие выставки — настоящий фундамент для развития. Именно здесь можно обменяться опытом, найти партнёров и определить новые точки роста.

🏠 Рынок частного домостроения становится ещё прозрачнее!

Теперь на портале строим.дом.рф можно выбрать подрядчика не по обещаниям, а по реальной статистике: сколько строит, сдаёт вовремя или затягивает сроки.

Новый функционал позволяет определиться с конкретным исполнителем, исходя не только из стоимости его услуг, но и из результатов: количества и площади домов, времени их строительства.

✅ Пользователь наглядно видит, сколько домов подрядчик сдаёт планово, а сколько с нарушением сроков.

Прозрачная статистика и данные помогут заказчикам сделать более осознанный выбор 👍

Для формирования статистики используются сведения по договорам подряда с эскроу, заключенным с 1 марта 2025 по Закону № 186-ФЗ.

🔔 Секьюритизация ипотечных кредитов – один из ключевых бизнесов ДОМ.PФ.

За последнее десятилетие объём выпусков ипотечных облигаций при нашем участии превысил 3,6 трлн рублей. И результат этой работы: 1,7 млн семей приобрели 89 млн м² жилья.

Секьюритизация приносит устойчивость всей финансовой системе, поддерживает ипотеку по фиксированным ставкам и защищает от системных рисков.

О том, почему важно развивать рынок ипотечных ценных бумаг, читайте в колонке Виталия Мутко для «Ведомостей».

🪙 Сезон «МыСчитаем» 2026 уже здесь!

Запускаем новый формат: с апреля по ноябрь вас ждут мини-курсы по главным темам финансовой грамотности — от бюджета и карьеры до покупки жилья. И это всё бесплатно во ВКонтакте!

Кому подойдёт: тем, кто хочет навести порядок в деньгах и закрыть большие финансовые цели.

Чему научитесь:
✅ Вести бюджет и планировать траты
✅ Копить «финансовую подушку»
✅ Отличать потребности от «хотелок»
✅ Делать первые шаги в инвестициях

Что за мотивация:
Каждый месяц разыгрываем сертификаты на технику, мерч и подарки маркетплейсов. В конце года — главные призы для лучших игроков. Приятный бонус к вашим достижениям!

Присоединяйтесь, чтобы управлять доходами, выигрывать призы и идти к своим жизненным целям 🎯

🔗 Прокачать финграмостность

Организаторы: ДОМ.PФ, Минфин России и проект «Другое дело» платформы «Россия — страна возможностей».

#МыСчитаем

Ещё 144 семьи с детьми получили ключи от новых арендных квартир в Хабаровске 👨‍👩‍👦

Они поселились в ЖК «Живописный сад» — это современный и благоустроенный район со всей необходимой инфраструктурой. Квартиры уже полностью готовы для жизни: сделан качественный ремонт, есть мебель и бытовая техника.

Особенно важно, что арендная ставка в несколько раз ниже рыночной — от 6 тысяч до 19 тысяч рублей в месяц. Для молодых семей это реальная поддержка и возможность жить в комфорте без лишних затрат.

Реализация подобных проектов стала достижимой благодаря системному подходу ДОМ.PФ к развитию жилищной сферы и строительной отрасли Хабаровского края. И вот результаты этой работы:

▪️355,5 тыс. м² жилья — построено при нашем участии с 2021 года;

▪️66,9 га — площадь проектов комплексного развития территорий, где уже строятся современные районы для жизни;

▪️581 квартира — уже заселена в Хабаровском крае по программе «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ», реализуемой ДОМ.PФ;

▪️15,5 млрд рублей — инвестиции ДОМ.PФ в строительство арендного жилья по этой программе в регионе.

Фото: Рудольф Швендых

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Проектное финансирование

По предварительным данным Банка России, в феврале остатки средств на счетах эскроу увеличились на 139 млрд рублей (после снижения в предыдущие два месяца) до 7,4 трлн. Объём поступлений средств на счета эскроу составил 424 млрд рублей, раскрытий — 285 млрд.

✅Опросы населения

В феврале оценки условий для продажи и покупки жилья населением практически не изменились, несмотря на продолжающееся смягчение Банком России денежно-кредитной политики: 19% россиян считают хорошими условия для приобретения жилья, а 33-35% — для продажи.

✅Макроэкономика

Средства физлиц на счетах банков в феврале выросли на 1,9% м/м до 67,2 трлн рублей. Средняя максимальная ставка по вкладам во второй декаде марта снизилась до 13,8%, однако всё ещё остаётся на уровне, поддерживающем интерес населения к сбережениям.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика ДОМ.РФ».

▪️Результаты деятельности ПАО ДОМ.PФ за 2 месяца 2026 года по МСФО

▪️Банк ДОМ.PФ: в Тюмени рост заработных плат и накопления на депозитах будут поддерживать продажи жилья

▪️ДОМ.PФ предложил распространить счета эскроу на всё ИЖС с использованием ипотеки

▪️Размер сбережений премиальных клиентов в Банке ДОМ.PФ вырос на 86%

▪️ДОМ.PФ представил девелопменту Самарской области решения для цифровой трансформации

▪️За год работы механизма эскроу Банк ДОМ.PФ выдал в два раза больше кредитов на ИЖС

▪️Марат Хуснуллин: В управление ДОМ.PФ по итогам заседания правкомиссии перейдёт ещё 12 га земли в 14 регионах России

▪️Банк ДОМ.PФ разъяснил, как подрядчикам ИЖС избежать попадания в стоп-листы на получение кредита

▪️Торги ДОМ.PФ по реализации особняков XVIII-XIX веков в центре Москвы вызвали рекордный спрос со стороны инвесторов

▪️Банк ДОМ.PФ обеспечил проектное финансирование третьей очереди ЖК «Тимирязевский» в Нижнем Новгороде

▪️Открылся приём заявок на восьмой поток программы Архитекторы.pф

▪️Корпоративные клиенты Банка ДОМ.PФ нарастили обороты по счетам более, чем на 20% с начала года

▪️Банк ДОМ.PФ обеспечил проектное финансирование жилья во Владикавказе

🤝 Новости торгов ДОМ.PФ: реализуем недвижимость в Липецке, площадки под строительство жилья и размещение турбазы в Калужской области, здание середины XIX века в Псковской области, помещения под коммерцию в Иванове.

🏠 Елец — это город, в котором история находит свое отражение в названиях улиц, древних подвалах с загадочными проходами и жизнях известных писателей. А в этом году у города особый повод собрать гостей — в сентябре ему исполнится 880 лет!

В России насчитывается 160 тысяч объектов культурного наследия, из которых более 340 расположены именно в Ельце. Среди этих объектов можно найти настоящие шедевры архитектурного наследия.

Одним из таких шедевров является «Жилой дом» середины XVIII века, который считается одним из старейших каменных зданий в Ельце. Инвестор для его восстановления уже найден.

Предлагаем инвесторам здание середины XIX века — исторический памятник Порхова

▪️История объекта:
Предприниматель и благотворитель Василий Жуков открыл в 1843 году в Порхове общественный банк и пожертвовал 10 тысяч рублей на создание этой богадельни.

Само здание представляет интерес с архитектурной и исторической точек зрения, отражает использование приёмов безордерного классицизма. Вместе с бывшим детским приютом дом образует единый комплекс в составе исторической застройки центра Порхова, является памятником истории города. В разные времена здесь располагались книжный магазин, районная библиотека, школа ДОСААФ. Сейчас здание находится в неудовлетворительном состоянии.

▪️Информация о лоте:
24 апреля 2026 года пройдёт конкурс ДОМ.PФ по продаже здания площадью 506 м² и передаче в аренду участка 0,04 га. Начальная цена — 600 тысяч рублей. Для восстановления объекта инвестор может получить льготное финансирование — в частности, его предоставляет Банк ДОМ.PФ.

Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

Архитектура прошлого на службе будущего: вторая жизнь заводских цехов

ДОМ.PФ и Агентство стратегических инициатив продолжают рубрику #ПроНАСледие. Сегодня делимся историей о том, как разрушенный объект можно не просто отреставрировать, а органично встроить в городскую среду и превратить в привлекательный бизнес-актив.

Канатный цех с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик» в Санкт-Петербурге — здание 1930-х годов, признанное памятником конструктивизма и восстановленное с сохранением архитектурного облика. В здании теперь работают программы НИУ ВШЭ: факультет физико-математических и компьютерных наук, Школа дизайна, программа «Медиакоммуникации», а также лаборатории ведущих партнеров ВУЗа.

Вдохновиться успешными примерами восстановления исторических памятников можно в каталоге АСИ, а выбрать объект — на платформе наследие.дом.рф.

➕ 12 га земли в 14 регионах

По итогам очередного заседания профильной правкомиссии получили в управление участки, имущественные комплексы, здания и помещения.

Позже выставим эти объекты на торги и передадим инвесторам. В будущем там появятся современные жилые районы для семей с детьми и новые локации для развития бизнеса.

Главные итоги заседания — в инфографике. Подробнее о работе ДОМ.PФ по вовлечению в оборот федерального имущества можно прочитать здесь.

🥇 ДОМ.PФ — в ТОП-10 лидеров ответственного бизнеса!

Мы стали лауреатом престижной премии, которую ежегодно вручают в рамках XXXV Съезда Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). Эта награда — признание нашего подхода к работе.

ДОМ.PФ — № 1 по ответственному финансированию в стране:
▪️объём организованных Банком ДОМ.PФ выпусков облигаций устойчивого развития — 245 млрд рублей, в том числе 227 млрд выпусков организаций Группы ДОМ.PФ;
▪️4 года лидерства Банка ДОМ.PФ по организации размещений ESG-облигаций;
▪️рекордная доля ESG-кредитов в портфеле ДОМ.PФ — 26%.

Занимаемся системным повышением качества городской среды:
▪️разработали национальные «зелёные» ГОСТы для жилищной сферы, которые задают правила для всей отрасли;
▪️утвердили новый межгосударственный стандарт для энергоэффективных многоэтажных домов;
▪️реализовали 400 проектов городского развития, включая 62 мастер-плана;
▪️развиваем рынок цивилизованной аренды, сейчас в нашем арсенале 91 проект в 21 регионе — это около 23 000 квартир;
▪️через наследие.дом.pф открыли бизнесу доступ к 2000 историческим объектам, которые нуждаются в восстановлении;
▪️реализуем программу цифровой трансформации строительной отрасли: создаём продукты и сервисы, которые оптимизируют процессы в девелопменте, повышают их прозрачность и эффективность.

Фокус на собственную открытость и прозрачность:
▪️1 место в ренкинге ESG-прозрачности среди институтов развития;
▪️повысили ESG-рейтинг до уровня AA+ с позитивным прогнозом;
▪️впервые вошли в ESG-индексы РСПП и сразу с наивысшей категорией «А».

Для нас большая честь оказаться среди компаний, задающих стандарты социальной ответственности в России. Будем и дальше развивать городскую среду, повышать качество жизни и заботиться о своих сотрудниках!

Главные слагаемые успешного IPO: опыт ДОМ.PФ 🚀

Заместитель гендиректора ДОМ.PФ Максим Грицкевич на IV Российском форуме финансового рынка рассказал о ключевых факторах для тех, кто готовится к выходу на биржу:

▪️Цель и приоритет. Важно чётко понимать, зачем компании нужно IPO и какие задачи оно решает.

▪️Долгосрочное планирование. IPO — это и привлечение капитала, и точка трансформации бизнеса, готовиться к которой нужно заранее. Всё это возможно только при максимальной вовлечённости менеджмента, первого лица и акционера.

▪️Внимание к деталям. Важна работа с каждым потенциальным инвестором — институциональным и розничным. Например, на этапе подготовки к IPO мы провели более 50 встреч с крупными игроками: управляющими компаниями, инвестфондами, фэмили-офисами, аналитиками. А сейчас уделяем большое внимание и общению с розницей.

Сегодня — День работника культуры. Праздник тех, кто сохраняет не только старинные объекты и артефакты, но и историческую память, идентичность страны, создавая связь между прошлым и будущим.

Это труд артистов, музейных сотрудников, реставраторов, архитекторов, библиотекарей, исследователей — всех, кто помогает культуре оставаться живой и нужной людям.

Для ДОМ.PФ сохранение наследия — тоже важная часть работы. И связана она с тем, чтобы исторические здания обретали новое дыхание, возвращались в городскую ткань и становились частью современной жизни.

Поздравляем с Днём работника культуры!

⚡️ Уверенный рост и фокус на эффективность: представляем финансовые результаты первых двух месяцев 2026 года.

«За два месяца ДОМ.PФ заработал 18,4 млрд рублей чистой прибыли, что на 94% больше аналогичного периода прошлого года. Чистая процентная маржа выросла до 4,3% при рентабельности капитала 23,7%. Показатели начала 2026 года отражают успех бизнес-модели и эффективность управления, что позволяет нашим акционерам уверенно смотреть в будущее», — отметил заместитель гендиректора, финансовый директор ДОМ.PФ Давид Овсепян.

Подробный пресс-релиз смотрите здесь.

🔔 Три исторических особняка на 1,45 млрд рублей: подвели итоги торгов ДОМ.PФ по реализации объектов культурного наследия (ОКН) в Москве.

▪️Усадьба Рябушинских — 733,89 млн рублей
Дом начала XIX века. Его владельцами до 1917 года были предприниматели Рябушинские, сдававшие комплекс внаём. Среди известных жильцов — актёр Императорского Малого театра Михаил Щепкин, семья Третьяковых.

Участниками аукциона стали 19 претендентов. Им предложили лот, в составе которого — продажа зданий общей площадью 1,3 тыс. м² и аренда участка 0,13 га. Победитель — ИП Антон Юсупович Туйчиев.

▪️Дом лётчика Россинского — 672,1 млн рублей
Усадьбу построили в первой половине XIX века. С 1925 по 1977 годы она принадлежала «дедушке русской авиации» Борису Россинскому — участнику Первой мировой войны и событий 1917-го.

В торгах приняли участие 15 компаний и физлиц. В составе лота — продажа зданий суммарной площадью 704,7 м² и сдача в аренду участка 0,1 га. Победитель — компания «Ликвид Стэйт».

▪️Восточный флигель городской усадьбы — 45,73 млн рублей
Первоначальная усадьба на этом участке начала складываться ещё в XVII веке. Строительство флигелей датируется концом XVIII века, когда владельцем имения стал купец Пётр Пищальников.

Всего на участие в аукционе по реализации здания площадью 144,6 м² подали 4 заявки. Победитель — компания ОТК.

Всего в трёх аукционах приняло участие рекордное количество участников: 38 физических и юридических лиц из 5 регионов. Новые собственники будут обязаны провести работы по реставрации и сохранению исторических зданий, а также содержать и использовать их в соответствии с требованиями закона.

Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Индекс цен ДОМ.PФ

В феврале 2026 года рост цен на новостройки в России замедлился до 0,2% м/м (после +1,7% в январе). С начала года с учётом накопленной инфляции (2,4%) цены на новое жильё снизились на 0,4% в реальном выражении.

✅Ипотека на ИЖС и готовые дома

За 2 месяца 2026 года банки предоставили на ИЖС и покупку частных домов 14,5 тысячи кредитов на 78,9 млрд рублей — рост в годовом выражении в 2,7 и 2,4 раза, соответственно. Портфель ипотеки на ИЖС увеличился до 1,38 трлн рублей — более 6% от общего ипотечного портфеля.

✅Ввод жилья

В январе-феврале 2026 г. в России введено 14,8 млн м² жилья. На многоквартирные дома пришлось 4,5 млн м², на индивидуальные — 10,2 млн м². Наибольший объём ИЖС введён в Подмосковье (1,5 млн м²), Татарстане (0,7 млн м²) и Ленинградской области (0,7 млн м²).

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

⚡️ Стартовал набор на восьмой поток образовательной программы Архитекторы.pф! Успейте подать заявку до 12 апреля включительно.

Кто может участвовать:
▪️Граждане России с оконченным высшим образованием и опытом работы в сфере развития городов

▪️Не только архитекторы и градостроители, но и социологи, экологи, экономисты, юристы, филологи, специалисты по туризму, а также в области прикладной математики.

Что получат участники:
▪️Полное погружение в сферу городского развития, новые знания и развитие лидерских навыков.

▪️Образовательные экспедиции по российским и зарубежным городам, а также лекции, дискуссии, воркшопы и тренинги.

▪️Возможность обмена опытом с коллегами.

Помимо портфолио, к анкете нужно приложить мотивационное эссе и рекомендательные письма. После успешного прохождения первого этапа участников пригласят на видеоинтервью.

Подать заявку и получить всю необходимую информацию можно здесь.

▪️В ДОМ.PФ утвердили новую социальную политику компании

▪️Банк ДОМ.PФ оценил ход строительства жилых комплексов в Иркутске, возводимых с помощью кредитной поддержки банка

▪️Акции ДОМ.PФ получили аналитическое покрытие от ведущих рыночных участников

▪️Банк ДОМ.PФ определил, где живут самые активные вкладчики

▪️На форуме «Инвестфест» рассказали об инструментах ДОМ.PФ по превращению памятников архитектуры в инвестиционный актив

▪️Банк ДОМ.PФ фиксирует рост размера лимита кредитования подрядчиков ИЖС

▪️По проектам КРТ от ДОМ.PФ в регионах России строится около 15 млн м² жилья

▪️Банк ДОМ.PФ профинансирует строительство жилого комплекса «Капитал» в Кирове

▪️ДОМ.PФ: 24 пилотных ОКН в 8 регионах переданы инвесторам по программе восстановления памятников истории и архитектуры

▪️Банк ДОМ.PФ первым на рынке запустил автоматическое подписание электронных закладных по ипотеке

▪️ДОМ.PФ секьюритизировал ипотечные кредиты Металлинвестбанка на 10,5 млрд рублей

▪️Банк ДОМ.PФ профинансирует реставрацию особняка Миллера в Санкт-Петербурге

▪️ДОМ.PФ и Российская государственная библиотека реализуют масштабный проект сохранения визуальной памяти архитектурного наследия

▪️Сервис выдачи справок о выплатах на погашение ипотеки для многодетных семей появился на Госуслугах

▪️В России утверждён межгосударственный «зелёный» стандарт для многоквартирных домов

🤝 Новости торгов ДОМ.PФ: реализуем квартиры и нежилые помещения в Москве, недвижимость под производство в Казани, усадьбу графа Мусина-Пушкина в Москве, помещение под коммерцию или офисы в Чебоксарах.

Один из самых роскошных московских особняков XVIII века. Предлагаем инвесторам дом графа Алексея Мусина-Пушкина.

▪️История объекта:
Граф Алексей Мусин-Пушкин был видным государственным и научным деятелем эпохи Просвещения. Он собирал археологические артефакты и книги Древней Руси, сформировав знаковую коллекцию, которую разместил в своём доме на площади Разгуляй.

Именно Мусин-Пушкин нашёл и опубликовал старинную рукопись «Слово о полку Игореве...» — величайший памятник русской словесности. И это принесло коллекционеру мировую известность.

Усадьбу Мусина-Пушкина, входящую в число самых роскошных каменных особняков допожарной Москвы, построили, по некоторым данным, по проекту архитектора Матвея Казакова — одного из основоположников классицизма. Частыми гостями здесь были поэт Василий Жуковский и писатель Николай Карамзин.

Трёхэтажное здание сильно пострадало во время пожара 1812 года. Тогда же была полностью уничтожена коллекция редких книг графа. После восстановления усадьба приобрела элементы ампира.

В 1835 году городские власти выкупили здание под размещение Второй Московской гимназии. Под новые нужды изменили внутреннюю планировку и некоторые элементы декора.

В советское время в здании надстроили четвёртый этаж. С 1920 года здесь находился Дом Красной Армии, а с 1923-го — Индустриально-педагогический институт им. Карла Либкнехта. В 1943 году особняк отдали Московскому инженерно-строительному институту (ныне Московский государственный строительный университет).

▪️Информация о лоте:
22 мая 2026 года пройдёт аукцион ДОМ.PФ по продаже здания площадью 11,3 тыс. м² и передаче в аренду участка 0,79 га. Начальная цена — 610,58 млн рублей.

Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф.

🥇 Тройная победа на международной премии «Хрустальная Гарнитура»! Наш консультационный центр СПРОСИ.ДОМ.PФ забрал награды сразу в нескольких номинациях:

▪️«Лучший проект импортозамещения»
▪️«Лучший проект внедрения и интеграции технологий»
▪️«Лучший клиентоцентричный подход к обслуживанию»

«Хрустальная Гарнитура» — премия, которая отмечает лучшие практики в индустрии контакт-центров и дистанционного обслуживания клиентов. Благодарим за признание и высокую оценку нашей работы!

🔔 Если у вас есть вопросы о жилье, недвижимости или ипотеке, вы знаете, к кому обратиться — СПРОСИ.ДОМ.РФ

В соцсетях: Вконтакте, Telegram, MAХ
Телефон «горячей» линии: 8-800-755-55-55

🔥 24 исторических здания нашли своих владельцев: ДОМ.PФ завершил первый этап пилотного проекта президентской программы восстановления объектов культурного наследия (ОКН).

Мы реализовали ОКН на торгах и передали их инвесторам в 8 регионах России. В их числе усадьбы, жилые дома, промышленные, торговые и другие здания XVIII–XX веков — подробнее смотрите в ролике.

⭐️ Сейчас стартует второй этап «пилота» в Курской области. Планируем реализовать там три ОКН: ансамбль городской больницы Гладковой, дома Пушечникова и мещан Беньковских.

ДОМ.PФ — оператор государственных программ, связанных с восстановлением ОКН. Мы помогаем не только сохранять историческое наследие страны, но и развиваем механизмы для инвесторов, чтобы делать эти объекты привлекательным бизнес-активом.

Выбрать ОКН и узнать о мерах поддержки инвесторов можно на наследие.дом.рф

🏗 Комплексное развитие территорий (КРТ) — один из ключевых инструментов создания современной городской среды и вовлечения федеральных земель в оборот.

Механизм помогает ускорить выход девелоперов на стройплощадку и снизить стоимость проектов для инвесторов. В итоге на месте заброшенных участков появляются новые микрорайоны для семей с детьми — благоустроенные и со всей необходимой инфраструктурой.

Заместитель гендиректора ДОМ.PФ Денис Филиппов в ходе парламентских слушаний в Совфеде на тему «Институт комплексного развития территорий: итоги пяти лет и перспективы» рассказал о текущих результатах реализации проектов КРТ и шагах по совершенствованию этого механизма.

«Механизм КРТ за пять лет стал одним из ключевых инструментов вовлечения федеральных земель в оборот для создания комфортной городской среды. ДОМ.PФ передаёт инвесторам территории, обеспечивая предпроектную подготовку площадок с учётом приоритетов регионов, организует конкурентные торги, контролирует качество работ, поддерживает применение „зелёного“ стандарта и Стандарта КРТ при реализации проектов. Направления деятельности Группы ДОМ.PФ обеспечивают застройщиков широким набором инструментов для эффективной реализации проектов. К примеру, в портфеле Банка ДОМ.PФ сейчас 97 проектов КРТ в 34 регионах с градпотенциалом 18,1 млн м². Лимит финансирования по ним составляет 2 трлн рублей».

Ключевые результаты:
▪️125 проектов КРТ в 51 субъекте — всего в работе, их градостроительный потенциал — 24 млн м² жилья;
▪️79 договоров КРТ в 36 регионах — заключено, там построят почти 15 млн м² жилья;
▪️25 многоэтажек и 35 частных домов со всей сопутствующей инфраструктурой — уже сдано в рамках проектов КРТ.

Предложения по улучшению механизма КРТ и ускорению сроков ввода жилья:
▪️решение вопросов строительства инфраструктуры;
▪️снижение административных барьеров;
▪️снятие ограничения на залог прав по договору о КРТ;
▪️расширение круга операторов механизма.

Фото: ДОМ.PФ, пресс-служба Совета Федерации.

↗️ Движемся вперёд уверенными темпами!

Это подтверждают не только наши финансовые результаты, но и оценки инвестиционных аналитиков. И вот ключевые моменты, которые они отметили:

▪️Альфа-Банк: «Рост прибыли ДОМ.PФ в 2025-30 гг. будет составлять в среднем 15%, что предполагает удвоение прибыли на горизонте 5 лет. Мы ожидаем, что при целевом коэффициенте выплат 50% Группа обеспечит инвесторам 12-15% дивидендную доходность по итогам 2025-26 гг.»

▪️БКС Мир инвестиций: «Ожидаем среднегодовой рост чистой прибыли до 2028 года на 12% при рентабельности капитала более 20% за счёт роста кредитного бизнеса, сегментов секьюритизации и вовлечения земель в оборот»

▪️Финам: «Рассчитываем, что ДОМ.PФ в среднесрочной перспективе продолжит демонстрировать опережающий по сравнению с банковским сектором рост основных финпоказателей, а прочная капитальная позиция позволит компании платить щедрые дивиденды»

▪️Эйлер: «Считаем, что ДОМ.PФ имеет большой потенциал роста активов (СГТР — 11% в 2025–2030 гг.) на фоне ожидаемого нами цикла смягчения ДКП. Согласно нашим прогнозам, в 2025–2030 гг. чистая прибыль группы будет расти в среднем на 11% в год, что соответствует рентабельности капитала 19–21%»

Подробнее ознакомиться со списком аналитиков и их отчётами можно здесь.

Гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко — в программе «Таманцев. В итоге» на РБК

Поговорили о том, каким образом ДОМ.PФ реализует ипотечные программы в стране, как цивилизованная аренда может стать решением для молодых семей и почему секьюритизация так важна для развития рынка ипотеки.

Полную версию интервью смотрите здесь.

🏦 Сохраняя историю: ДОМ.PФ совместно с Российской государственной библиотекой (РГБ) создаёт фотоархив культурного наследия страны

Передали в фонд РГБ снимки памятников архитектуры из Астрахани, Воронежа, Екатеринбурга, Курганской и Липецкой областей, Москвы, Подмосковья, Оренбурга и Санкт-Петербурга. Среди них — усадьбы, жилые дома, общественные и оборонительные сооружения, построенные во второй половине XVIII — начале ХХ веков.

В торжественной церемонии приняли участие заместитель гендиректора ДОМ.PФ Денис Филиппов и заместитель гендиректора РГБ Ольга Серова. От экспертного жюри выступили директор Музея архитектуры им. А.В. Щусева Наталья Шашкова и директор по стратегическому партнёрству Креативного бюро «Глазами инженера» Инна Крылова.

Отбором фотографий занимались урбанисты, архитекторы, музейные работники и искусствоведы. Основная цель проекта — запечатлеть исторические здания в том виде, в котором они дошли до наших дней. В дальнейшем материалы пригодятся реставраторам, специалистам по созданию городской среды, исследователям, писателям, кинорежиссёрам.

ДОМ.PФ активно привлекает бизнес, общественные организации и регионы к работе по сохранению объектов культурного наследия (ОКН). Мы регулярно проводим торги, по результатам которых передаём здания инвесторам для восстановления.

Выбрать объект и узнать о мерах поддержки инвесторов можно на наследие.дом.рф